LA CROIX DU SUD Bureaux / Location 77127 LIEUSAINT

 Bureaux / Location
77127 LIEUSAINT
LA CROIX DU SUD
Accès Dessertes
Prestations
• A 41 kilomètres de Paris
• Accès par A6 et N104 sortie 50
• Ou par A5 et N6
• Le Carré Sénart
• Restauration à proximité
• Immeuble sécurisé
• Contrôle d'Accès par digicode
• Ascenseurs : charge 1000 kgs
• Bureaux en open Space
• Chauffage/climatisation par systéme révérsible
• Plinthes périphériques pour le cablage informatique
• Faux planchers techniques dans les bureaux
• Sanitaires en parties communes
Conditions Financières (Montants HT)
Conditions Juridiques
• Loyer général : 170 € / m² / an
• Archives : 85 € / m² / an
• Parkings extérieurs : 500 € / u. / an
• Parkings sous-sol : 1 000 € / u./ an
• Pour le détail des condtions locatives, se référer au
tableau ci-joint.
• Provision pour charges d'immeuble : 12 € / m² / an
• Taxes Fonciéres, TEOM et Taxe bureaux : 38€/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel
HT HC
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Régime fiscal : TVA
• Paiement du loyer : par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du
coût de la construction
Surface totale : 600 m²
Disponibilité : Immédiate
Pour le détail des surfaces et des
disponibilités, se référer au tableau ci-joint.
Descriptif
Immeuble à usage de bureaux en R+3 haut
de gamme .Cet immeuble s'organise
suivant un plan en croix avec partie
communes centrales.
www.gemofis.com
Île de France - Sud
14 rue du Bois Sauvage
Tel : 01 64 97 82 82 | Fax : 01 64 97 06 61 | [email protected]
Contact : ALIX BERTINETTI
Réf : E1713
26/10/2012
Document non contractuel
Bureaux / Location
77127 LIEUSAINT
LA CROIX DU SUD
Surfaces Disponibles et Performances Energétiques
Loyers exprimés en € HT hors charges / m² / an
Bât/Lot
Niveau
Type
CROIX DU
SUD 1er étage Bureaux Surface
Lot
600
Loyer
Observations
170 Libre (*) Diagnostic de performance
énergétique en cours de
réalisation.
www.gemofis.com
Île de France - Sud
14 rue du Bois Sauvage
Tel : 01 64 97 82 82 | Fax : 01 64 97 06 61 | [email protected]
Contact : ALIX BERTINETTI
Réf : E1713
26/10/2012
Document non contractuel