Expose drucken - Konzept Immobilien GmbH

KONZEPT IMMOBILIEN GMBH
Hohenstaufenring 67 – 32427 Minden
Telefon: 0571–21840 | Mobil: 0171–4291709 | Fax: 0571–21850
Email: [email protected]
MINDEN: 1 A - Lage und Eiscafe um die Ecke
OBJEKTDATEN
Zimmer:
2
Wohnfläche:
65.00 m2
Kaltmiete:
350,00 EUR
PLZ/Ort:
32425 Minden
Objekt-ID:
31111
Seite 1/3
KONZEPT IMMOBILIEN GMBH
Hohenstaufenring 67 – 32427 Minden
Telefon: 0571–21840 | Mobil: 0171–4291709 | Fax: 0571–21850
Email: [email protected]
OBJEKTDETAILS
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenzahl:
3
Lage im Objekt:
DG
Warmmiete:
460.00
Nebenkosten:
110.00
Heizkosten:
36.00
Heizkosten in NK entahlten:
Ja
Anz. Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Getrennte Küche:
JA
Keller:
JA
Balkon / Terrasse:
JA
Garten/-mitbenutzung:
JA
Garage/Stellpl. Type:
Betonfertiggarage (optional)
Garage/Stellpl. Preis:
35.00
Objektzustand:
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung:
2012
Qualität d. Ausstattung:
Gehoben
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
sofort
Haustiere:
Nein
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
verbrauchsorientierter Ausweis
Energiekennwert:
111.50 KWh/(m2*a)
Beschreibung
Wunderschöne,frisch renovierte sehr helle Dachgeschosswohnung in Richtung Ost/Süd/West.
Gebäude verklinkert, Treppenhaus in Marmor und frisch renoviert, 6 Parteien, neue Haustür und Fenster,
Gegensprechanlage mit Türöffner, Waschmaschinen- und Trockenraum, Garagen, sehr guter Zustand.
Ausstattung
Parkettboden im Wohnzimmer,Laminat im Schlafzimmer, Bad + Flur mit Fliesen, Fenster auf neusten Stand, Rollläden,
Dachausschnittsbalkon teilweise als Loggia, Kabelanschluss, Umrüstung auf Schüssel vorgesehen, Abstellraum,
Kellerraum.Die Wohnung wurde gerade grundrenoviert und befindet sich im TOP – Zustand
Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden, wenn eine frei wird
Seite 2/3
KONZEPT IMMOBILIEN GMBH
Hohenstaufenring 67 – 32427 Minden
Telefon: 0571–21840 | Mobil: 0171–4291709 | Fax: 0571–21850
Email: [email protected]
Lage
1A-Lage: Sehr ruhige Nebenstraße nahe Kanal / Polizeiwache, zwischen Kutenhauser und Marienstraße sehr stadtnah,
10 Min. zu Fuß in der Stadt, 5 Min. per Rad bis zum Markt Minden.
Um die Ecke alle Versorgungseinrichtungen: WEZ – Einkaufsmarkt, Apotheke, Bäcker, Eiscafe, Friseur,
Rehaeinrichtung, Ärzte usw.
Sonstiges
Eine sehr schöne Wohnung. Aber:
ohne Einbauküche. Haben Sie eine eigene Küche, müssen Sie diese umbauen, denn es gibt nur selten eine Wohnung,
die genau für eine bestimmt Küche zugeschnitten ist. Haben Sie eine Wohnzimmerwand, die über 4 m lang ist, so passt
diese nicht, denn zwei Wandflächen sind mit Fenstern ausgestattet, wodurch die Wohnung auch super hell ist. Sollten
Sie einen Schlafzimmerschrank von 3 m oder mehr haben und weiter nutzen wollen, so geht das nicht, denn es gibt
Schrägen, dafür aber ein Ankleidezimmer, wofür Sie gar keinen Schrank brauchen. Haben Sie eine riesige
Möbellandschaft, die auch untergebracht werden soll, brauchen Sie unbedingt eine andere wesentlich größere
Wohnung mit geraden Wänden und Standardaufteilung.
Wollen Sie jedoch eine kleinere, sehr schöne, schnuckelige, sehr helle, frisch renovierte Wohnung mit geringen NK in
sehr guter Lage, mit wenigen Schrägen und großen Dachausschnittsbalkon, wo Sie nur wenig Möbel brauchen, dann
sind Sie hier richtig.
Bevor Sie also eine Besichtigung wünschen, überlegen Sie bitte, was Sie genau wollen.
Gewünscht werden Nichtraucher
Maklerprovision
Nein
Seite 3/3