octobre 2014 - Ville de La Croix Saint Ouen

La Croix Saint Ouen
Redécouvrons notre commune
Habitat, urbanisme et
grands travaux
Au fil des chantiers, La Croix Saint Ouen
poursuit l’aménagement de son territoire
et valorise son patrimoine
Octobre 2014
Journal mensuel de la commune de La Croix Saint Ouen
Edité par la mairie : tirage 2200 exemplaires. Photo de couverture : Nicolas CAMPANA
La Croix Saint Ouen
Redécouvrons notre commune
Les mesures d’austérité inscrites dans le plan gouvernemental (décliné jusqu’en 2017), continuent à pénaliser les collectivités locales. Les dotations de l’Etat sont en effet appelées à diminuer ; nos investissements
et notre fonctionnement en seront fortement impactés. Aussi, une gestion toujours plus rigoureuse sera menée, afin de maintenir l’équilibre budgétaire. Tout autant, nous poursuivons notre action et notre engagement.
Emploi, logements et services restent nos priorités. Nos zones d’activités sont en plein essor. Ayant en
charge l’activité économique de l’ARC, mon énergie est mobilisée pour attirer davantage d’entreprises. Une
nouvelle offre de logements diversifiée sera bientôt proposée afin de répondre aux demandes importantes.
2015 verra l’aboutissement de notre travail pour de nombreuses familles aux revenus modestes. Enfin,
Jean Desessart
nous souhaitons conserver des services de qualité, essentiels au bien vivre ensemble.Maire
LesdeNAP
(Nouvelles
La Croix
Saint Ouen
Activités Périscolaires) mises en place dans le cadre de la réforme des rythmes scolaires ont reçu un accueil
favorable de la part des enfants et des parents. Félicitations à toute l’équipe qui s’est mobilisée ces derniers
mois, afin que cette nouvelle organisation se déroule dans les meilleures conditions.
Maire de La Croix Saint Ouen
Vice-président de l’ARC
Travaux de restauration de l’ancien manège
Le nouveau visage de la bibliothèque et de l’espace
intergénérationnel prend forme...
Les travaux de restauration de l’ancien manège équestre lancés en 2013 se poursuivent. Cette réhabilitation
traduit la volonté de l’équipe municipale de préserver et valoriser cet équipement qui appartient au patrimoine
historique et architectural de notre commune. Construit en 1896 par Edmond Blanc, l’ancien manège équestre
qui, au fil des années, a connu plusieurs transformations, devenait vétuste.
A l’issue de ce chantier de grande envergure, les utilisateurs pourront disposer d’un véritable lieu de vie et
d’échanges en cœur de ville composé d’une nouvelle bibliothèque plus spacieuse, moderne et adaptée à leurs
besoins, d’un coin multi-média, ainsi que d’un espace intergénérationnel où seniors comme plus jeunes pourront
se regrouper autour d’activités et d’ateliers. A l’étage, une grande salle d’expositions sera aménagée afin d’ac cueillir des évènements, ce qui permettra à la ville d’étoffer sa programmation culturelle.
Depuis son lancement l’année dernière, plusieurs tranches de travaux ont été consacrées à ce chantier. La pre mière s’est attachée au désamiantage et à la démolition des anciens bâtiments. Puis la charpente et la toiture
ont été entièrement rénovées, les fondations consolidées, les nouveaux planchers installés... Les travaux d’iso lation intérieure et extérieure sont en cours de finition, et la pose de l’habillage bois sur la façade est quasiment
terminée. L’aménagement intérieur est programmé pour le premier semestre 2015.
Urbanisme - ZAC des Jardins
Habiter à deux pas du centre-ville...
Nouveau quartier d’habitations de 11 hectares, la ZAC des Jardins dont l’aménagement
a été confié à l’ARC comptera à termes 295 logements, permettant ainsi de proposer une
offre nouvelle et diversifiée en matière d’habitat. Ce chantier constitue un des projets
majeurs du développement urbain de notre commune ; un important programme de
logements variés, idéalement situé dans le prolongement du centre-ville et à proximité du
collège, du centre commercial et du parcours sportif.
Habitat - rue F. Meunier
Construction en cours
30 logements collectifs
+ 5 individuels
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Picardie Habitat : 8 maisons en accession maîtrisée, livraison fin 2016 (MV2).
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Le 3 octobre dernier, l’étude
confiée à Oise la Vallée par
l’Agglomération de la Région
de Compiègne (ARC) et la
commune concernant les dents
creuses a été présentée à l’ensemble du conseil municipal.
Qu’est ce qu’une dent creuse
urbaine ? Il s’agit d’une parcelle ou groupe de parcelles
non construites entourées de
terrains bâtis. Sont concernés aussi les secteurs bâtis
à l’abandon qui pourraient
être reconvertis pour d’autres
usages.
Objectif de cette étude : repérer et estimer les capacités
de construction à l’intérieur
du tissu urbain existant, pour
ainsi maîtriser le devenir de ces
espaces.
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Picardie Habitat : 35 logements locatifs sociaux - construction en cours.
Livraison prévue été 2015 (C3 et C4)
Lots
libres
Etude des dents creuses
un outil de travail et de
veille pour les projets
urbains
est en cours avec 3 promoteurs : Osica, Picardie
Habitat et Nacarat, au total 169 logements répartis
entre collectifs, individuels, locatifs sociaux et
disponibles à l’accession. S’y ajoutent 37 lots libres
de construction, dont la commercialisation est
engagée. Enfin, la 2ème phase est en étude avec
un projet de 4 îlots collectifs, situés à l’entrée de
la coulée verte (cf carte, nouveau programme en étude).
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La SA HLM de l’Oise réalise
au travers de ce projet sa 1ère
opération de logements locatifs sur la commune.
Le programme actuellement en construction proposera 30 logements collectifs
répartis en 2 bâtiments de
15 logements chacun et 5
maisons individuelles locatives. En ce qui concerne
l’avancement
des
travaux, le niveau R+1 des
2 bâtiments est atteint et
la coulée du plancher du
niveau R+1 est en préparation. Coté maisons individuelles, le plancher haut
du rez-de-chaussée est
coulé, l’élévation des boxes
de garages est quasiment
achevée. Prochaine étape :
pose des pignons et pose
de la charpente.
Livraison prévue mi 2015.
La réalisation des premiers travaux d’aménagement (terrassement, viabilisation) débutée
en 2013 s’est achevée cet été. Il s’agit de
travaux « primaires », les travaux de finition
s’échelonneront au fur et à mesure de la livraison
des bâtiments. Neuf programmes de logements
vont progressivement occuper les deux principaux
axes du quartier. La construction de la 1ère phase
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Osica : 53 logements locatifs sociaux. Construction en cours. Livraison de 26 logements (C7) prévue
au 2ème semestre 2015, et 27 prévus pour début 2016 (C7’).
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Nacarat : la construction de 19 maisons en promotion libre rue F. Meunier (MB1 - Le Domaine Du Val) est en
cours, les travaux sont engagés pour la construction des 10 premières (livraison fin 2015). S’y ajoute un lot de 11
maisons en accession à prix maîtrisé (MB2, Domaine d’Orbay), également en cours au croisement des rues F.
Meunier et J. Ferry (livraison fin 2016). Rue J. Ferry, deux autres programmes sont aussi en projet pour la construction de 11 maisons de villes (MV1) et 32 logements collectifs (C8).
Si la ZAC des Jardins répond aux besoins
croissants en logements, elle apporte aussi une
réponse en termes d’exigence de qualité de
l’environnement et de préservation du cadre de
vie, ainsi qu’à la nécessité de liaisons urbaines.
Le quartier associe différentes techniques
d’aménagement durable : infiltration des eaux
de pluie, importance des espaces verts (47% de
la superficie totale), liaison avec le centre-ville,
grâce au prolongement de la rue J. Ferry.
Un soin tout particulier sera apporté à la
réalisation des espaces publics sur cette nouvelle
et dernière extension urbaine de la ville. Le
quartier sera composé de trois axes principaux :
- la rue de l’Enclos Romain, associée à la rue
J.Ferry prolongée, qui deviendra ainsi une
nouvelle entrée du centre-ville ;
- la rue F.Meunier, qui revêt une importance
particulière pour l’intégration du quartier avec
l’habitat existant ;
- la coulée verte, liaison douce située au cœur
du quartier, qui permettra de gagner à pied ou à
vélo le collège, l’hypermarché ainsi que le cœur
de ville et les écoles.
Découvertes, loisirs et épanouissement, au cœur des NAP
Avec la mise en place des nouveaux rythmes scolaires, la ville propose 2 fois par semaine, de 15h45 à 17h15, pour chaque école, des Nouvelles
Activités Périscolaires (NAP). Celles-ci consituent de véritables ateliers de découverte permettant l’épanouissement des enfants, le développement
de leur curiosité, en complément des apprentissages scolaires. Ainsi, de la maternelle jusqu’au CM2, l’enfant sera amené à découvrir et expérimenter
un parcours d’activités divisé en 5 cycles (entre chaque période de vacances) et fondé sur 4 grands axes : la culture ; le sport ; la citoyenneté,
l’environnement et le jeu. Retrouvez + de photos des NAP et toutes les informations sur notre site : www.ville-lacroixsaintouen.fr
La Croix Saint Ouen, au fil des mois...
Un nouveau parcours pédagogique a été
aménagé par l’ONF, dans le canton du Vivier
Corax : le sentier de la reinette. L’inauguration a
eu lieu le 23 septembre dernier, en présence des
partenaires financiers et techniques. Accessible
à tous, le parcours (1.5 km) est jalonné de
panneaux d’informations valorisant les richesses
de notre forêt.
Dans le contexte économique actuel et afin d’aider
les candidats en transition professionnelle, une
permanence a été mise en place, par la ville et
le BIE (Bureau Intercommunal de l’Emploi du Pays
Compiègnois). Le 15 octobre dernier, le Maire
Jean Desessart et Oumar Ba, Directeur du BIE
signaient la convention, en présence d’élus et
des membres du CCAS.
Permanence emploi et formation, le mercredi, de 14h à 17h, en mairie, sur rendez-vous.
Contactez le Bureau Intercommunal de l’Emploi au 03.44.36.34.34 (Séverine Pillon, chargée
de projets BIE).
À vos agendas !
Du 7 au 14/11 : centenaire de la Guerre 14-18
(le programme vous sera distribué prochainement).
9/11 : Amicale Bouliste Lyonnaise - bourse
aux jouets, salle J. Vermeulen. Infos :
06.83.23.86.81
16/11 : Amicale des Collectionneurs - 29ème
rencontre des collectionneurs, de 8h30 à 18h,
salle A. Mimoun. Infos: 03.44.83.95.87
16/11 : Chanbara - stage Régional, salle J.
Vermeulen. Infos : 06.42.04.37.42
20/11 : Alliance Fauteuil Patchwork - Salon
des créations à Paris. Infos : 03.44.91.00.93
22/11 : ASL - soirée années 80, salle J.
Vermeulen. Infos : 06.86.33.09.07
27/11 : Agora 21 - soirée débats « La pub l’arnaque et vous ? », à 20h, salle M. Guérin de
Margny les Compiègne. Infos : 06.07.44.10.33
29 et 30/11 : ALC - salon international de peinture, salle J. Vermeulen. Infos : 03.44.41.26.36
Tribune libre
Dans un monde où tout s’accélère, dans un contexte économique incertain et de plus en plus
rude pour beaucoup, les projets et les réalisations de l’équipe majoritaire se veulent au service de tous les habitants.
Chaque jour, avec détermination et discrétion,
malgré un contexte socio-économique dégradé,
une baisse drastique des dotations de l’Etat, un
contexte budgétaire contraint, chaque membre de notre équipe, agit, à sa place et dans le
respect de ses attributions, pour améliorer votre
quotidien et préparer l’avenir.
L’ouverture de la permanence du Bureau
Intercommunal de l’Emploi (BIE) permettra d’accompagner les croisé(e)-saint(e)audonien(ne) privés(es) d’emploi afin de trouver
une solution personnalisée, la rénovation de
la future médiathèque à vocation intergénérationnelle favorisera la création de liens encore
plus forts entre les habitants, l’extension nécessaire d’un habitat raisonné avec le choix entre
accession à la propriété ou locatif offrira la possibilité à chaque jeune de rester sur la commune.
Oui, La Croix Saint Ouen, dans la logique des
mandats successifs confiés à votre Maire, est
résolument ancrée dans le XXIe siècle, tout en
préservant l’essentiel : ses valeurs, son patrimoine et son identité territoriale.
Pour le groupe “La Croix Saint Ouen, notre
Ville” : Fabrice Morel, Anne-Christine Dupont,
Louis Perrier, Séverine Pillon et François
Varlet.
A la fin du mandat municipal précédent, une étude
a été lancée sur ‘’les dents creuses’’ (espaces
disponibles et potentiellement urbanisables dans
la trame bâtie de notre commune). Cette étude
répond au besoin règlementaire national de densification des centres-bourgs pour épargner nos
campagnes.
Différents lieux ont ainsi été identifiés pour construire des logements, notamment des logements
aidés, afin d’atteindre 20 % du parc bâti (autre obligation de l’Etat). Actuellement nous disposons de
9 % de logements aidés et malgré l’effort dans les
nouveaux quartiers nous n’atteindrons que 13 %.
Les terrains recensés relèvent du domaine privé,
toute acquisition ne pourra se faire qu’après de
longues négociations. C’est pourquoi il nous est
indiqué que toute opportunité devra être étudiée
méticuleusement.
Face à ces conclusions, notre équipe reste
convaincue que le bâtiment de la succession
Lougarre, à l’arrière de la mairie et au cœur du
centre-ville, présente la double opportunité d’être
en emplacement réservé et, surtout, à vendre. Il
nous semble donc être de notre responsabilité
d’élus de profiter de cette chance pour acquérir
ce patrimoine remarquable de la commune, en
y réservant une place majeure à des logements
pour personnes âgées, tout en maintenant le
commerce local, y compris la boulangerie.
Tout en améliorant notre part de logements aidés,
ce projet peut répondre à notre besoin d’accueil
des personnes âgées en centre ville.
Nous pensons que les croisés saint-audoniens
doivent être associés à une profonde réflexion
avant toute prise de décision de Monsieur le Maire
Le groupe “La Croix Saint-Ouen, une vision
partagée”.
Au terme des 6 premiers mois de ce mandat,
l’action de notre groupe est fortement limitée. Les
commissions municipales sont des chambres
d’enregistrement de décisions prises en huis clos
par quelques membres du groupe majoritaire au
mépris des principes les plus élémentaires de la
démocratie locale. De fait, les groupes minoritaires
sont relayés à un rôle de figuration alors qu’ils pourraient proposer des solutions. Prenons 3 exemples.
- Nous devons féliciter la majorité pour la mise en
place des nouveaux rythmes scolaires. Pour autant,
de nombreux problèmes subsistent dans le déploiement des activités périscolaires (inscription, gestion
des enfants, rôle et mission des différents intervenants...). Il existe un grand décalage entre les
activités proposées et les souhaits des enfants (absence de menu, pas de choix des intervenants...).
- Pour garantir la finalisation de la bibliothèque /
médiathèque, la mise en place d’une politique culturelle incluant des échanges intercommunaux est
un impératif. Mutualiser, c’est élargir le champ des
possibles, c’est proposer une véritable stratégie
d’offre culturelle en la confrontant aux demandes
des communes environnantes. A ce niveau, nous
en sommes toujours au stade des balbutiements.
- Il faut aujourd’hui anticiper l’avenir de notre commune. Que dire de cette étude sur les dents creuses, ces espaces non bâtis en cœur de commune
qui seraient susceptibles d’accueillir les logements
sociaux dont la commune manque cruellement. Qui
peut croire à une telle stratégie de développement ? Ces
trois exemples, parmi de très nombreux, montrent
à quel point un travail collégial est une nécessité
absolue. Le chemin est encore long. Nous allons
donc continuer à poser les questions qui dérangent, à
veiller à l’aspect règlementaire des délibérations, tout
en faisant acter des propositions qui, nous l’espérons
demain, seront peut-être prises en considération.
Le groupe “Réussir la mutation Urbaine”
Didier Gaillard, Audrey Tornier, Jacques Camus
Direction de la Publication : Jean Desessart / Rédaction et conception : Lucie Gameiro, service communication.
Collaboration photo : Nicolas Campana, service communication. Impression : Copitec. Dépôt légal : octobre 2014 / Issn n° 1168-4562