L`Angélique Niort (79)
Transcription
L`Angélique Niort (79)
Les points clés : Une résidence en exploitation Niort (79) Un rendement de 4,70 % HT/HT (1) Une gestion Orpéa Résidence EHPAD L’Angélique Niort (79) Un environnement calme et agréable Un emplacement à deux pas de la Place de la Brèche et du Jardin des Plantes, bénéficiant à la fois du calme de ce quartier résidentiel et de la proximité des grands sites historiques et touristiques de la ville de Niort. Un bâtiment existant installé au sein d’un ancien couvent du XIXème siècle entièrement réhabilité avec goût et dans le respect des lieux. LMNP Classique Un EHPAD totalisant 102 chambres dont une extension de 46 chambres simples offrant tout le confort nécessaire au bien-être des résidents. Des espaces communs agrémentant la vie des résidents : salle de kinésithérapie, salle de bains bien-être, salon de coiffure, de pédicure et d’esthétique, salle de projection, snœzelen. Un agréable parc arboré, agrémenté de cheminements piétonniers invitant à la détente et à la promenade. Niort : porte d’entrée du marais poitevin Préfecture des Deux-Sèvres, centre d’une agglomération de 106 000 habitants, Niort est l’une des quatre villes les plus importantes de la région Poitou-Charentes. Les principales raisons d’investir dans cette résidence : Elle offre un cadre de vie simple et convivial à 50 minutes de la Rochelle et de la côte Atlantique. Une résidence en exploitation, synonyme de revenus immédiats Moteur de l’économie locale, les mutuelles constituent le premier secteur d’activité de son aire urbaine (Macif, Maif, Maaf, Smacl). Un rendement de 4,70 % HT/HT (1) La ville accueille de nombreuses manifestations sportives et culturelles, telle la foire-exposition (Foirexpo de Niort) qui attire chaque année plus de 100 000 visiteurs. A partir de 129 700 € HT (hors frais d’acquisition) Une résidence gérée par le groupe ORPEA, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance Groupe ORPEA : acteur majeur de la prise en charge de la dépendance 431 établissements, soit plus de 40 374 lits et 30 000 collaborateurs. Une croissance continue depuis sa création. Un chiffre d’affaires d’1,6 milliard d’euros en 2013, soit une hausse de 12,5 % par rapport à l’année précédente. Une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé. (1) Rendement incluant le mobilier soit 4,80 % le plus proche). HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième www.cerenicimo.fr