Ouest Rennes Métropôle: 91 ha 380 000 L

Ouest Rennes Métropôle: 91 ha 380 000 L
Très bon parcellaire
Offre N° : O 35160019, publiée le 23 decembre 2016
Localisation
Département : Ille-et-vilaine
Communauté d'agglomération de Rennes Métropôle
Tous services à proximité
Contexte
Les deux associés cesseront l'activité à l'automne 2017
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Culture de cereales. Elevage, Elevage de bovins lait.
SAU : 91,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : Exploitation de 91 ha dont 60 Ha directement accessibles. 27.55 Ha en 2 ilots à 3 km. 40 ha drainés. Terres
fortes avec bon potentiel agronomique qu’il faut maîtriser par des façons culturales simplifiées.
Atelier laitier de 380 000 L en race PH en contrat avec TRIBALLAT. Adhérent EILYPS 9500 kg de niveau d’étable. Adhérent
UPRA (note globale : 82) Sexage sur génisses. Sanitaire :
Effectif : 45 VL ; 33 génisses pour le renouvellement ; 20 bovins viande
Assolement actuel : maïs 30 Ha (13 – 14 T MS) ; 23 ha RGA/TB; colza 6 Ha (40 qx) ; céréales à paille 31 Ha (85 qx en blé)
2.5 ha de bandes enherbées.
Le site se présente en 2 parties, séparées par la route d’accès au village.
A gauche et au nord du site : bâtiment VL de très bonne facture construit en 2002 :
A droite et au sud du site : stabulation génisses, silos couloir, hangar de stockage et fosse
Salle de traite de plein pied 2 x 4 Boumatic / gascoigne avec décro (possibilité 2 x 5)
Stabulation VL sur aire paillée 49 places. 49 cornadis + barre au garrot face au parc d’attente
Stabulation génisses de 1978 / 1986 44 places sur aire paillée bétonnée avec fumière non couverte de 260 m2
3 tracteurs de 125, 110 CV 10000 et 1500 h; 115 CV en copropriété travail du sol ; matériel de fenaison en copropriété
Parc matériel réduit en raison d’un environnement CUMA favorable. CUMA Pont Plume pour traction, travail du sol, semis,
épandage, transport, entretien des haies…
Conditions de reprise
Terres : location Une SCI sera constituée pour la location des 12 ha, propriété du GAEC
Cheptel, matériel: vente
Bâtiments : location et vente
Profil candidat recherché
Pour porteur de projet en production laitière en conventionnel ou bio
Observations
Exploitation caractérisée par un très bon parcellaire et un bon potentiel agronomique.
La qualité du bâtiment laitier et sa conception (stabulation de 2002) permet d’envisager des améliorations (logettes,
raclage) si besoin.
Le bâtiment est également évolutif, une extension à partir du pignon nord est tout à fait envisageable. Idéalement, il serait
intéressant de prévoir l’investissement d’une fosse (béton ou géo membrane) auprès du bâtiment et éviter ainsi des
nuisances lors du pompage et transport des lisiers.
Présence d’un tiers (le cédant) à moins de 100 m
Perspectives d’évolution
Parrainage possible pour une transmission réussie
Commercialisation
Triballat
Prix de cession
Prix en cours d'estimation
Contact
Chambre d'Agriculture d'Ille et Vilaine
JEAN MICHEL DROUIN
02 23 48 29 80
[email protected]