Marc BOUCHERAND Tél. 06 24 94 58 90 marc

C
E EN IETE
S
I
M
CON
PR
TACT
RO
P
EZ
O
NOU
S
• Conseil en rénovation énergétique
• Audit technique de copropriété
• Mesurage, plans et numérotation des lots
• Diagnostic technique immobilier - clos et
couvert (loi SRU)
• Parties communes : amiante et plomb
« Le diagnostiqueur s’engage à
exercer son métier avec bonne
foi et rigueur, afin de conforter
la confiance du public et de
ses clients dans la profession
du diagnostic immobilier. Ses
méthodes de diagnostic et le
contenu de ses conclusions
sont strictement conformes, en
toutes circonstances, aux textes
législatifs et réglementaires en
vigueur, relatifs aux diagnostics
immobiliers. »
Retrouvez toutes les informations utiles sur
notre site internet
mb-expertise-et-diagnostic-immobiliers.fr
INTER
V
E T R ENTION
A
S O U PPORT
S
24H
Diagnostics immobiliers
Gaz, électricité
Performance
énergétique (DPE)
Diagnostics amiante
et plomb avant
démolition
Plomb, amiante,
Carrez, termites...
Marc BOUCHERAND
Tél. 06 24 94 58 90
[email protected]
Mise en copropriété,
calcul des tantièmes,
dossier technique
immobilier (SRU)
Garantie des vices
cachés
Diagnostic
accessibilité
Réactivité
Rapidité des interventions :
en moins de 24h, 5 jours
sur 7.
Rapport transmis sous 24h
par mail (avec remise 10€
si réglement le jour même.
Qualité
Efficacité
Tous nos experts sont
formés, certifiés et
équipés d’un matériel
professionnel.
Membre de la Fédération
des Diagnostiqueurs (FIDI).
Veille juridique.
Transmission d’un
exemplaire au propriétaire,
notaire et/ou agence
immobilière.
Garantie de confidentialité
et de transparence.
GAN ASSURANCE RC PRO
Carrez
APPART. MAISON
Charte
Qualité
DEZ
VEN UTE
E
TO
EN UILLIT
NQ
TRA
Plomb
Amiante
Bien construit avant 1949
• Accessibilité handicapés (pour tous les
établissements recevant du public).
• Assainissement individuel (rejet des eaux
usées).
Et sur demande
• Etude thermique : détecter les déperditions de
votre habitation.
• Conseil en rénovation énergétique.
Electricité
Gaz
A faire pour les installations
de plus de 15 ans
Bien construit après 01/07/1997
Bien construit entre 1949 et 01/07/1997
Bien construit avant 1949
Attention : rapports d’expertise à joindre impérativement au compromis de vente.
Diagnostics
Notre Expertise
Performance Energétique
Informer le futur locataire ou acheteur.
Recommander des travaux pour diminuer la consommation énergétique et réduire les gaz à effet
de serre.
Financé par des crédits d’impôts. A joindre au contrat de location.
ERNMT* depuis le 1 er juillet 2013
Evaluer l’exposition aux risques naturels (inondations, tempêtes,…) ou technologiques (industrie
nucléaire, chimique…).
A joindre au contrat de location.
Installation électrique
Evaluer les risques portant atteinte à la sécurité des personnes.
Installation gaz
Evaluer les risques portant atteinte à la sécurité des personnes.
Termites
Porter à la connaissance de l’acquéreur l’état parasitaire de l’immeuble.
* ERNMT : Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques.
Durée de validité
Illimitée si absence de
Mesurer la surface privative du
travaux de modification du
logement selon les modalités de la loi.
lot.
Si présence de plomb :
Relever la présence des revêtements 1 an vente
contenant du plomb.
6 ans location
Si absence : illimité
Si présence de plomb, 3 ans
Relever la présence de matériaux et
selon l’état de conservation.
produits contenant de l’amiante.
Si absence : illimité
Loi Carrez
Protéger l’acquéreur, assurer la transparence.
Loi Boutin – A joindre au contrat de location
Plomb
Lutter contre le saturnisme et l’insalubrité.
A joindre au contrat de location.
Protéger les personnes des risques de maladies graves.
Obligatoires depuis 2011
ERNMT*
Bien construit entre 1949 et 01/07/1997
Amiante
Nous intervenons également pour réaliser des
diagnostics :
DPE*
Bien construit après 01/07/1997
Calculer la consommation
énergétique et les émissions de gaz à 10 ans
effet de serre.
Informer l’acquéreur sur la situation
du bien au regard des risques
naturels et/ou technologiques.
Vérifier la conformité de l’installation
électrique.
Vérifier le bon fonctionnement des
appareils et la ventilation des
habitations.
Rechercher la présence de termites
et de parasites (mérules…).
6 mois
3 ans
3 ans
6 mois
* DPE : Diagnostic Performance Energétique.
Autres diagnostics : Prêt à taux zéro (certificat d’habitabilité, décence), Prêt Accession Sociale, Prêt conventionné, Loi Scellier...