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Jean Dubrous
Architectures
Villa Gallieni
Localisation / La Teste de Buch
Le projet se situe dans le centre ville de La Teste de Buch,
Maître d’ouvrage / Gamapromtion
avenue du Général Gallieni à côté de l’école Gambetta.
S.P / 1 525 M2
Ce bâtiment en R+3 regroupe 18 logements collectifs répartis
Montant travaux h.t /1 800 000 €
sur 3 niveaux à partir R+1, le rez de chaussée se compose d
Livraison / Avril 2016
stationnements, des locaux techniques, et des celliers.
Maîtrise d’oeuvre / Jean Dubrous
Certification / RT 2012
90 Avenue Saint-Exupéry
33260 La Teste de Buch
05.56.54.61.33
[email protected]
Insertion
Le bâtiment accentuera le
caractère urbain du centre
ville de la teste de buch.
L’architecture contemporaine
s’inspira des formes et des
couleurs utilisées pour
l’école Gambetta voisine au
projet et à la nouvelle mairie.
Matériaux
Cette construction bénéficie du label RT 2012.
Pour répondre à des exigences de performances
énergétiques l’isolation des planchers et
des toitures ont été augmentées considérablement.
La structure du bâtiment est réalisée en briques et béton
banché. Les façades enduites et avec la parement pierre
ont trois teintes. Le soubassement sera de couleur gris
foncé.
Les étages sont en enduit blanc et grège sur certaines
parties. La toiture à 4 pans est réalisée en bac acier de
type Styl’inov. Les menuiseries sont en PVC de couleur
gris anthracite.
Des espaces libres sont prévus au Nord de la parcelle à
la limite du parking municipal, au Sud de la parcelle afin
de s’éloigner de la maison du voisin et à l’est.
Les espaces vert représentent 30% de la superficie de
l’opération, dont 10% en evergreen. Pour les plantations,
il a été des essences locales (arbousiers, chênes verts).
5 arbres de haute tige de type érables ont été plantés.