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Matrix
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No MLS® 8682782 (En vigueur)
Photo 1 de 20
Diaporama · Toutes
459 000 $
364 40e Avenue
Lachine (Montréal)
H8T 2E8
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Type de bâtiment
Intergénération
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Superficie au sol
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Cadastre
Zonage
Maison à étages
Isolé
Année de construction
Date de livraison prévue
Saisonnier
Reprise
Possibilité d'échange
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Prise de possession
Signature de l'acte de vente
38 X 36 p irr
1 500 pc
117 X 50 p
5 850 pc
1552101
Résidentiel
Évaluation (municipale)
Taxes (annuelles)
Année
Terrain
Bâtiment
2012 Municipales
146 700 $ Scolaires
231 300 $ Secteur
Eau
Total
378 000 $ Total
Montréal
Ouest
Victoria
1945
Non
Oui (2007)
60 jours PA/PL acceptée
60 jours PA/PL acceptée
Dépenses/Énergie (annuelles)
3 491 $ (2012) Frais communs
775 $ (2012)
Electricité
Mazout
Gaz
4 266 $
2 412 $
Total
2 412 $
Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s)
Nbre pièces
12
Nbre chambres
Niveau
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
2
2
2
2
SS1
SS1
SS1
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
Pièce
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle d'eau
Bureau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Atelier
Salle de lavage
Particularités extérieures
Cabana
Patio
Dimensions
19,8 X 12 p
13,9 X 9,8 p
13,4 X 13,8 p
5,2 X 4 p
13,5 X 10,11 p
14,6 X 11 p
10,4 X 6 p
12,2 X 9 p
10,11 X 7,9 p
19,6 X 15,6 p
17 X 6,6 p
8X4p
1+1
Revêtement de sol
Bois
Bois
Tuiles
Tuiles
Bois
Bois
Bois
Bois
Tuiles
Plancher flottant
Linoléum
Linoléum
Information supplémentaire
Foyer-Poêle.
portes coulissantes
plancher chauffant
Dimensions
10 X 8 p
18 X 15 p irr
Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Fondation
Revêtement de la toiture
Revêtement
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Équipement/Services
Municipalité
Municipalité
Bardeaux d'asphalte
Brique
Aluminium
Électricité
Plinthes à convection, Plinthes électriques
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la
CCP
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement
Allée
Garage
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Foyer au bois
Vue
Proximité
Détecteur d'incendie (relié), Système d'alarme
Particularités du bâtiment
Efficacité énergétique
Allée (1)
Asphalte
Bordé par des haies, Clôturé, Paysager
Plat
Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc,
Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en
commun
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, rideaux et stores.
Exclusions
Rideaux de chambre de bébé, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Remarques MLS®
Résidence rénovée, impeccable et située sur une rue tranquille dans un secteur prisé. Cette maison de 3+1 cac a été rénovée avec une attention aux détails. Cuisine avec accès
à la terrasse, salle de séjour de concept à aires ouvertes, salle à manger. 2ième étage avec 3 cac et grande salle de bain. Sous-sol avec atelier. Une résidence clé en main!
Inscription sur Internet (Oui)
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Matrix
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Addenda
Cette charmante propriété a entièrement été rénovée en 2009. Son concept à aires ouvertes offre une belle salle de séjour & salle à manger avec deux grandes portes-fenêtres
donnant sur une grande cour arrière privée avec arbres matures et formidable terrasse, cabanon sur mesure offrant de l'espace d'entreposage supplémentaire. Nouvelle cuisine
avec îlot, garde-manger « walk-in » bureau et cabinet de toilette. Grande salle de bain familiale avec plancher chauffant, double vanité, douche & bain séparés reliée à la
chambre des maitres par une garde-robe « walk-in ». Sous-sol fini offre une salle familiale avec un atelier séparé, aire de lavage & amplement d'espace d'entreposage.
Nouveaux planchers de bois partout, moulures détaillées
Éclairage halogène encastré
Grandes fenêtres avec moulures sur mesure
L'électricité a été refaite avec une entrée de 200 ampères
Nouvelle plomberie
Système d'aspirateur central
Nouveau toit & nouvelle isolation R 50, murs isolés avec R12
Attrayante véranda avant
Près des parcs & d'une piscine, à 5 minutes à pied du bord de l'eau. Accès facile vers le transport en commun, écoles, autoroutes, près de l'entrée de la 32e et de la 55e
avenue, à 10 minutes du centre-ville en auto (30 minutes avec trafic). Un plaisir à montrer!
LES FOYERS & CHEMINÉES SONT VENDUS SANS GARANTIE QUANT A LEUR CONFORMITÉ A LA RÉGLEMENTATION APPLICABLE AINSI QU'AUX EXIGENCES IMPOSÉES PAR LES
COMPAGNIES D'ASSURANCES.
Déclaration du vendeur
Oui
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