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ESPACE COMMERCIAL RETAIL SPACE TOUR SSQ LONGUEUIL 1225, rue St-Charles O., Longueuil Joshua Hasen, Courtier immobilier │Real Estate Agent Directeur, développement urbain │Director, Urban Development [email protected] 514-909-3300 Jean-François Thibault Courtier immobilier │Real Estate Agent [email protected] 514-889-2783 1635, rue Sherbrooke Ouest, Suite 210, Montréal, Québec, H3H 1E2 (514) 737-6727 DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ PROPERTY DETAILS Espace commercial disponible: Jusqu’à 30 000p.c. Loyer Net: TBD. Taxes & Frais d’exploitation : approx. $16.00/p. c. Immeuble LEED complété en 2016 Approx. 1700 travailleurs dans l’immeuble Retail Space Available: Up to 30 000sq. ft. Rent: TBD. Taxes & OPEX: approx. $16.00/sq. ft. LEED Building completed in 2016 Population in Building Approx. 1700 workers FAITS SAILLANTS PROPERTY HIGHLIGHTS •Pleine fenestration du plancher au plafond •Capacité des planchers prévus pour marché alimentaire, avec accès au quai de chargement •Terrasse extérieure •250 espaces de stationnement intérieur •Adjacent au Metro Longueuil, au terminus d’autobus et au Campus Universitaire Joshua Hasen, Courtier immobilier │Real Estate Agent Directeur, développement urbain │Director, Urban Development [email protected] 514-909-3300 •Floor to ceiling windows •Floor capacity for grocery store and access to loading docks •Outdoor seating available •250 interior parking spaces •Adjacent to Metro station, Bus terminal and University Campus Jean-François Thibault Courtier immobilier │Real Estate Agent [email protected] 514-889-2783 1635, rue Sherbrooke Ouest, Suite 210, Montréal, Québec, H3H 1E2 (514) 737-6727 DÉMOGRAPHIQUES DEMOGRAPHICS Population du jour : 1km >29 000 Revenu moyen : 1km >66 000$ Âge moyen : 41.3 Trafic par jour de véhicules : 22 313 (Place Charles-Lemoyne) Daytime Population: 2km >29,000 Average Income: 2km > $66,000 Average Age: 41.3 Daily Traffic Count: 22,313 (Place Charles-Lemoyne) Joshua Hasen, Courtier immobilier │Real Estate Agent Directeur, développement urbain │Director, Urban Development [email protected] 514-909-3300 Jean-François Thibault Courtier immobilier │Real Estate Agent [email protected] 514-889-2783 1635, rue Sherbrooke Ouest, Suite 210, Montréal, Québec, H3H 1E2 (514) 737-6727 Joshua Hasen, Courtier immobilier │Real Estate Agent Directeur, développement urbain │Director, Urban Development [email protected] 514-909-3300 Jean-François Thibault Courtier immobilier │Real Estate Agent [email protected] 514-889-2783 1635, rue Sherbrooke Ouest, Suite 210, Montréal, Québec, H3H 1E2 (514) 737-6727