EuROSQUARE
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Saint-Malo Le clos loquen SAINT-LUNAIRE Manche Saint Lunaire Accessibilité : SAINT-LUNAIRE Dinan Par la route : Moins d’une heure de Rennes (N137) et à 4 heures de Paris (A11) Manche Rennes EuroRennes le CLOS LOQUEN Combourg Tinténiac ■ Côtes d’Armor Par le bus : réseau Illenoo relie tous les jours Saint-Lunaire à Saint-Malo, Dinard et Saint-Briac ■ Rennes Mayenne ■ Par le train : Paris-Saint-Malo puis bus (ligne 16acompagnie Illenoo) de Saint-Malo à Saint-Lunaire “Plongez dans un écrin de verdure au bord de la mer” EuROSQUARE Par avion : Aéroport Dinard-Pleurtuit. Arrivées de Londres, Nottingham, Bradford et Guernesey ■ Par bateau : la Grande-Bretagne (Brittany Ferries) et les Iles anglo-normandes (Condorferries) vers Saint-Malo ■ Loire Atlantique Appartements Bureaux Commerces Situé à : ■ 500 m du bourg ■ 800 m de la plage Terrains à bâtir Pointe du Décollé B d du s mp ha ru LE CLOS LOQUEN 200M rue des Ecoles ie Salle Omnisports Vi cto rR en au d Ecole primaire D64 Sa int -M Vers alo /D in e Lunair Saint- ru e SAINT-LUNAIRE rue de la Vill e Grignon e ed t B ri an d Le Pon Terrains des Sports Bibliothèque dra iac de - Br Rue int Sa de e ru Terrains de Tennis Commerces Ecole primaire privée Sa u Ma st rre B -C a i nt ge e e la Vers -Briac Saint d vard oule a eS de Pla Gaull r ue d ps ges gc Pla cham on ng sL o e L d d des B Gran G l De ard Renseignements et vente : Jean Malo BOURGES Conseiller Immobilier P. 06 66 48 19 03 - [email protected] T. 02 23 42 43 40 - giboire.com Votre nouveau lieu de vie au coeur d’Eurorennes vues sur l’avenir OCDL - LOCOSA - Groupe Giboire - Société En Participation (SEP) / Numéro fiscal : 42936605700017 - Documents et illustrations non contractuels. Création graphique : Groupe Giboire - Crédits photos : © Ville de Saint-Lunaire, Willy Berré - OCDL - Flickr - Fotolia - Google Earth. Document non contractuel à caractère publicitaire. Dans la limite des stocks disponibles. Ne pas jeter sur la voie publique - RDV sur giboire.com ou au 02 23 42 43 40 vues sur l’avenir giboire-promotion.com Saint Lunaire cité balnéaire La baie de Saint-Lunaire, vue sur la Grande Plage V ille de caractère idéalement située au cœur de la Côte d’Emeraude, entre deux fortes entités, Saint-Malo et le Cap Fréhel, et au patrimoine historique remarquable. Saint-Lunaire est une commune de près de 2500 habitants, disposant de nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins, restaurants…), de deux écoles, et proposant un large choix d’activités culturelles et de loisirs, sur terre ou sur mer (yacht-club, tennis, cinéma…) Outre le fait de proposer des activités toute l’année, Saint-Lunaire offre sérénité, calme et tranquillité, petit havre où l’on peut se ressourcer tout en profitant des bienfaits de la mer. La détente se fera sur l’une des 2 plages exceptionnelles (La Grande Plage ou la plage des Longchamps) ou en admirant les paysages découpés comme la Pointe du Décollé. Pour les plus sportifs, de nombreuses activités sur terre ou sur mer leur permettront de retrouver leur énergie (activités nautiques, golf, etc...). Le Marché Les commerces de proximité La Pointe du Décollé Plan d’aménagement du Clos Loquen Les terrains de tennis Le Clos Loquen, préservation de l’environnement naturel Ce programme d’habitation, situé à proximité immédiate des équipements sportifs, de la mer, du centre ville et ses commerces, s’inscrit dans la démarche de développement durable de la commune de Saint-Lunaire. En effet, il vient s’appuyer au sud sur le Chemin de Fortune existant, exclusivement dédié aux circulations douces, et une piste cyclo-piétons est créée afin de permettre la traversée du site et le franchissement des espaces bocagers. Le projet du Clos Loquen propose des espaces verts généreux, offrant des lieux de promenades et de détente au cœur même du quartier. Les atouts du projet n Projet à taille humaine n La possibilité sur tous les terrains d'orienter sa maison au sud et/ou à l'ouest n Proximité immédiate des équipements publics (complexes sportifs, écoles…), des services et des commerces n Préservation du paysage existant (bocage…) n Station balnéaire dynamique tout au long de l’année