issy-les moulineaux… une ville

ISSY-LES
MOULINEAUX…
VILLE SITUÉE AU SUD-OUEST DES PORTES
DE PARIS ET EN BORDURE DE SEINE, ISSYLES-MOULINEAUX JOUXTE LES VILLES DE
VANVES, CLAMART, MEUDON ET BOULOGNEBILLANCOURT.
PLEIN
CIEL
Très active, la ville est particulièrement bien
desservie par les transports :
I S S Y- L E S
MOULINEAUX
• Ligne 12 du métro parisien à la station Mairie
d’Issy.
• RER C à la gare d’Issy-Val de Seine (zone 2)
• Tramway T2 à la gare d’Issy-Val de Seine.
• Seize lignes de bus relient Issy-les-Moulineaux
à Paris et aux communes limitrophes.
• Vélib’ 4 doubles-stations (200 vélos) dans la ville.
75 bis Avenue Victor Cresson
92130 Issy-les-Moulineaux
« PLEIN CIEL »
UNE VILLE
TOUT CONFORT...
Ventes sur rendez-vous au 06 50 96 57 31
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Mairie d’Issy
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Bd Gallieni
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Issy-les-Moulineaux administre 16 écoles maternelles et 13 écoles élémentaires.
On y trouve 4 collèges et 1 lycée public, l’École des
métiers de la radio et de la télévision (STUDEC) et
l’École française des barreaux (EFB).
Côté santé, la ville compte 2 hôpitaux et une
clinique.
Côté loisirs la ville accueille un conservatoire de
musique et s’est largement dotée d’équipements
sportifs : courts de tennis, gymnases, piscine,
stades, pas de tir à l’arc, arches d’escalade,
poney-club... Le Palais des Sports Robert
Charpentier, est la troisième plus grande surface
sportive d’Europe avec 8 317 m². Une quarantaine
de clubs permettent aux habitants de pratiquer
près de 80 disciplines.
odin
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LOGEMENTS
COLLECTIFS
DES PRESTATIONS
OFFRANT CONFORT
ET SÉCURITÉ
CONFORMITÉ
RT 2012
La nouvelle réglementation thermique 2012 (dite « RT 2012 »)
pose des objectifs ambitieux en matière d’efficacité énergétique avec un maximum d’énergie consommée fixé à
50 kWhep/(m².an) en moyenne, divisant ainsi par 3 le niveau
maximal de consommation fixé par la précédente RT 2005.
Cette rupture majeure fait de la RT 2012 une des réglementations les plus ambitieuses d’Europe.
Afin de concrétiser cet objectif d’efficacité, non seulement
la RT 2012 impose des normes élevées en matière d’isolation et de système énergétique, mais elle exige aussi une
réduction des besoins dès la conception du projet avec des
objectifs à atteindre en matière de conception bioclimatique
et de confort d’été.
Logement économe
QUALITÉ ET CONFORT
> Toiture terrasse
> Batîment RT 2012
> Isolation thermique des façades et rupteur de pont
thermique au niveau des dalles
> Parquet massif dans les pièces sèches et carrelage
grès émaillé dans les pièces humides
> Double-vitrage isolant thermique et acoustique selon
normes NRA (acoustique) et NRT 2012 (thermique)
> Salle de bain : Équipement sanitaire porcelaine vitrifiée
blanche, meuble vasque avec 2 tiroirs et lavabo, miroir
avec applique lumineuse, baignoire acier émaillé,
douche à l’italienne selon plans
> Production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle
à micro-accumulation avec radiateur acier dans toutes
les pièces sauf salles de bain et salles d’eau équipées
de convecteurs mixtes.
SÉCURITÉ
> Double sécurité d’accès du hall avec digicode sur la
1ère porte et vidéophone sur la seconde
> Commande de l’éclairage du hall par détecteur
> Porte palière à âme pleine avec tôle de blindage
incorporée et serrure A2P1 paumelles indégondables,
clés avec combinaison non reproduisibles sauf par carte
magnétique du fabricant
> Fenêtre et porte-fenêtre en aluminium, volets roulants
motorisés aluminium
> Accès voiture par ascenseur
> Porte basculante automatisée ouverture commandée
par émetteurs à infrarouge
Avenue Pasteur
IS S Y CÔ TÉ
JA R D IN : L’ ÎLE
S A INT-GE R MA IN
Appartement Neuf
BBC / RT 2012
Appartement Neuf
RT 2005
Logement énergivore
ESPACES EXTÉRIEURS
> Jardins et espaces verts avec terre végétale et
engazonnement
> Terrasses étanchées, 1 prise électrique, 1 point lumineux
> Robinet de puisage sur terrasses du RDC, duplex et
dernier niveau
> Cave avec porte métallique, serrure 3 points
Avenue Vicor Cresson
Ancienne friche militaire aménagée en parc dans les
années 1990, les 18 hectares de l’Île Saint-Germain
sont le poumon vert de la ville. Côté urbain elle abrite
essentiellement des pavillons et des maisons d’artiste
et d’architecte, côté parc, elle est dominée par la Tour
aux figures de Jean Dubuffet, un jardin sauvage/naturel
évoluant au rythme des saisons et de sa biodiversité et
un poney-club.