GEMEINDE FELDKIRCHEN
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GEMEINDE FELDKIRCHEN
GEMEINDE FELDKIRCHEN-WESTERHAM LANDKREIS ROSENHEIM Niederschrift über die 5. Sitzung des Hauptausschusses der Gemeinde Feldkirchen-Westerham am 10.2.2009 im Rathaus Feldkirchen - ö f f e n t l i c h *********** Sämtliche Mitglieder des Hauptausschusses waren ordnungsgemäß geladen. Vorsitzender: 1. Bürgermeister Bernhard Schweiger Schriftführer: VOAR Gerhard Förtsch *********** 38 39 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 20.1.2009 Kommunales Energiemanagement; Vorstellung durch Herrn Königstein *********** 38 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 20.1.2009 Beschluss: Der Hauptausschuss genehmigt die Niederschrift ohne Vorbehalt. Der Beschluss wurde mit 9 : 0 Stimmen gefasst. 39 Kommunales Energiemanagement; Vorstellung durch Herrn Königstein Der Bürgermeister begrüßte Herrn Dipl.Ing. Königstein vom Ingenieurbüro Energie und Bildung und bat ihn, seine Vorstellungen zum Kommunalen Energiemanagement vorzutragen. Herr Königstein wies darauf hin, dass etwa 2 € pro Einwohner beim Energieverbrauch einzusparen wären, ohne dass Investitionen getätigt würden. Das ist ein Erfahrungswert, der sich in vielen Gemeinden bereits erwiesen hat. Im wesentlichen beruht der Erfolg darauf, dass Schwachstellen analysiert und abgestellt werden und eine 5bis 10 %ige Einsparung ohne Investition möglich ist. Das Honorar für dieses Energiemanagements bestünde aus einem Teil der Einsparungen und einem Grundhonorar. Im einzelnen ist der Vortrag von Herrn Königstein wie folgt zusammen zu fassen: Im Jahr 2004 hat die Gemeinde Feldkirchen-Westerham am Immobilien Benchmarking der REAL I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement im Freistaat Bayern für Bezirke, Landkreise, Städte und Gemeinden teilgenommen. Hier standen Verwaltungsgebäude, Schulen und Kindergärten im Vergleich bzgl. Verbrauch und Kosten hinsichtlich Energie für Gebäudebeheizung, Strom, Wasser sowie Reinigung. 2 HA 10.2.2009 ö Mit den tats. Verbrauchsdaten und Kosten wurden in Verbindung mit den Nutzflächen Kennzahlen gebildet. Im Ergebnis wurden hier für alle im Vergleich stehenden Gebäude über alle Verbrauchssparten Werte festgestellt, die über der Benchmark der Vergleichsgruppen liegen. Zwischenzeitlich wurden an der Schule in Vagen energetische bauliche Maßnahmen (Austausch der Fenster, Dämmung der Speicher Abseitenräume) sowie an der Schule in Feldkirchen die Umrüstung auf eine Biomasseheizung durchgeführt. Neben der baulichen Optimierung der Gebäudehülle kommt dem Nutzerverhalten eine ebenso große Bedeutung und Einflussgröße hinsichtlich der Energieströme zu. Angebot 1 ( Contracting) Das vom Ingenieurbüro Energie & Bildung vorliegende Angebot für einen Kooperationsvertrag zur Einführung eines permanenten Energiemanagements richtet den Fokus auf die nicht investiven Maßnahmen z.B. regelmäßige Kontrolle (monatlich) der Liegenschaften und techn. Anlagen, optimieren der Steuerungs- und Regeltechnik, Schwachstellenanalyse, Erfassung der Verbrauchsdaten, Durchführen und moderieren von Hausmeistertreffs, Motivationshilfen für Gemeindeangestellte, Unterstützung bei Energiesparprojekten in Kindergärten und Schulen. (Siehe Anlage 1, Leistungsverzeichnis) Die Vergütung der Ingenieurleistungen (Contracting-Vertrag) setzt sich aus einer Grundvergütung von 6426,00 €/Jahr brutto und einem Erfolgshonorar gestaffelt < 12 % Einsparung 50% und > 12,1 % 25% der Kosteneinsparung/a zusammen. Bei der zu vereinbarenden Laufzeit von 3 Jahren beläuft sich das Gesamthonorar auf brutto 19.278,00 € zzgl. Erfolgshonorar, gestaffelt nach erzielter Kosteneinsparung. Für die betreffenden Gebäude wurden im Abrechnungsjahr 2007 für Wärme, Strom, Wasser, Abwasser ca. 163,500,00 € ermittelt. Bei einer Einsparung von 4% /Jahr ist das Grundhonorar für die Ingenieurleistungen wieder ausgeglichen. Erfahrungsgemäß sind Einsparungen von 8-12 % erreichbar. Angebot 2 (Festhonorar) Alternativ hierzu werden die Leistungen nach Leistungsbeschreibung (siehe Anlage 2) zu einem fixen Gesamthonorar von brutto 25.347,00 € angeboten. In diesem Angebot und Honorar sind nicht enthalten: • Die Bereitstellung und Einarbeitung in die Software easyWatt99 für das eigenständige und regelmäßige Energiecontrolling • Tarifoptimierung beim Energiebezug • Durchführen von Hausmeisterschulung (Hausmeistertreffs) Motivationshilfen für Gemeindeangestellte, Unterstützung bei Energiesparprojekten in Kindergärten und Schulen. • Ausstellen von Energieausweisen für nicht Wohngebäude (Schulen in Feldkirchen, Vagen und Höhenrain) > 1000 m² Nutzfläche Angebot 3 (Festhonorar mit Förderung über CO2-Minderungsprogramm) In diesem Angebot sind alle Leistungen wie im 1. Angebot beschrieben enthalten. Dem Angebot liegt ein Antrag auf Förderung aus dem CO²- Minderungsprogramm zugrunde. Die Antragsbearbeitung beim Landesamt für Umwelt in Augsburg ist auf ca. 3 Monate anzusetzen. Nach Bewilligung kann mit dem Projekt begonnen werden. Nach Rücksprache mit der Bewilligungsbehörde am 2.02.09 wäre mit einer Bewilligung im 2. Halbjahr 2009 zu rechnen. Allerdings kann auch ein vorzeitiger Maßnahmenbeginn beantragt und erteilt werden. Das Ingenieurbüro Energie & Bildung bietet diese Leistungen inkl. Antragsbearbeitung zum Festhonorar von 19.500,00€/a netto an. Bei einer Laufzeit über 3 Jahre wir ein Honorar von 58.500,00€ zzgl. MwSt. fällig. Diese Ingenieurleistung wir mit > 40-50 % gefördert. Der verbleibende Gemeindeanteil von ca. 14.000,00 €/a entspricht einer Energieeinsparung von ca. 8 %/a. Das zu erwartende Einsparpotential liegt bei etwa 10-12 %/a. Ein Beschluss wurde nicht gefasst. 3 HA 10.2.2009 ö Bernhard Schweiger, 1.Bürgermeister VOAR Förtsch, Schriftführer