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TOUR MONTPARNASSE
33 avenue du Maine
75015 PARIS
9 385 m² de bureaux divisibles à partir de 175 m²
Contact :
Maxence Achard
E: [email protected]
DL: +33 (0) 1 44 51 73 93
M : +33 (0) 6 15 84 79 36
Christophe de CAMBOURG
E: [email protected]
DL: +33 (0) 1 44 51 17 58
M : +33 (0) 6 29 49 56 04
SAVILLS
21 bd Haussmann
Paris 75009
T: +33 (1) 44 51 73 00
www.savills.fr
Document non contractuel
Situation & Environnement
Transports en commun
Ligne
Station « Vavin »
Ligne
Station « Edgar Quinet »
Ligne
Station « MontparnasseBienvenüe »
Ligne
Station « Port-Royal »
Gare Montparnasse
Lignes 28, 58, 82, 88, 89, 91,
94, 95 et 86
2 stations Autolib’
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Descriptif
SURFACES
Type
Etages
Surface
Loyer
Disponibilité
Division surface
Bureaux
25ème
1 685 m²
300 €
01/09/2016
-
Bureaux
16ème
1 626 m²
280 €
-
Bureaux
10ème
1 626 m²
280 €
-
Bureaux
9ème
1 626 m²
280 €
Bureaux
7ème
1 218 m²
280 €
Possibilité 2 lots : 1 043 m² et 175 m²
Bureaux
5ème
1 604 m²
280 €
Divisible
Immédiate
-
102 emplacements de parking en sous-sol
CONDITIONS
Loyer bureaux :
Loyer parkings :
Charges :
Loyer archives :
Loyer RIE :
Impôt foncier :
Taxe bureaux :
FINANCIÈRES ET GÉNÉRALES
de 280 à 300 € HT HC/m²/an
1 800 € HT HC/unité/an
140 € HT/m²/an
130 € HT HC/m²/an
20 € HT/m²/an
50 € HT/m²/an
16,89 €HT/m²/an
Bail :
Régime fiscal :
Indexation :
Dépôt de garantie :
TEOM :
Frais de rédaction d’acte :
Dérogatoire
TVA 20%
En fonction de l’indice ILAT
3 mois de loyer TTC
Incluse dans les charges
Entre 830 et 3 000 €
(selon le montant du loyer annuel)
Honoraires :
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à la charge du preneur
Descriptif
PRESTATIONS
•
Hôtesse d’accueil
•
Climatisation
•
RIE d’une capacité de 5 400 couverts par jour
•
4 batteries de 6 ascenseurs
•
2 monte-charges
•
Accès 24H/24 à l’immeuble
•
Contrôle d’accès sécurisé à chaque étage
•
PC sécurité (24H/24 – 7J/7)
•
871 m² d’archives
•
Places de parkings
DPE : en cours de détermination
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PHOTOS
Document non contractuel
PLAN – R+5
Document non contractuel
PLAN – R+7
Document non contractuel
PLAN – R+9
Document non contractuel
PLAN – R+10
Document non contractuel
PLAN – R+16
Document non contractuel
PLAN – R+25
Document non contractuel
Savills France en bref
Des services immobiliers surmesure en Immobilier de
bureau et commercial
Savills plc :
l’expertise d’un groupe leader
•
•
•
•
Une offre de services complète
Investissement :
conseil aux investisseurs sur tous types d’actifs et
de portefeuilles: arbitrage ou acquisition.
Property
management :
gestion complète d’actifs pour le compte de tiers :
comptable, financier, technique, administratif,
juridique, commercial…
Expertise :
conseil et expertise sur les biens immobiliers
(valeurs locatives, hypothécaires, patrimoniales,
de droit au bail).
Transaction :
conseil à la vente, achat, location en bureaux et
commerces
Savills France :
une équipe réactive et dédiée
Création en 1855
Plus de 700 bureaux et associés
1,5Md€ de CA
N°1 au Royaume-Uni depuis 12 ans
•
•
•
18 ans de présence en France
100 collaborateurs dont 10 nationalités
différentes
55 % d’experts
Savills’ “touch”.
La valeur parfaitement ajustée pour un lien
de confiance unique entre nous
 Des partenariats à long terme avec nos clients.
 Des équipes projet spécifiques et dédiées avec un interlocuteur unique.
 La polyvalence et l’approche transversale : coordination des disciplines
pour un service complet.
 La culture du terrain alliée à la connaissance des métiers et des enjeux.
 Les valeurs inspirées par nos clients : réactivité/proactivité, confidentialité,
confiance, innovation.
1 045
employés
Des savoir-faire complémentaires
4 931
employés
Corporate real
estate :
une équipe d’experts conseils en stratégies
immobilières d’entreprise.
Étude,
recherche &
conseil :
une large base d’informations pour le conseil et l’aide
à la décision stratégique.
Marketing :
des ressources uniques et des outils innovants.
623
employés
60
employés
25 111
employés
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