Parc de 30 ha autour du Château de Maubourg
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Parc de 30 ha autour du Château de Maubourg
foncier Parc de 30 ha autour du Château de Maubourg Localisation St Maurice de Lignon Altitude : 760 m Population : 1838 hab. Haute-Loire (43) Moulins ALLIER Vichy Accès 30 mn de l’autoroute A47 15 mn de Retournac (gare SNCF) 35 mn de St Etienne (aéroport) Clermont -Ferrand Distances 38 km du Puy-en Velay (35 mn) 40 km de Saint-Etienne (35 mn) 90 km de Lyon (1h) 365 km de Marseille (3h20) 520 km de Paris (5h15) PUY-DE-DÔME St Maurice de Lignon CANTAL Aurillac Le Puy-en-Velay Parc de 30 ha HAUTE-LOIRE Informations techniques Surface totale du terrain : 30 hectares Surface constructible : 4 hectares Propriétaire actuel : Communauté de Communes des Sucs Dispositions réglementaires actuelles : POS, parc soumis au périmètre des Monuments Historiques Configuration : terrain clos de murs, partie nord vallonnée, un étang de un hectare + deux possibles Bâtis : ancienne colonie de vacances (1 100 m²) et orangeraie (100 m²) Défiscalisation : non (hors ZRR) Accès internet : haut débit Lien internet www.pays-des-sucs.com www.pays-jeuneloire.fr 1/2 - Comité Régional de Développement Touristique d’Auvergne, édition 2010 43 - FO - 0108 Description de l’offre Le site et sa localisation Le Château est actuellement en cours de rénovation pour y faire des logements. Certaines pièces de ce dernier (la chapelle, la salle des Moines, et la bibliothèque) restent la propriété de la Communauté de communes des Sucs et sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. La superficie du parc environnant, clos de mûrs, est d’environ 33 hectares où se trouvent : - l’Orangerie : construite au début du XVIIIème siècle pour abriter des essences rares, en assez bon état ; - la Tour (XIVème siècle) : vestige du premier château détruit à la Révolution ; - la glacière (XVIIème) : très rare, cavité artificielle (8 m de diamètre et 6 m de profondeur) rempli de glace l’hiver afin de servir de «chambre froide» l’été ; -u n étang artificiel d’un hectare et deux autres potentiels à mettre en eau ; - l’ancien centre de vacances (1960) : superficie de 1100 m² sur 3 niveaux et avec une piscine extérieure, normes sécurité non respectées ; - des pâturages et domaines boisés. Le site ne peut bénéficier de défiscalisation ZRR mais le parc est soumis au périmètre des monuments historiques car le château, la tour, l’orangeraie et la glacière sont inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). Offre d’hébergement de la zone géotouristique de proximité (Pays de la Jeune Loire et ses Rivières) 60 664 lits touristiques dont 6 344 lits marchands répartis de la manière suivante : - hôtels : 1 014 lits - meublés : 2 249 lits - campings : 782 lits - autres : 2 299 lits POINTS FORTS À RETENIR > Zone importante de chalandise de proximité (St-Etienne - Lyon) > Un seul propriétaire : la Communauté de Communes des Sucs > Qualité naturel du site : arboré, paysagé et entretenu > Accessibilité : 2 km de la N88 et 50 km de l’A47 > Bâtis de caractère sur le site : orangerie et glacière (inscrits à l’ISMH) > Tous les services présents sur la commune de Saint Maurice de Lignon 2/2 - Comité Régional de Développement Touristique d’Auvergne, édition 2010 43 - FO - 0108