édito

VILLENEUVE-D’ASCQ
PONT-DE-BOIS
# 04
LA GAZETTE D’IMMOBILIÈRE NORD-ARTOIS
BULLETIN D’INFORMATION TRAVAUX I VILLENEUVE-D’ASCQ I PONT-DE-BOIS I OCTOBRE 2011 I NUMÉRO 4
ÉDITO
Chers habitants du Pont-de-Bois,
Une année déjà que les échafaudages
ont recouvert les premières façades,
les grues ont quitté les cœurs d’îlot :
la métamorphose du Pont-de-Bois est
en marche et les résultats déjà bien
visibles !
Et pourtant, le chemin à parcourir est
encore long. Il nous reste encore une
année et demie de travaux et des
étapes importantes du projet restent à
réaliser :
 renforcer la chaussée des Visiteurs,
 isoler et enduire la moitié des
façades,
 rénover les parties communes
(électricité, faux-plafond, peinture et
revêtement de sol),
 rénover les voiries, les parkings
extérieurs et les espaces verts.
La tâche est parfois ardue et les
obstacles difficiles à franchir, mais
l’ensemble des intervenants du projet
est mobilisé pour tenir les délais
prévus et vous offrir, pour le début de
l’année 2013, des immeubles rénovés,
fonctionnels et agréables à vivre.
D’ici là, nous essaierons d’atténuer au
maximum la gêne occasionnée par ces
travaux.
Au final, tous les tracas et les nuisances
du chantier ne seront plus que de
mauvais souvenirs et votre patience
sera récompensée par l’amélioration
de votre cadre de vie dans un quartier
du Pont-de-Bois où il fera bon vivre.
Olivier DEWAS
Cadre technique
VOS IMMEUBLES RAVALÉS
INFO TRAVAUX
CHAUSSÉE HAUTE
Les quatre grandes baies des futurs halls
ainsi que les portes d’entrées sont d’ores et
déjà posées. La pose des vitres aura lieu en
phase finale.
Dès mi octobre, le ravalement des façades de
deux des bâtiments situés sur la chaussée
débutera par l’avenue du Pont-de-Bois pour
se terminer vers la place Léon-Blum. Il se
fera en trois phases d’interventions.
Chacune d’elles durera huit semaines.
Travaux sur les voiries et réseaux divers
Ainsi, ces travaux se termineront au printemps 2012.
La circulation est maintenue, tout comme
l’accès aux commerces durant les travaux
grâce à des tournelles sous les installations.
En raison du flux important d’usagers sur
cette chaussée, toutes les précautions de
sécurité seront prises.
Travaux
EN AVANT
de désenfumage LA PRIVATISATION
Comme indiqué
dans le précédent
numéro, les travaux
dans les logements
concernés par le
désenfumage ont
bien débuté.
Ces travaux sont nécessaires dans
certaines cuisines pour respecter les
nouvelles normes de sécurité incendies
propres à l’architecture de nos immeubles.
Ces contraintes ont été validées par les
services de pompiers.
Pour mémoire, ces modifications auront
lieu dans une vingtaine de logements. Le
bailleur a organisé plusieurs réunions au
préalable avec les locataires concernés. Par
la suite, des entretiens individuels dans les
logements se sont tenus pour une meilleure
compréhension des futurs aménagements.
Ainsi, les premiers locataires dont les
cuisines ont été modifiées sont satisfaits
du résultat final.
LA REMISE DU CHAUFFAGE
Dans le cadre du projet de rénovation,
nous procédons au remplacement des
robinets des radiateurs par des têtes
thermostatiques.
Le prestataire a déjà entamé une première
partie des travaux dans les logements.
Ces nouveaux équipements permettront
une meilleure gestion individuelle à l’intérieur des logements. La seconde partie de
LES INFOS
DU MOIS
 Appel à candidature : pour
le fond d’initiatives du quartier
du Pont-de-Bois. Date limite de
dépôt : 30 décembre 2011 à la maison de
quartier Jaques Brel ou au centre social de
la mairie. Informations : 03 20 43 20 60
 Rappel important : le stationnement
est interdit sur la chaussée des visiteurs
sous peine de verbalisation !
Vous avez pu constater depuis cette
rentrée les passages des engins
pour les travaux de voirie le long de
l’avenue du Pont-de-Bois.
Nous sommes passés à la réalisation, avec
notamment une réfection totale de la voirie
réservée à l’accès pour les pompiers. Grâce
à la douceur de cette rentrée, les travaux
avancent à grands pas sur les espaces extérieurs. Ainsi, le marquage entre domaine
privé et domaine public voit désormais le
jour avec la pose des gabions et l’apport de la
terre végétale qui accueillera les premières
plantations. La nouvelle voie de circulation
de dessine.
Suivront le remplacement de l’éclairage et
des portes des garages. Les travaux identiques sont déjà programmés pour mi octobre
pour la rue Baudouin. Des gênes au niveau
des accès et stationnement sont donc à
prévoir. Vos gardiens vous informeront du
déroulement par voie d’affichage.
La nouvelle image du Pont-de-Bois se dessine ainsi progressivement.
remplacement des têtes thermostatiques
reprendra en été 2012.
Avec la remise en route du chauffage, le
prestataire mène actuellement une campagne de purge dans les logements.
L’entreprise passera dans les appartements
pour procéder aux purges des radiateurs.
En cas de soucis après la remise en route
du chauffage, il est conseillé de prendre
contact avec votre gardien lors de sa permanence afin que l’entreprise puisse intervenir rapidement.
 Mise en place d’un éclairage provisoire
sur la chaussée des visiteurs.
 Les paraboles doivent être retirées.
 Attention, nous rappelons qu’il est
strictement interdit d’utiliser et de
posséder pour quelque raison que ce
soit des bouteilles de gaz dans les
appartements. Une note sera distribuée
dans les boîtes aux lettres et les annexes.
VOS
CONTACTS
 Agence Immobilière Nord Artois
119, rue du 8 mai 1945
à Villeneuve-d’Ascq
 Espace accueil des gardiens
Chemin des Visiteurs
à Villeneuve-d’Ascq
Horaires : 8 h 30-10 h et 17 h -18 h 30
Tél : 03 20 64 10 51
Vos gardiens restent à votre
disposition pour vous renseigner
sur les travaux
SERVICE CLIENTÈLE 3F
03 59 39 41 40
N’hésitez pas à contacter vos
associations de locataires.
COMMUNICATION
Différents moyens de
communication sont à votre
disposition pour vous informer
sur l’avancement du chantier :
 réunion publique périodique à la
maison Jacques Brel, la prochaine
date est fixée courant janvier 2012 ;
 notes et affichages dans les halls
et espaces accueil de vos gardiens ;
 gazette du chantier avec une
parution trimestrielle ;
 permanence à la maison Jacques
Brel, le 2e mercredi de chaque mois
de 16 h à 18 h ;
 informations via la Tribune de
Villeneuve-d’Ascq ;
 informations par les entreprises.
En plus des infos de la Gazette,
prenez le temps de lire les notes
d’informations dans vos halls !
Rappel de la durée des travaux :
30 mois.
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