LE CONCEPT, en quelques mots LE BILAN, en quelques

LE CONCEPT, en quelques mots
LE BILAN, en quelques chiffres
PRÉAMBULE :
L’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier (USPI Suisse) est l’organisation faîtière romande des
professionnels de l’immobilier. Elle se compose des associations cantonales de l’économie immobilière
implantées dans les six cantons romands : Fribourg, Genève, Jura, Neuchâtel, Valais et Vaud. A ce titre, elle
est le porte-parole de quelque 400 entreprises et de plusieurs milliers de professionnels de l’immobilier actifs
notamment dans la gérance, le courtage, la promotion immobilière, l’expertise et le conseil.
CONTEXTE ET OBJECTIF :
Afin de lutter contre la pénurie de profils qualifiés dans la profession de gestionnaires d’immeubles, l’USPI
Vaud a conçu le cursus IMMOdéfi. Ce concept a été étendu à la Suisse romande, repris par l’USPI Suisse.
SPÉCIFICITÉS DU CURSUS :
•
IMMOdéfi offre une formation globale aux principales compétences requises dans la profession de
gestionnaire d’immeubles
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Le cursus est composé de :
• d’une sélection professionnelle des participants, conçue spécifiquement pour le métier (tests de
connaissances + cognitifs – assessment de compétences humaines – entretien)
• de formations théorique et pratique (stage dans une gérance immobilière), de 9 mois, à 100 %
• de facilités de placement à l’issue de la formation
PUBLIC-CIBLE ET PARTICIPANTS :
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Profils issus d’autres secteurs d’activités que l’immobilier, dans une démarche de reconversion.
Collaborateurs internes d’agences immobilières ou nouvellement engagés ou promus, souhaitant
se doter des compétences d’une formation globale au métier de gestionnaire d’immeubles.
Participants de l’AI :
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Bénéficiaires de mesures de réadaptation de l’AI, devant se reconvertir suite à une problématique
physique les empêchant de poursuivre l’exercice de leur profession, mais leur permettant l’exercice
de ce métier. Exemples : lombalgies – hernies discales – allergies – etc.
NOMBRE DE PARTICIPANTS :
Volées annuelles limitées à 12 -15 participants. Objectif : qualité des participants et du placement !
PROGRAMME DE FORMATION :
Formation « théorique » (moyenne sur le cursus : 20 % = 1 jour / semaine) :
Formations existantes :
• immobilière : IMMOstart + IMMObase, dispensées par l’USPI Formation
• technique du bâtiment : « formation technique », dispensée par l’APGCI (USPI Genève)
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Modules spécifiquement conçus pour IMMOdéfi :
• états des lieux
• correspondance commerciale immobilière
• cursus de compétences humaines, sociales et d’efficacité / organisation
= 3 examens
Formation « pratique », durant le stage en gérance (moyenne sur le cursus : 80 % = 4 jours / semaine) :
• objectif : acquérir la pratique du métier, avec un niveau de compétences défini à atteindre.
• organisation libre du stage par la gérance (selon fonctionnement, dimension et ressources).
• « coaching » par un collaborateur interne à l’entreprise, informé et formé à son rôle, nommé
« mentor ». Suivis de stages par la responsable du cursus.
EDITIONS :
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IMMOdéfi 2011 (2011-2012) : édition pilote : 8 participants
IMMOdéfi 2012 (2012-2013) : 2ème édition : 11 participants
IMMOdéfi 2013 (2013-2014) : 3ème édition : 14 participants
IMMOdéfi 2014 (2014-2015) : 4ème édition : automne 2014, suite au succès des précédentes !
PARTICIPANTS :
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participants de 23 à 55 ans ; moyenne d’âge de 39 ans
de tout horizon : moitié du bâtiment – moitié provenant d’autres domaines, tels qu’administratif
/ commercial / juridique / etc.
CANTONS :
A ce jour, la majorité des places de stages ont été proposées sur le canton de Vaud, suivi de près par
Genève depuis 2013. Les cantons de Neuchâtel, Fribourg et Valais sont attendus, afin de représenter
encore davantage l’USPI Suisse dans les prochaines éditions.
Volées
2011 à 2013
Nombre de
participants
Provenant de l’AI
Nbre
partic.
33
17
VD
GE
FR
VS
NE
24
= 73 %
14
6
= 18 %
2
1
=3%
0
1
=3%
1
1
=3%
0
RÉSULTATS :
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33 participants formés, dont 100 % certifiés, à ce jour
27 nouveaux collaborateurs placés dans l’immobilier en 3 ans (dont 23 en gérance)
87 % des participants placés dans l’immobilier sont placés dans des régies USPI
résultats aux examens : moyennes des notes des participants IMMOdéfi supérieures à la
moyenne générale de tous les participants, et ceci à chaque volée !
Pour exemple, volée IMMOdéfi 2013 :
o APGCI, formation technique (bâtiment) :
§ Moy. participants IMMOdéfi : 5.4 / Moy. tous participants dernières sessions : 4.6
o USPI Formation, formation IMMObase :
§ Moy. : participants IMMOdéfi : 4.7 / tous participants : 4.6
ENGAGEMENT DE L’USPI POUR SES MEMBRES :
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L’USPI Vaud a conçu et lancé ce concept innovant en 2011, puis l’USPI Suisse l’a étendu à la
Suisse romande, en 2013
44 séances de commission IMMOdéfi en 4 ans
commission composée de 10 patrons et responsables immobiliers, issus des USPI de tous les
cantons de Suisse romande (VD – GE – FR – NE – VS), présidée par Olivier Peyrot
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23 gérances partenaires à ce jour :
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Naef & Cie
Foncia Switzerland
Domicim, Groupe MK
Régie du Rhône
Galland & Cie
Golay Immobilier
Régie de Fribourg
Pilet & Renaud
DHR
Gérim Immobilier
EPM Swiss Property Management
Procimmo
Rytz & Cie
Régie Marmillod
Immogestion
Gérofinance Dunand / Régie La
Couronne
Groupe Immobilier du Mail
Société Privée de Gérance
CGI Immobilier
Patrimoine Gérance
Moser Vernet & Cie
Gendre & Emonet / Prologement
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IMMODÉFI EDITION 2014 :
6 octobre 2014 - 5 juillet 2015 = 9 mois
Phases
Délais
Postulations + Recherches de places de stages
Dossiers à recevoir jusqu’au : 19.05.14
Recrutement / sélection
26.05 au 20.06.14
Envoi aux gérances des dossiers des candidats sélectionnés
Aux alentours du 26.06.14
Confirmation du stage et de la participation à IMMOdéfi
Jusqu’à fin août 2014
DOCUMENTS À DISPOSITION POUR PLUS D’INFORMATIONS :
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descriptif complet du cursus
conditions et informations pour les régies
CONTACTS :
Responsable du cursus :
Murielle Girardin
www.competencielle.ch
[email protected]
079 / 230 24 23
Organisé et soutenu par :
2, rte du Lac - 1094 Paudex
www.uspi.ch
[email protected]
021 / 796 33 00
Président de la commission IMMOdéfi :
Olivier Peyrot
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