Évaluation (municipale)
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Évaluation (municipale)
François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K5 http://www.realta.ca No Centris® 514-789-2889 Télécopieur : 514-789-2884 [email protected] 19748554 (En vigueur) 765 000 $ 940 Av. Pratt Outremont (Montréal) H2V 2V1 Région Montréal Quartier Près de Av. Ducharme Plan d'eau Genre de propriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. du bâtiment Sup. quote-part au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre de l'immeuble Cadastre parties communes Appartement À étages Indivise Quote-part Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Total 2015 585 100 $ 632 600 $ 1 217 700 $ Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Émise Publiée reg. foncier du Qc Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d’occupation 54 % Jumelé 1er étage (RDC) 2 2 24 X 72 p irr 2 098 pc 1 728 pc 35 X 122 p 4 284 pc 1352967 Signature de l'acte de vente Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau 1927 Non Oui (2003) Oui (2003-10-10) Non Non Oui Oui (2004) 21 jours PA/PL acceptée 18 jours PA/PL acceptée Dépenses/Énergie (annuelles) 5 127 $ (2015) 1 120 $ (2015) 6 247 $ Total 1 620 $ Frais de cop. (135 $/mois) Frais communs 615 $ Électricité Mazout Gaz 2 730 $ Total 4 965 $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces Niveau RDC RDC RDC RDC 2015-08-24 à 14h44 10 Pièce Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine Nbre chambres Dimensions 11,3 X 7 p 18,3 X 16 p 13 X 15,2 p 10,9 X 17,10 p 3+1 Revêtement de sol Bois Bois Bois Bois Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Information supplémentaire Foyer Bois Accès terrasse No Centris® 19748554 - Page 1 de 6 RDC RDC RDC RDC RDC SS1 SS1 SS1 SS1 SS1 Chambre à coucher principale Salle de bains Chambre à coucher Bureau Terrasse Salle familiale Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Rangement 11,3 X 15,5 p Bois 7,2 X 7,7 p 10,2 X 12,6 p 10,2 X 6,6 p 26,7 X 9,9 p 18,6 X 18,3 p 8,4 X 12 p 8,6 X 6,6 p 4,8 X 11,4 p 12 X 16,8 p irr Bois Bois Bois Bois Bois Bois Tuiles Linoléum Linoléum Attenante à la ccp Ou chambre Ou bureau Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Revêtement Fenestration Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Municipalité Brique Aluminium, Bois Guillotine, Manivelle (battant) Électricité, Gaz naturel Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques 6 pieds et plus, Totalement aménagé Salle de bains attenante à la CCP Salle de lavage (Sous-sol 1) Foyer au bois Bois Rénovations Piscine Stationnement cadastré Allée (1), Garage (1) Stationnement Asphalte Allée Chauffé, Intégré, Simple largeur Garage Sous-sol Salle de bains Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Equipement/Services Particularités du bâtiment Efficacité énergétique Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier Inclusions Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, store là oú installés Exclusions Congélateur, suspension électrique de la salle à manger Remarques - Courtier Spacieux appartement au charme authentique dont l'utilisation de matériaux traditionnels donne un ton chaleureux, rehaussé par des touches modernes, le tout créant un ensemble harmonieux. La cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée qui surplombe l'allée privative et offre un véritable espace de vie privilégié . Addenda Copropriété indivise: Mise de fonds de 20%. Financement à la Caisse Desjardins. Courtier attitré au dossier. Droit de préemption de 48 heures. Informations complémentaires Superficies Rdc 1398 pieds carrés 2015-08-24 à 14h44 No Centris® 19748554 - Page 2 de 6 Sous-sol 700 pieds carrés Garage 233 pieds carrés Spacieux appartement très bien entretenu. Parquets et boiseries en très bonne condition. Pièces de très bonne dimension. Nombreux rangements au sous-sol. Plafonds au sous-sol de 7 pieds 8 pouces. Grande terrasse avec une orientation à l'ouest (côté soleil). Garage privatif et un espace de stationnement à l'arrière. Rénovations 2015 Électricité, mise à jour 2014 Isolation du toit, réfection de l'allée extérieure avant 2013 Chaudière au gaz de marque Lochinvar 2012 Chauffe-eau, travaux de maçonnerie (mur sud), salle de bains du sous-sol 2007 Cuisine 2006 Toit Les frais de copropriété incluent le montant alloué aux assurances calculés selon la quote-part ainsi que déneigement. Les montants indiqués à la rubrique taxe et chauffage représentent les montants calculés selon la quote -part. L'évaluation est celle de l'immeuble. Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation municipale ou aux exigences des compagnies d'assurances. à payer du rez-de-chaussée Un certificat de localisation a été commandé par le vendeur. Déclaration du vendeur Oui DV-80213 Source REALTA, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. 2015-08-24 à 14h44 No Centris® 19748554 - Page 3 de 6 Façade Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher 2015-08-24 à 14h44 No Centris® 19748554 - Page 4 de 6 Bureau Salle familiale Salle familiale Bureau Hall d'entrée Corridor Vue d'ensemble Salle de bains 2015-08-24 à 14h44 No Centris® 19748554 - Page 5 de 6 Salle de bains Extérieur Hall d'entrée Terrasse Stationnement 2015-08-24 à 14h44 No Centris® 19748554 - Page 6 de 6