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Vente balma programme neuf, appartements Nous contacter Balma Label RT-2012 Défiscalisation Pinel Livraison à partir du 01-12-2017 Autre Chauffage Collectif Ouvertures PVC/Aluminium, Double vitrage Nouveauté Référence VN159, Mandat N°1211. Livraison : 2° semestre 2017 Réglementation thermique : RT 2012 A 5 minutes du centre ville de Balma et du métro, la résidence « Les Terrasses de Balma », située à proximité d’un quartier pavillonnaire, a pour horizon la chaîne des Pyrénées. À moins de 250 m du nouveau groupe scolaire José Cabanis et de la ligne de bus 84, les Terrasses de Balma sont proches de tout. En phase avec l’esprit novateur et les exigences environnementales de l’écoquartier, la résidence offre un cadre de vie d’une grande qualité tout en réduisant son empreinte écologique. Les 6 bâtiments de petit taille offrent des logements superposés qui s’ouvrent soit sur un rez-de-jardin ou une terrasse. Certains sont conçus en duplex. D’architecture contemporaine, la résidence épouse le relief et ses façades rythmées se fondent dans des espaces arborés qui possèdent une palette végétale très riche. Tous les logements, avec leurs larges baies vitrées, sont traversant ou bénéficient d’une triple orientation. Chacun est équipé d’une terrasse ou d’un balcon et les pièces de vie sont toutes orientées du Sud-Est au Sud-Ouest pour profiter d’un ensoleillement maximum. A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes, des équipements très fonctionnels avec des prestations de qualité. De conception RT 2012 engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence profite des meilleures isolations thermique et phonique. Elle est, de plus, raccordée au réseau mutualisé de chaleur de l’éco-quartier pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Clôturée, équipée de parkings, la résidence procure à ses habitants un sentiment de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, tout près de la nature avec une ambition : le respect de l’environnement. Chauffage et Eau Chaude Sanitaire raccordés au réseau de chaleur de l’Eco-Quartier: module thermique individuel (échangeur) permettant de distribuer les réseaux de chauffage (radiateurs basse température certifié) et d’eau chaude sanitaire du logement. Comptage individualisé en gaine palière ou dans les appartements avec télé-relève. Equipement de suivi des consommations d’énergie EQUIPEMENTS DE CUISINE ET ELECTROMENAGER -Meuble sous-évier , plan de travail hydrofuge de couleur. -Evier inox 1 bac avec égouttoir pour T2 et T3 et 2 bacs avec égouttoir pour T4 et T5 , robinet mitigeur double butée. -Meubles hauts, étagères. -Emplacement pour four et/ou micro-ondes. -Arrivées et évacuations pour lave vaisselle dans les T3, T4 et T5. -Meuble bar avec étagères suivant plan T2 Réfrigérateur Table Top de classe énergétique A Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux et hotte aspirante intégrée, Machine à laver le linge de classe énergétique A dans la salle de bains T3 Réfrigérateur-Congélateur de classe énergétique A Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 3 ou 4 feux et hotte aspirante intégrée Machine à laver le linge de classe énergétique A dans la salle de bains T4 et T5 Plaque de cuisson vitrocéramique 3 ou 4 feux et hotte aspirante intégrée. MutSud-Immo 78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Cat elan - Bat F 31000 Toulouse 06 18 74 24 06 Document non contractuel Alain PRADES [email protected] www.mutsudimmo.com 06 18 74 24 06