777, rue de la commune

ESPACES À BUREAUX À LOUER / OFFICE SPACES FOR LEASE
777, RUE DE LA COMMUNE
Situé au cœur d’un quartier en constante évolution
(adjacent à la Cité du Multimédia), à quelques pas du
Vieux Port et à proximité du centre-ville, cet
immeuble accessible et proche de tout est desservi
par le métro, un réseau d’autobus, une autoroute
ainsi qu’une piste cyclable longeant le Canal Lachine.
• Occasion unique au cœur de la Cité Multimédia;
• Immeuble faisant partie du patrimoine
architectural de Montréal;
• Immeuble géré par son propriétaire occupant
comme un hôtel boutique de luxe;
• Finition haut de gamme des espaces communs.
This property is located adjacent to the booming Cité
Multimédia, steps away from the Old Port and in close
proximity to downtown. The property is well served by
bus and metro as well as the bicycle path that runs
along the Lachine Canal and possesses excellent
autoroute access.
• Unique opportunity in the heart of Cité Multimédia;
• Historical landmark property;
• Owner occupied building managed like a boutique
hotel;
• High quality common areas.
111, rue Duke, bureau 1600, Montréal (Québec) H3C 2M1 - Téléphone (514) 499-0009
PARAMÈTRES DE LOCATION / LEASING PARAMETERS
3e étage / 3rd floor :
A) 1 714 pi2 / sq. ft.
B) 2 940 pi2 / sq. ft.
4e étage / 4th floor :
C) 5 639 pi2 / sq. ft.
(étage complet / full floor)
Loyer net demandé / asking net rent :
Entre 10.00 $ et 12.00 $ par pi2 /
Between $10.00 and $12.00 per sq. ft.
LOUÉ
LOUÉ
Frais d’exploitation et taxes / Opex
and taxes:
14.01$ par pi2 / $14.01 per sq. ft.
(AC 24/7, stationnement valet gratuit pour
visiteurs, entretien ménager quotidien inclus)
(AC 24/7, free valet parking for visitors and daily
cleaning included)
Électricité / Electricity:
Incluse / included
B
A
PLAN – 3e étage /
FLOOR PLAN – 3rd floor
C
PLAN – 4e étage /
FLOOR PLAN – 4th floor
André G. Plourde
Courtier immobilier agréé
Chartered Real Estate
Broker
Ext. 202
Erik Tremblay
Courtier immobilier
Real Estate Broker
Ext. 207
Martin Vallée
Courtier immobilier
Real Estate Broker
Ext. 203
Michael Merten
Courtier immobilier
Real Estate Broker
Ext. 208
Pierre Therrien
Courtier immobilier
Real Estate Broker
Ext. 212
Tél.: 514-499-0009
www.gidm.ca
Nouveau site bientôt!
New website soon!
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