Spacieuse maison ancienne
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Spacieuse maison ancienne
16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60 Site Web : http://www.abafim.fr Contactez nous aussi par email sur [email protected] Spacieuse maison ancienne 277 000 € ● ● ● ● ● Référence : AF18263 Nombre de pièces : 6 Surface habitable : 230 m² Surface terrain : 5 000 m² Taxe foncière : 1 800 € A 30' au Nord de Tarbes, cette belle maison ancienne mitoyenne vous propose sur ses 230 m² habitables: une maison d'habitation principale avec 4 grandes chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, le tout sur un terrain arboré de 5000 m² avec vue sur les Pyrénées. Cette belle maison séduira les amoureux de la pierre, les créateurs de gîte ou les familles en quête d’authenticité. Possibilité d'acheter avec 2 appartements locatifs. Vous pénétrez dans un hall d'entrée de 17m², à gauche une pièce passante de 19.4m², et un bureau de 16m². A droite du hall d'entrée, se trouve une pièce à vivre de 52 m² avec une belle cheminée. Depuis cette pièce vous découvrez une belle cuisine équipée de 14.7m², une salle d'eau et un WC indépendant. La buanderie et la chaufferie complètent le rez-de-Chaussée. En étage vous accédez par une mezzanine à 4 spacieuses chambres (11m², 13m², 14m², 22m²), dont l'une possède un balcon, puis 2 salles d'eau, un WC. La terrasse couverte côté Sud de 50m² vous servira pour les agréables repas d'été. Des poutres apparentes agrémentent encore l’aspect traditionnel de cette bâtisse. Le terrain fleuri et agrémenté d'arbustes décoratifs et d'un verger, de 5 000 m² avec un garage de 50 m² avec étage, et un local technique pour la piscine. Cette dernière nécessite une restauration. La couverture est en tuile. Le chauffage central fonctionne grâce a la chaudière à granulés en complément d'une belle cheminée à bois. L'eau chaude est assurée par un cumulus. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. La maison dispose de menuiseries extérieures en bois, double-vitrage et simple vitrage. Quelques finitions sont à prévoir à l'intérieur, ainsi que les travaux de mise en fonction de la piscine. La maison est mitoyenne coté ouest. Le coté Nord est une partie privative, composée de 2 appartements qui peuvent être vendus ou pas avec ce bien. Cette belle demeure est située proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes au Nord de Tarbes, de la gare SNCF (TGV), à 40 minutes d'un aéroport, 30 minutes de autoroute, 1h30 de l’Espagne et des pistes de ski, 1h 40 de Biarritz et de l’Océan, et 3h30 de la méditerranée. Consommation énergétique : D (184) Gaz à effet de serre : A (3)