Initiation au management de projet immobilier
Transcription
Initiation au management de projet immobilier
Initiation au management de projet immobilier réf. I170 Management DE PROJET ET COMMUNICATION La réussite d’une opération immobilière exige des compétences solides en matière de management de projet. Au-delà des connaissances juridiques et techniques, il est en effet essentiel de savoir coordonner les différents acteurs impliqués et d’assurer une communication optimale à tous les stades du projet. Objectifs Connaître les outils du management de projet applicables aux opérations immobilières. Maîtriser la communication avec les différents professionnels et assurer le leadership du maître d’ouvrage. Savoir reprendre une opération qui dévie en coûts et en délais. Méthodologie Exposés théoriques, études de cas pratiques et exercices. - Comment caractériser un projet réussi ? - Établir des objectifs précis : présentation de la méthode SMART - Établir un plan du projet - Choisir la communication appropriée - Déterminer l’ensemble des intervenants et obtenir leur soutien Le rôle du chef de projet dans une opération immobilière - Piloter le projet - Gérer les ressources et animation de l’équipe projet - Gérer la relation avec la Direction - Assurer le leadership de la maîtrise d’ouvrage face aux différents intervenants 2e jour Les relations assistant(e)s / chef de projet dans une opération immobilière - Quelles sont les attentes réciproques ? - Comment se positionner ? - Mettre en place une organisation négociée et partagée - Définir et valider un fonctionnement, « gagnant-gagnant » - Gérer les sollicitations, faire face aux urgences, gérer les conflits de priorité - Garder un recul permanent sur les événements au cours des étapes du projet 3-4-5 février 2016 ou 28-29-30 septembre 2016 Lieu : Paris Une expérience du montage immobilier est recommandée pour suivre cette formation (cf. : formation F165 page 147). Rappels des fondamentaux du management de projet Dates : Prix* : 2 389 € Personnes concernées – Connaissances préalables Toute personne impliquée dans un projet d’opération immobilière privée ou sociale : développeurs, monteurs d’opérations ou responsables de programmes chez un promoteur immobilier, un bailleur social, un EPL ou une collectivité locale ; AMO. 1er jour Durée : 3 jours Inscription : Inscription : [email protected] [email protected] 01 75 77 77 86 86 03 03 01 75 Techniques de négociation - Négociations avec les différents partenaires et acteurs : collectivités locales, entreprises de construction, maître d’œuvre 3e jour valuation et prise en compte des « risques » dans une É opération immobilière - Qualifier les différents types de risques : les menaces et les opportunités - Identifier l’ensemble des risques : risques financiers; risques juridiques et réglementaires ; risques techniques ou technologiques ; risque qualité et risques à terminaison (réclamations et sinistres) ; défection d’un partenaire du projet - Exemples de cas soumis par les participants - Comment surveiller les risques tout au long de l’exécution du projet immobilier ? Élaboration de stratégies de réaction face aux risques Gestion d’une opération immobilière en « crise » - Les signes d’un projet en crise : raisons internes et externes - Audit rapide du projet et détermination des principales dérives en matière de coûts, de délais, de qualité … - Évaluer la situation de l’équipe projet et développer l’adhésion au projet - Construire et lancer un plan de redressement Synthèse et études de cas pratiques Cette formation peut être animée en intra, adaptée aux besoins spécifiques de votre entreprise * Prix en exonération de TVA 185