Saint-Lunaire

RENNES
Le Carré
Saint-Jean
RENNES BEAUREGARD
Le Carré
Lumière
Pour habiter ou investir
24 appartements du studio
au 5 pièces duplex.
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54 appartements du 2 au 5 pièces
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ARTISTIQUEET VERDOYANTE
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SAINT-LUNAIRE
Archit
ecte :
Les Iliades
Rabie L
AKRED
12 maisons
de 4 et 5 pièces
NÉOTOA, votre partenaire pour votre achat immobilier
Depuis 1921, NEOTOA construit des logements en Ille-et-Vilaine,
en Mayennne et dans le Morbihan. Avec un parc de 17 400
logements locatifs et plus de 2 000 réalisations en accession
à la propriété, NEOTOA est aujourd’hui un acteur engagé du
logement social.
conditions de ressources
Visuels 3D : INFOBAT - Imprimé avec des encres végétales sur papier fabriqué à partir de fibres issues de forêts
gérées- Images
durablement.
Document non-contractuel
- * sous
* sous conditions
de ressources
INFOBAT
non contractuelles
Nos programmes pour habiter ou investir
41 bd de Verdun - CS 61121
35011 RENNES Cedex
"choisir de devenir propriétaire grâce à néotoa,
C’est un investissement sûr dans un programme innovant et pérenne".
Rez de chaussée
Garage
Saint-Lunaire
SdE
SdB
Entrée
PL
Chambre 1
PL
LL
Un cadre de vie privilégié entre terre et mer
PL
LL
Côté habitat : situé Zac du Clos
Loquen, le programme se compose de 12 maisons de 4 et 5
pièces (5 T4 et 7 T5) de 89 à 99 m2
habitables sur des parcelles de
170 m2 à 298 m2. Prêtes à habiter,
ces maisons aux surfaces généreuses bénéficient chacune d’un
garage, d’une terrasse bien orientée, d’un jardin privatif clôturé et
arboré agrémenté d’un abri de
jardin.
SL
WC
LV
FR
Cuisine
PL
Séjour
VR
VR
Chambre 3
VR
VR
Étage
Terrasse
Jardin
T4
Lot B3 : Surface habitable : 89,43 m2
Terrasse : 8,75 m2
Abri de jardin : 3,30 m2
Parcelle : 176 m2
Rez de chaussée
WC
LV
PL
VR
de
Rue
• Volets roulants électriques
sur toutes les menuiseries
Jardin
Consommation énergétique
En kWh/m2.an en énergie primaire
T5
Lot C4 : Surface habitable : 98,88 m2
Terrasse : 10 m2
Abri de jardin : 3,25 m2
Parcelle : 298 m2
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
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4
Terrasse
D503
Les Iliades
Étage
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• Prêtes à habiter
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D 786
www.saint-lunaire.com
• RT 2012
Marre
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Chambre 3
VR
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• Chauffage gaz de ville
individuel chaudière
à condensation
Séjour
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Rue de
Dogier
Bureau
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Rue des Éc
Chambre 2
T-B
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D 786
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LES + des Iliades
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Cuisine
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Chambre 1
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• 2 287 habitants
• 2 écoles maternelles
et primaires
• 1 médiathèque
• 1 complexe sportif
• 1 yacht-club
• 1 supérette
• 2 plages surveillées
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MANCHE
La commune en chiffres
VR
Entrée
Côté pratique : charmante station balnéaire sur la Côte d’Émeraude, Saint-Lunaire offre à ses habitants
une qualité de vie remarquable. Profitez d’un juste équilibre entre les plaisirs du bord de mer et le confort de
l’intérieur des terres. En centre-ville, vous trouvez tous les services et commerces de proximité nécessaires au
quotidien. Côté éducatif, deux écoles accueillent les enfants de la maternelle à la primaire. Pour les loisirs
culturels, une ludothèque et une médiathèque sont à la disposition des petits comme des plus grands. Pour
garder la forme, une salle multisport, de nombreux terrains de tennis… vous permettront de pratiquer votre
discipline préférée. Créatrices de lien social, les nombreuses associations présentes satisferont pleinement
les passions et hobbys de chacun.
Côté nature : du sport nautique le plus extrême jusqu’au bain de soleil bienfaiteur, la mer vous offre de
multiples solutions pour passer un agréable moment, seul ou en famille. Dans l’arrière-pays bocager,
de nombreux sentiers de randonnées s’ouvrent aux balades familiales ou aux parcours plus sportifs.
R
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Chambre 2
Rue du
C
Loquenlos
Palier
*sous conditions de ressources
PL
Ces maisons sont vendues sous
la formule location-accession* à
titre de résidence principale
(TVA réduite, exonération de taxe
foncière pendant 15 ans, pas
d’appels de fonds pendant
la durée des travaux, garantie
de rachat et de relogement).
Garage
©W. BERRE – Commune de Saint-Lunaire
Les Iliades