Axe Rennes - Paris : 43 ha, 270 000 L (Lacatalis)

Axe Rennes - Paris : 43 ha, 270 000 L (Lacatalis)
Fonctionnelle, évolutive
Offre N° : O 35160256, publiée le 22 decembre 2016
Localisation
Département : Ille-et-vilaine
A 45 mn de Rennes et 30 mn de Laval
Tous services à proximité
Contexte
Le cédant s’oriente vers un autre projet professionnel
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Elevage, Elevage d ovins lait. Elevage, Elevage caprins.
SAU : 43,50 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Exploitation de 43.5 ha en production laitière
Terres à bon potentiel dont certaines parcelles précoces et portantes. Assolement actuel : 15 ha de maïs (13 T MS) ; 2.5 ha
de méteil, 5 ha de créales de vente ; RGH / TV et RGI 18 mois pour fauche ; le reste en RGA/TB
Niveaux constants dans les parcelles accessibles.
Troupeau laitier en race Ph, adhérent Eilyps, Niveau d’étable à 9200 kg. Sexage sur génisses.
Stabulation logettes 46 places 1990, ouverture est. Racleur automatique pour aire d'exercice. Extension en aire paillée de
2009 (15 places) Stabulation génisses aire paillée sur pente 25pl sur paille avec hangar à fourrages. Fumière 300m2. Fosse
de 715 m3. Cases à veaux extérieur. Salle de traite 2 x 4 double équipement, évolutive vers 2 x 5 (2 x 6 avec
aménagements)
2 silos couloirs. Hangar fourrage 200 m2.
Puits artésien.
Environnement CUMA favorable (avec 2 chauffeurs) pour tout travaux
Parc matériel de l’exploitation raisonné
Conditions de reprise
Vente des bâtiments (0.8 ha d’assise foncière), matériel, cheptel, stocks
Foncier majoritairement à la location. 9.5 ha pourraient être vendus.
Logement repreneur : Vente de la maison d’habitation et des dépendances. Maison très agréable, aux normes, rénovée il y
a 8 ans, de 250 m2, exposée sud - sud/ouest, comprenant une grande pièce de vie (cuisine, salle, salon), 5 chambres, 2
salles de bain… Toute latitude pour aménagements supplémentaires
Profil candidat recherché
Ouvert à tout porteur de projet : VL, caprin, ovin ou autre, en circuits courts ou pas.
Observations
Bonne réserve utile des sols.
Bâtiments fonctionnels. Pour rationaliser encore davantage le travail, il faudra, peut-être, envisager l’investissement d’une
stabulation génisses et d’une nurserie
Pas de tiers à – de 100 m. A 500 m du bourg
Parcellaire intéressant et aménagé
Pour projet en adéquation avec la surface disponible (43 ha)
Commercialisation
Lactalis
Prix de cession
220 000 €
Contact
Chambre d'Agriculture d'Ille et Vilaine
JEAN MICHEL DROUIN
02 23 48 29 80
[email protected]