édito

VILLENEUVE-D’ASCQ
PONT-DE-BOIS
#10
LA GAZETTE D’IMMOBILIÈRE NORD-ARTOIS
BULLETIN D’INFORMATION TRAVAUX I VILLENEUVE-D’ASCQ I PONT-DE-BOIS I JUILLET 2013 I NUMÉRO 10
ÉDITO
34 mois se sont écoulés depuis le
début de la réhabilitation de l’îlot 4.
La mue s’achève.
Bornes plutôt que barrières,
gabions, hêtraies et cépées de
bouleaux marquent le passage entre
l’espace public et l’îlot.
Débarrassées des parements
qui n’avaient pas lieux d’être,
enduites de blanc, les façades
vibrent sous la lumière par le jeu
des volumes et de la pigmentation
apportée aux fenêtres des
logements par les rideaux.
Au sol, la transformation s’opère.
Les halls d’entrée ont pris l’échelle
du bâtiment et donnent celle de
ses subdivisions, la distribution vers
les logements se lit depuis le sol.
Dans les circulations recoupées
et libérées des décors qui les
surchargeaient, les cheminements
s’attachent aux adresses
nouvellement attribuées.
La perception des espaces collectifs
change, les pratiques s’apaisent
progressivement.
Les plantations des arbres seront
complétées dès la saison venue, en
octobre.
Sur le chantier, place aux réglages !
Complétés, repris, peaufinés,
nettoyés, les ouvrages réalisés
seront achevés avec respect,
comme le méritent ces lieux.
V. Brochot, Maître d’œuvre
Architecte DPLG
Bientôt,
l’achèvement des travaux...
L’été est bien installé et les travaux de
rénovation de l’îlot 4 arrivent à terme.
 La chaussée
La chaussée des visiteurs est libérée
pour les piétons. Les bancs sont installés aux extrémités de celle-ci pour plus de
convivialité. Toutefois, elle fera l’objet d’une
réfection de la dalle devant les commerces
pour une amélioration des écoulements des
eaux de pluies et obtenir un aspect final plus
net.
 Les commerces
Afin d’apporter une meilleure attractivité
pour les commerçants, des stores électriques, des habillages confondus avec le
faux plafond de la galerie ont été installés.
Désormais, chaque commerce dispose d’une
boîte aux lettres. Vous constatez déjà la mise
en place des premières enseignes sur les
deux rives de la chaussée.
 Les voiries
Les travaux de voirie se terminent avec la
pose ce mois-ci des bornes hydrauliques
pour un accès automatisé aux immeubles.
La résidentialisation devient ainsi totale.
 Les garages
Concernant la mise en location des garages
en sous-sols et des emplacements des parkings, Immobilière Nord Artois proposera
courant octobre la location de ceux-ci suivant une liste de demandes. La priorité sera
donnée aux locataires du site.
Les habitants intéressés peuvent se rapprocher des gardiens pour obtenir des renseignements sur ce sujet.
 Les plantations
Les premiers arbustes et plantes ont été mis
en terre sur une grande partie.
Pour donner un aspect plus verdoyant, des
plantes seront apportées du côté de l’avenue du Pont-de-Bois.
 Les accès
Les derniers détails des travaux de voirie
touchent à leur fin qui rendra le site totalement praticable.
L’escalier face à l’entrée Charlie-Parker sera
disponible à la fin aout.
 L’espace jeux
Enfin, des jeux pour jeunes enfants au cœur
des deux îlots viendront achever la mutation
des immeubles.
un préalable avant
la réception des travaux
Les mois de mai et juin ont été consacrés
aux opérations préalables à la réception
(OPR). Cette étape est importante pour le
maître d’œuvre qui contrôle la bonne exécution des travaux avant la réception finale.
Les différents lots sont concernés et plusieurs visites sont nécessaires pour vérifier
dans le détail les réalisations. C’est grâce
à cette étape que nous avons constaté un
défaut technique ne permettant pas de lancer le tri sélectif en mai comme annoncé.
D’une part, nous avons souhaité un renforcement du système de sécurité incendie
à l’intérieur des deux locaux recevant les
déchets. D’autre part, l’étanchéité en partie
haute des bornes de tri fera l’objet en juillet
d’une modification.
Ainsi, la date de mise en fonctionnement des
bornes sera décalée à la mi-août. Une note
d’information parviendra dans les boites aux
lettres pour préciser la date de lancement du
tri sélectif. Ces OPR permettent aux entreprises de rectifier les malfaçons avant les
réceptions définitives des ouvrages et équipements.
LES INFOS
DU MOIS
 Attention ! Nous vous rappelons qu’il est strictement
interdit de posséder pour quelque
raison que ce soit des bouteilles de
gaz dans les appartements.
les parties communes
Les 12 halls sont opérationnels à ce jour,
donnant ainsi une totale autonomie aux bâtiments. La coupure des coursives apporte
une nouveauté pour la circulation. L’ harmonisation des murs rend les espaces plus
accueillants. L’éclairage est désormais automatique grâce à la détection de présence.
L’ ensemble des boîtes aux lettres est mise
en fonctionnement. Nous vous rappelons
qu’il est indispensable de procéder à votre
changement de numérotation afin de bien
recevoir vos courriers.
à noter : le seul code postal valable
et utilisé par les services de la Poste pour
l’ensemble des rues du quartier du Pontde-Bois est 59650 Villeneuve d’Ascq.
Immobilière Nord Artois a profité des travaux
ANRU pour rénover la totalité des cabines
des ascenseurs existants. Cette opération
complémentaire met en valeur l’ensemble du
travail accompli sur les parties communes.
Les deux ascenseurs crées au cœur des
deux îlots seront mis en fonctionnement
courant septembre pour permettre aux
personnes à mobilité réduite d’accéder à la
chaussée des visiteurs.
Il reste à terminer, dans les parties communes, de menues réparations et reprises
des embellissements ainsi que les derniers
déplacements des compteurs EDF de certains logements et des reprises des peintures aux sols dans les cages d’escaliers.
 Rappel important : le stationnement est interdit sur la chaussée des
Visiteurs sous peine de verbalisation.
 Les derniers locataires n’ayant
pas retiré les badges doivent se
rapprocher des gardiens aux horaires
habituels.
inauguration des travaux
le 18 septembre 2013
Merci aux personnes ayant participé à la rédaction de cette gazette
VOS
CONTACTS
 Immobilière Nord-Artois
119, rue du 8 mai 1945
à Villeneuve-d’Ascq
 Espace accueil des gardiens
Chemin des Visiteurs
à Villeneuve-d’Ascq
Horaires : 8 h 30-10 h et 17 h -18 h 30
Tél : 03 20 64 10 51
Vos gardiens restent à votre
disposition pour vous renseigner
sur les travaux.
SERVICE CLIENTÈLE 3F
03 59 39 41 40
 N’hésitez pas à contacter vos
associations de locataires.
COMMUNICATION
Nous vous informons que
l’inauguration des travaux de
rénovation aura lieu le 18 septembre
2013. Celle-ci se fera en présence
de Monsieur le Maire, de la direction
générale d’Immobilière Nord Artois et
de nos différents partenaires.
CONNAÎTRE L’AVANCEMENT DU CHANTIER
 Réunion publique périodique à la
maison Jacques-Brel : la prochaine
date est fixée au jeudi 12 septembre
 Notes et affichages dans les halls
et espaces accueil de vos gardiens
 Gazette du chantier avec une
parution trimestrielle
 Information via La Tribune de
Villeneuve d’Ascq
 Informations par les entreprises
 Arrêt des rondes des médiateurs
au mois de juillet avec une reprise en
septembre
En plus des infos de la gazette,
prenez le temps de lire les notes
d’informations dans vos halls !
IMMOBILIÈRE NORD-ARTOIS - SOCIÉTÉ ANONYME D’HABITATIONS À LOYER MODÉRÉ AU CAPITAL DE 14 168 040,20 EUROS EUROS - SIÈGE SOCIAL : 119, RUE DU 8 MAI
1945 - LA COUSINERIE - 59650 VILLENEUVE-D’ASCQ - RCS LILLE B 775630015 - CE DOCUMENT EST IMPRIMÉ SUR UN PAPIER LABELLISÉ FSC, ISSU DU RECYCLAGE (60%)
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