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ESPACES À BUREAUX À LOUER – JUSQU’À 6 382 pi2 OFFICE SPACES FOR LEASE – UP TO 6,382 sq. ft. PROMOTION 25$ Brut – 25$ TI – 5 ans $25 Gross - $25 TI – 5 years 451-481, RUE SAINTE-CATHERINE OUEST, MONTRÉAL ÉGLISE ST-JAMES Espaces à bureaux offrant beaucoup de luminosité; Office spaces offering abundant luminosity; Suite disponible de 6 382 pi2 contigus au 3e étage de la tour ouest; Office space of 6,382 sf. Contiguous available on the 3rd floor of the East tower; Secteur dynamique en plein essor et jouissant d’un fort achalandage; New dynamic high-traffic area; Situated in the Quartier des spectacles perimeter. Situé dans le périmètre du Quartier des spectacles. 514-499-0009 111, rue Duke, bureau 1600, Montréal (Québec) H3C 2M1 gimq.ca 451-481 RUE SAINTE-CATHERINE OUEST, MONTRÉAL Superficies disponibles : LOUÉ Loyer net demandé : Loyer additionnel : Électricité : Entretien ménager : Tour Ouest 6 382 pi2 - 3e étage Tour Est 2 363 pi2 - 2e étage 1 513 pi2 - 3e étage Areas available: 8,00 $ à 12,00 $ /pi2 18,42 $ / pi2 Incluse Exclus Asking net rent: Additionnal rent: Electricity: Daily cleaning: LEASED West tower 6,382 sq. ft. - 3rd floor East tower 2,363 sq. ft. - 2nd floor 1,513 sq. ft. - 3rd floor $8.00 to $12.00 /sq. ft. $18.42 / sq. ft. Included Not included EMPLACEMENT STRATÉGIQUE STRATEGIC LOCATION André G. Plourde Martin Vallée Erik Tremblay Pierre Therrien François Laurence Julie Côté Courtier immobilier agréé - Chartered Real Estate Broker [email protected] Ext. 202 Courtier immobilier Real Estate Broker [email protected] Ext. 203 Courtier immobilier Real Estate Broker [email protected] Ext. 207 Courtier immobilier Real Estate Broker [email protected] Ext. 212 Courtier immobilier agréé - Chartered Real Estate Broker [email protected] Ext. 208 Courtier immobilier Real Estate Broker [email protected] Ext. 210 Tél.: 514-499-0009 Fax: 514-499-0333 www.gimq.ca [email protected] Les informations contenues dans ce document ont été obtenues de sources sûres mais elles ne sont pas garanties et elles sont sujettes aux conditions existantes au moment de son édition. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable but is not guaranteed and is subject to conditions existing at the time of publication of this document.