à louer/à vendre
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Espaces bureaux À LOUER/À VENDRE Office Space for Lease/Sale BOISBRIAND, QUÉBEC 6455, Rue Doris-Lussier SITE Pour plus d’information, communiquer avec : For more information, please contact: RENÉE SPÉNARD Courtier immobilier agréé DA Real Estate Broker [email protected] 514 839-3227 NADIA BÉLANGER Courtier immobilier Real Estate Broker [email protected] 514 609 -1002 MARIE-LYNE COMEAU Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker [email protected] 514 232-7600 EN BREF HIGHLIGHTS ✓✓À deux pas de l’autoroute 15 ✓✓À proximité de Laval et des autoroutes 13 et 640 ✓✓Restaurants, magasins, stations d’essence ✓✓Proximité avec plusieurs projets domiciliaires ✓✓Facilité d’accès à pied, à vélo et en voiture ✓✓Proximité d’une garderie et d’une école ✓✓Stationnements intérieurs et extérieurs ✓✓Close to Highway 15 ✓✓Close to Laval and Highway 13 and 640 ✓✓Restaurants, retail and gas stations in the area ✓✓Several residential projects in the area ✓✓Easy access, walking, biking or driving ✓✓Close to a daycare and a school ✓✓Interior and exterior parking RENSEIGNEMENTS INFORMATION ✓✓Immeuble de 5 étages ✓✓Édifice de qualité supérieure à haute performance écologique ✓✓Centre d’affaires possédant une place publique, facilitant le réseautage ✓✓Terrasse et allée végétale ✓✓Ascenseurs ✓✓5-storey building ✓✓High quality construction, with high efficiency performance ✓✓Business centre with a public space, making networking a breeze ✓✓Terrace and green space ✓✓Elevators T. 514 842-1678 F. 514 842-6339 Paracom immobilier (Québec) Agence immobilière I Real Estate Agency www.paracomquebec.ca BOISBRIAND, QUÉBEC Espace bureaux À LOUER /À VENDRE Office Space for Lease/Sale 6455, Rue Doris-Lussier R117 Laurentides rd No R la de te u ro A50 ul d Cu ré - be lle Cô e té on eS ot re -D am e La M eSt Ch N M A15 nn ia ar Mirabel to Au R335 ev ar Blainville e R117 t i ou t- L Terrebonne Bois-des-Filion . sE R334 R334 Lorraine Chemin de la Bo ive A640 A440 R335 de an e llé -A C Gr he m in Rosemère la . eS C ôt e la de Ste-Thérèse .d ul ôte N. de la C Bo Chemin Au to ro ut ed es A640 s de nti ure La Boisbriand Laval A13 A19 R335 St-Eustache INFORMATIONS uperficie par DÉTAILS A4 ✓✓Superficie par étage: 12 500pi² ✓✓Available area per floor: 12,500 sq.ft. ACHAT: A640 ✓✓Rez-de-chaussée à 4e étage: 195$/pi² (base building) ✓✓Penthouse: 265$/pi2 (base building) BUYING: ✓✓Ground floor to 4th floor: $195/sq.ft. (base building) ✓✓Penthouse: $265/pi2 (base building) LOCATION: ✓✓Terme 10 ans: 22-24$/pi2 ✓✓Aménagement intérieur inclus ✓✓Frais d’exploitations et taxes: ±7$/pi2 ✓✓L’aménagement de l’espace peut être subdivisé selon les besoins du locataire LEASING: ✓✓10 year term: $22-24/sq.ft. ✓✓Built-out included SITE expenses and taxes: ±$7/sq.ft. ✓✓Operating ✓✓Space can be divided upon request, Dorval based on the tenant’s needs A40 NADIA BÉLANGER DÉMOGRAPHIE SITE DEMOGRAPHICS (0-5 KM) 514 609 -1002 R334 ✓✓Population: 95 515 ✓✓Revenu familial: 85 610$ (0-5 KM) ✓✓Population: 95,515 ✓✓Household Income: $85,610 A15 RENÉE SPÉNARD Courtier immobilier agréé DA Montréal R117 Real Estate Broker [email protected] 514 839-3227 A40 A15 Centre-ville Courtier immobilier Real Estate A13 Broker [email protected] MARIE-LYNE COMEAU Les renseignements contenus dans ce document n’ont pas été vérifiés par Paracom immobilier (Québec) et donc, la précision, la correction et l’exhaustivité de ces informations n’est pas guarantie. Le contenu et la validité de ce document peuvent changer sans préavis. Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker [email protected] The information in this brochure has not been verified by Paracom and its accuracy cannot be guaranteed. The content of this document may change without notice. 514 232-7600 T. 514 842-1678 F. 514 842-6339 Paracom immobilier (Québec) Agence immobilière I Real Estate Agency www.paracomquebec.ca