Dossier de presse Dossier Presse mensuel

8 janvier 2016
POINT PRESSE MENSUEL
Rachat du patrimoine ICF
Aube Immobilier s’est porté acquéreur, au 1er janvier 2016, du patrimoine mis en vente par ICF
(filière immobilière de la SNCF) sur le département de l’Aube.
Ces 362 logements complètent le parc Aube Immobilier et SIABA qui s’élèvera ainsi, fin 2016,
à 11500 logements, répartis sur 170 communes du territoire aubois et du sud de la Marne.
Ces logements sont idéalement situés sur Troyes, Sainte Savine, La Chapelle St Luc et Romilly
sur Seine. La qualité du bâti renforce l’attractivité de ces immeubles. Aube Immobilier les inscrira
dans son Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) afin d’assurer un niveau d’entretien identique à
celui de son patrimoine existant.
Par ailleurs, trois collaborateurs d’ICF ont intégré les effectifs d’Aube Immobilier ; ils
occuperont des postes de proximité, comme gardiens et agent d’entretien.
Les locataires sont accompagnés par les collaborateurs Aube Immobilier dans cette phase de
transition pour notamment, gérer les documents administratifs ; cependant, il n’y a aucune
incidence pour nos clients, le statut de logement social étant le même.
Ce rachat est une opportunité de croissance et s’inscrit dans la politique de diversification du
patrimoine décidée au sein du Conseil d’Administration présidé par Gérard Ancelin.
Service Communication - 47 rue Louis Ulbach - Troyes
 03 25 42 56 21 - [email protected]
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5 janvier 2016
POINT PRESSE MENSUEL
2016 : Aube Immobilier fait le choix de ne pas
augmenter les loyers
Tous les ans, les Conseils d’Administration d’Aube Immobilier et de la SIABA font le choix de
limiter la hausse des loyers, pour ne pas trop impacter les budgets des familles des locataires, tout
en consacrant à l’entretien du parc immobilier, un budget en constante augmentation : 11M€
en 2015, il sera de 12M€ en 2016.
Cette année, exceptionnellement, les Conseils d’Administration ont décidé à l’unanimité de ne
pas augmenter les loyers au 1er janvier 2016, et s’engage pour autant à maintenir cet effort
d’entretien qui représente un budget équivalent à 25% du chiffre d’affaires du groupe.
Ces interventions conséquentes (remplacement des portes palières, des fenêtres, des huisseries
mais aussi des installations de chauffage) portent essentiellement sur les travaux favorisant les
économies d’énergie, limitant ainsi les situations de précarité énergétique dans lesquelles
pourraient se trouver certaines familles. Ces travaux sont complétés par des ravalements de
façades et des travaux d’embellissements contribuant à améliorer le cadre de vie des locataires, et
à favoriser une offre locative attractive.
Ce budget est fidèle à notre politique visant à proposer des loyers et charges adaptés aux
réalités économiques de notre clientèle, et pour autant correspondant à la qualité de service
attendue par nos locataires.
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5 janvier 2016
POINT PRESSE MENSUEL
IDEAL WEB
Un partenariat exemplaire entre Aube Immobilier et la CAF
Aube Immobilier est le 1er bailleur à mettre en place IDEAL WEB, service destiné aux
locataires.
Ce partenariat signé avec la CAF a pour objectif de faciliter la transmission des informations
entre celle-ci et Aube Immobilier, et ainsi accélérer l’instruction des dossiers APL des
locataires et en assurer une étude sécurisée.
Il s’agit d’expérimenter un nouveau dispositif permettant à Aube Immobilier de collecter les
données des locataires, après avoir recueilli leur autorisation, de les transmettre à la CAF, d’en
contrôler la cohérence entre les deux organismes. Aube Immobilier pourra ainsi diffuser à la CAF
un dossier complet, le récapitulatif étant envoyé au locataire.
Ce dispositif auquel les chargés de clientèle ont été formés, présente de nombreux avantages : il
assure une transmission fiable des données, rapide des dossiers et une sécurité de l’ensemble
du mode opératoire.
Cette expérimentation s’inscrit dans la politique définie par Aube Immobilier qui s’attache à la
qualité du service rendu aux clients.
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