Louvigné du Désert, 50 ha – 360 000 l de lait

Louvigné du Désert, 50 ha – 360 000 l de lait
Site fonctionnel avec maison
Offre N° : O_35160244, publiée le 15 decembre 2016
Localisation
Département : Ille-et-vilaine
Commune de Louvigné du Désert, au Nord Est de l’ILLE-ET-VILAINEA 20 min de Fougères.
Tous services à proximité
Contexte
Exploitation individuelle
Vente de l’exploitation pour départ en retraite.
Vente de
- corps de ferme avec maison, vente de bâtiments agricoles.
- 40 ha de foncier et location du foncier restant à un seul propriétaire.
- cheptel et matériel.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Elevage, Elevage de bovins lait. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Chambre et ou table d hote.
SAU : 50,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Exploitation laitière
SAU : 50 ha.
Parcellaire assez groupé.
10 ha directement accessibles au pâturage et 9 ha accessibles en traversant la route. Le foncier restant se trouve dans un
rayon maxi de 7 km.
Présence de réseau d'eau dans les parcelles.
Assolement : 15 ha de maïs et 35 ha de prairies.
Troupeau Normand, 60 VL et la suite.
Production de 360 000 litres de lait.
Des installations fonctionnelles, très bien entretenues :
• Bâtiment Vaches laitières de 2003
• Aire paillée – 50 places cornadis.
• Salle de traite 1 fois 10 en TPA de 2004.
• 2 silos sur béton
• Hangars de stockage matériel et fourrage
• Un accès indépendant vers les bâtiments d’élevage, les silos.
Matériel :
Parc matériel complet, 4 tracteurs (110 cv avec chargeur de 2015, 600 h; 120 cv de 2009, 2200 h; 85 cv de 1999, 7000 h,
75 cv de 1975, 9200 h)
Quelques outils en copropriété
Délégation des travaux en ETA.
Habitation :
Maison à fort caractère patrimonial.
200 m2 habitables, 6 chambres.
Chauffage bois –
Annexes rénovées.
Bâtiment d'exploitation :
Conditions de reprise
Vente des bâtiments, cheptel et matériel.
Vente de la maison d’habitation + dépendances
Vente de 40 ha de foncier – Location de 10 ha
Profil candidat recherché
Pour porteur de projet en production laitière, en individuel ou sociétaire.
Peut aussi convenir pour un autre atelier d’élevage (vaches allaitantes ou JB), ou pour activité équestre.
Fort potentiel patrimonial, valorisation possible avec une activité d’accueil ou touristique .
Observations
Atouts : bon potentiel agronomique, bon parcellaire, installations en bon état.
Parrainage possible pour une transmission réussie.
Commercialisation
Agrial
Prix de cession
Prix non communiqué
Contact
Chambre d'Agriculture d'Ille et Vilaine
Annette HURAULT
02 23 48 29 82
[email protected]