Documentation - Formation en Diagnostic immobilier

DEVENIR TECHNICIEN EN
DIAGNOSTIC IMMOBILIER
TITRE PROFESSIONNEL NIVEAU III
 Objectifs
- Maîtriser la législation en vigueur
- Etre capable de réaliser les différents
diagnostics immobiliers
- Etre capable de rédiger les différents rapports
de diagnostic
- Préparer et accompagner le stagiaire à la
certification en vue d’établir des DDT (Dossiers
de Diagnostics Techniques), et obtenir son titre
professionnel de niveau III. L’examen se
déroulera chez notre patrtenaire.
 Public
Techniciens du bâtiment ou toutes autres
personnes souhaitant réaliser des diagnostics
techniques immobiliers dans les domaines
suivants : amiante sans mention, DPE sans
mention, électricité, gaz, lois Carrez et Boutin,
plomb sans mention et termites DROM.
 Pré-requis
Pas de niveau minimum pour accéder à cette
formation. Depuis le 1er janvier 2012, le niveau
Bac+2 Bâtiment ou 3 ans d’expérience est requis
pour passer l’examen DPE sans mention.
L’obtention du titre de niveau III confère une
équivalence BAC+2. Une connaissance du
bâtiment est fortement recommandée.
 Animateur
Formateur interne de DFC Formation et
intervenants extérieurs.
 Textes de référence
Amiante : Norme NF X 46-020
DPE : Arrêté du 15 septembre 2006
Electricité : Norme XP C 16-600
Gaz : Norme NF P 45-500
Plomb : Norme NF X 46-030
Termites : Norme NF P 03-201
Lois Carrez & Boutin
 Méthodologie pédagogique
Démonstrations, cas pratiques, exposés,
échanges, retours d’expériences, études de cas,
remise
l d’un support pédagogique USB. Aide à la
rédaction et la présentation du mémoire.
 Programme sur les pages suivantes
 Durée
51 jours, soit 357 h décomposées comme suit :
- 238 h de formation – 70h de stage en entreprise
– 14h de préparation du mémoire et de
présentation devant le jury – 35h de certification
 Attestations
A la fin de la session, le stagiaire recevra :
- Une attestation de formation
- Une attestation de fin de stage
 Tarif
Formation
7500,00 €*
* net de taxes (organisme non assujetti à la TVA)
 Renseignements et dates
Au :09.82.41.59.14/07.62.63.52.52
Ou sur notre site :
http://www.diagnosticformation.fr
 Inscription
1- Bulletin d’inscription + règlement + pièces
justificatives (si nécessaire) à envoyer 2
semaines avant la date de début du stage.
2- Inscription validée à réception du dossier
complet.
 Contact
Mail :
[email protected]
Adresse :
Sarl SCIRE
3 rue du Golf
33700 MERIGNAC
Déclaration auprès du préfet de la région
Aquitaine sous le n° 72 33 08433 33
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DEVENIR TECHNICIEN EN
DIAGNOSTIC IMMOBILIER
TITRE PROFESSIONNEL NIVEAU III
Programme de la formation*
Notions de base du bâtiment (4 jours)
- Introduction aux pathologies du bâtiment
- Les pathologies des structures
- Les pathologies de l’enveloppe
- Les revêtements de sol
- Les polluants du bâtiment
- Maîtriser les désordres principaux du bâtiment
- Apporter les remèdes appropriés : structures,
façades et toitures
- Etre capable de formuler les besoins et
attentes avec un maximum de clarté
- Comprendre et résoudre les problèmes
- Améliorer le confort des bâtiments : polluants,
isolation, ventilation
- Préconiser les remèdes appropriés
Diagnostic des matériaux et produits contenant
de l’amiante (3 jours)
- Propriétés physico-chimiques de l’amiante
- Risques sanitaires liés à une exposition aux
fibres
- Dispositif législatif et règlementaire
- Rôle, obligations et responsabilités des
différents intervenants
- Utilisation des EPI
- Dossier Technique Amiante (DTA)
- Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP)
- Conditionnement et étiquetage des
prélèvements
- Modalités de réalisation des différentes
missions
- Normes en vigueur
- Protocole d’intervention du repérage
- Réalisation de mesures d’empoussièrement
- Techniques de désamiantage
- Rédaction du rapport normatif
Diagnostic des installations intérieures
d’électricité (4 jours)
-
Rappels sur les principes de l’électricité
Textes règlementaires applicables
Sécurité des installations électriques
Mesures de continuité
Mesure de terre
Recherche des contacts directs
Protection contre les surintensités
Vérification de la distribution
Matériaux mis en œuvre
Rédaction du rapport normatif
Application terrain
Diagnostic des installations intérieures de gaz
(4 jours)
- Connaissances et application des textes
règlementaires
- Connaissance des systèmes de ventilation
du local
- Découverte des différents matériels et
technologie
- Méthode théorique du déroulement du
diagnostic
- Connaissance du rapport de diagnostic et
ses obligations
- Rédaction du rapport normatif
- Application terrain
Présentation du métier de diagnostiqueur
immobilier (1 jour)
- Présentation du déroulement du stage
- Pr2sentation des examens de certification
- Présentation de la préparation du mémoire
et de la soutenance devant le Jury
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DIAGNOSTIC IMMOBILIER
TITRE PROFESSIONNEL NIVEAU III
Programme de la formation*
Etat relatif à la présence de termites dans le
bâtiment (3 jours)
-
Connaissance des types d’insectes
Identification des insectes
Identification des dégâts du bois
Notions physico-chimiques du bois
Méthodes de préservation du bois
Classification des bois
Obligations déclaratives règlementaires
Méthode d’investigation
Rédaction du rapport normatif
Diagnostic de performance énergétique
(3 jours)
- Obligations règlementaires
- Les bases de la thermique
- Application de la thermique du bâtiment
- Processus de diagnostic : état des lieux,
relevés, plans, factures
- Nature du rapport
- Propositions et recommandations
- Le nouvel arrêté d’application
- La méthode 3CL
- Rappel des nouveaux points de contrôle
Constat de risque d’exposition au plomb
(2 jours)
-
Origine et historique du plomb
Propriétés physico-chimiques du plomb
Cadre législatif
Risques sanitaires liés au plomb
Méthodes de mesure du plomb
Techniques de décontamination
Responsabilités des intervenants
Manipuler et aborder les matériels de détection
Rédaction du rapport normatif
Lois Carrez & Boutin (1 jour)
- Présentation des lois
- Sanctions et risques pour le vendeur et
l’acheteur
- Textes règlementaires applicables
- Définition de la surface de plancher
- Surface utile et habitable
- Présentation du matériel de mesurage et
utilisation
- Le rapport de mission
- Mise en application salle ou terrain
Révisions pour les examens de certification et
d’obtention du titre professionnel
(2 jours)
Ces révisions porteront à la demande des
stagiaires sur les sujets où ils ressentiront le
plus de difficultés pour les examens.
- Plusieurs diagnostics, réalisés sur le terrain,
en double avec le formateur
- Utilisation et essai de matériels de contrôle si
nécessaire
- Utilisation d’un logiciel de démonstration
pour toutes les matières
- Rédaction de rapports type
- QCM et exercices simulant la certification
Certifications aux 6 modules (5 jours)
*susceptible d’être modifié en fonction des évolutions règlementaires
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DIAGNOSTIC IMMOBILIER
TITRE PROFESSIONNEL NIVEAU III
Programme de la formation*
Révisions DPE sans mention (2 jours)
Journée pratique terrain (1 jour)
- Revoir avec les stagiaires les points ou ils
rencontrent des difficultés
- QCM et exercices pratiques simulant l’examen
de certification
- A la fin de la formation aux six domaines une
journée pratique sur le terrain
Assinissement non collectif (2 jours)
- Obligations règlementaires
- Les bases de la thermique
- Application de la thermique du bâtiment
- Processus de diagnostic : état des lieux,
relevés, plans, factures
- Nature du rapport
- Propositions et recommandations
- Le nouvel arrêté d’application
- La méthode 3CL
- Rappel des nouveaux points de contrôle
Constat de risque d’exposition au plomb
(2 jours)
-
Stage pratique en entreprise (10 jours)
- Le stagiaire devra effectuer lui-même la
recherche d’un maître de stage, dans certaines
régions et par rapport à la disponibilité de nos
contacts nous pourrons vous indiquer des
cabinets d’anciens stagiaires
Aide à la rédaction du mémoire (2 jours)
- Deux journées consacrées a la relecture et la
mise en forme des mémoires, chacun
présentera son travail.
Origine et historique du plomb
Propriétés physico-chimiques du plomb
Cadre législatif
Risques sanitaires liés au plomb
Méthodes de mesure du plomb
Techniques de décontamination
Responsabilités des intervenants
Manipuler et aborder les matériels de détection
Rédaction du rapport normatif
*susceptible d’être modifié en fonction des évolutions règlementaires
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