Évaluation (municipale)

François Bissonnette, Courtier immobilier agréé
REALTA
Agence immobilière
1295, AVENUE VAN HORNE
OUTREMONT (QC) H2V 1K5
http://www.realta.ca
No Centris®
514-789-2889
Télécopieur : 514-789-2884
[email protected]
17524382 (En vigueur)
775 000 $
5634 Av. de Canterbury
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
H3T 1S9
Région
Quartier
Près de
Montréal
Côte-des-Neiges
Willowdale
Plan d'eau
Genre de propriété
Style
Type de copropriété
Année de conversion
Type de bâtiment
Étage
Nombre total d'étages
Nombre total d'unités
Dim. du bâtiment
Sup. quote-part au plan
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Cadastre de l'immeuble
Cadastre parties communes
Zonage
Appartement
À un étage
Indivise
Quote-part
2011
Jumelé
1er étage (RDC)
2
4
24 X 61 p
2 234 pc
Évaluation (municipale)
Taxes (annuelles)
Année
Terrain
Bâtiment
Total
2015
531 800 $
1 176 200 $
1 708 000 $
Année de construction
Date de livraison prévue
Devis
Déclaration de copropriété
Émise
Publiée reg. foncier du Qc
Cotisation spéciale
Procès-verbal
États financiers
Règlements de l'immeuble
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc. (part. divise)
Numéro de matricule
Date ou délai d’occupation
Signature de l'acte de vente
28 %
2 173 053
Résidentiel
Municipales
Scolaires
Secteur
Eau
1939
Oui (2014)
Oui (2015-01-08)
Oui
Oui (2010)
2016-07-20
2016-07-20
Dépenses/Énergie (annuelles)
3 894 $ (2015)
847 $ (2015)
4 741 $
Total
1 185 $
Frais de cop. (99 $/mois)
360 $
Frais communs (30 $/mois)
Les frais communs sont attitrés au déneigement.
Électricité
Mazout
Gaz
2 390 $
Total
3 935 $
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Nbre pièces
Niveau
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
2016-01-26 à 11h52
10
Pièce
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle familiale
Chambre à coucher
Nbre chambres
Dimensions
18,4 X 12,5 p
15,10 X 11,1 p
15,3 X 11,3 p
9,1 X 12,6 p
9,2 X 13,7 p
2+2
Revêtement de sol
Bois
Bois
Bois
Bois
Bois
Nbre salles de bains + salles d'eau
3+0
Information supplémentaire
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RDC
RDC
RDC
RDC
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
Chambre à coucher
principale
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Salle de jeux
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Atelier
Salle de bains
Espace additionnel
Garage
Espace de rangement
9,10 X 14,1 p
Bois
9,2 X 9,5 p
5,5 X 8,11 p
15,6 X 9,7 p
17,11 X 13 p
9,5 X 11,5 p
9,8 X 10 p
10,3 X 7,8 p
5,9 X 10,4 p
Céramique
Céramique
Bois traité
Bois
Bois
Bois
Céramique
Céramique
Dimensions
11,5 X 22,6 p
Douche
Cadastre/Numéro de l'unité
3
3
Description des droits
Partie commune à usage restreint
Partie commune à usage restreint
Caractéristiques
Système d'égouts
Municipalité
Appareils loc. (mens.)
Approvisionnement eau
Revêtement
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Municipalité
Brique
PVC
Manivelle (battant)
Électricité
Plinthes à convection, Plinthes
électriques
6 pieds et plus, Totalement
aménagé
Douche indépendante, Salle de
bains attenante à la CCP
Couloir (1er niveau/RDC)
Foyer au gaz
Rénovations
Piscine
Stationnement cadastré
Stationnement
Allée
Garage
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Equipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage),
Thermopompe murale
Particularités du bâtiment
Efficacité énergétique
Garage - 1
Allée (1), Garage (1)
Asphalte
Simple largeur
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Proximité
Cégep, École primaire, École
secondaire, Hôpital, Métro, Parc,
Piste cyclable, Transport en
commun, Université
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Inclusions
Système d'alarme
Exclusions
Lave-vaisselle, suspension électrique de la salle à manger
Remarques - Courtier
Magnifique appartement dont l'espace largement décloisonné favorise un style de vie convivial. Entièrement repensé et rénové
il y a quelques années, l'appartement reconfiguré offre une fonctionnalité toute moderne repensée judicieusement et qui met
en valeur la superficie généreuse. Belle terrasse sous les arbres.
Addenda
Ce bel appartement est localisé dans l'ilot Willowdale.
Un secteur de choix, très tranquille tout en étant en plein coeur de la ville, à proximité de la cité universitaire de l'Université
de Montréal, de plusieurs hôpitaux et plusieurs écoles primaires, secondaires privées et publiques.
Le secteur est desservi par la commission scolaire Marguerite Bourgeois dont l'école St-Germain fait partie.
Copropriété indivise
2016-01-26 à 11h52
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Mise de fonds de 20%
Financement obligatoire à la Caisse populaire Ahuntsic domaine St -Sulpice.
Droit de préemption de cinq jours.
Quatre copropriétaires
Le montant des taxes indiqué en rubrique correspond au montant calculé selon la quote-part de 28%.
L'évaluation municipale correspond à l'évaluation de tout l'immeuble.
Les frais de copropriété représentent le montant alloué aux assurances.
Les frais d'électricité sont une estimation annuelle Hydro-Québec.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leurs conformités à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurance.
Déclaration du vendeur
Oui DV-46579
Source
REALTA, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
2016-01-26 à 11h52
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Façade
Salle à manger
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
2016-01-26 à 11h52
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Autre
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Bureau
2016-01-26 à 11h52
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Salle de bains
2016-01-26 à 11h52
Terrasse
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