Immobilier en NP Levallois Perret.pptx
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AMIFIMMOBILIER InvesCrennue-propriété LeCentral_64rueJules Guesde-Levallois-Perret(92) Rappelducontextefiscal: L’inves(sseur en nue-propriété recherche à ne pas alourdir sa fiscalité par des revenus fonciers, moyennantunedécoteduprixini(al. L’on acquiert ici que la nue-propriété : pas d’assujeAssementàl’ISF,pasdeges(onloca(ve,etc… etautermedudémembrementl’onrecouvrelapleine propriété. Les avantages de l’inves(ssement en nuepropriétésonthorsplafonnementdesnichesfiscales. Quelquesmotssurl’immeuble: Ensemble architectural harmonieux de 6 étages et deux niveaux de parking en sous-sol réservés à la résidence,ainsiquedescaves. Sa situa(on en plein centre-ville lui permet de bénéficier de nombreux services de proximité accessibles à pied : 300 mètres de la Mairie, les commerces tels que le célèbre centre commercial So Ouest (5 min), ainsi que de nombreux parcs et des infrastructures culturelles et spor(ves comme le squareEdith-de-Villepin(4min)ouencorelecomplexe spor(fLouisonBodet(12min). Facile d’accès par les transports en commun, la résidence profite notamment du métro ligne 3 (Arrêt AnatoleFrance)à600mainsiquedenombreuxbusà moinsde200m. Aller plus Les+duprogramme: - Prixd’unlotennue-propriétéàpar(rde188300€ - Démembrementsur15ansetdécôtede40%duprix d’acquisi(on de la pleine propriété. Valorisa(on mécaniquedubienà3,47%sur15ans. - Pe(te copropriété de deux immeubles au cœur de Levallois - Immeubleexistant - Usufrui(erestle1erbailleurdeFrance,legroupeSNI (272000logementsgérés) - AppartementsduT1(33m²)auT5(105m²) - Balcons,loggias,terrasses,cavesetparkingsprivés loin? Contacteznouspourplusd’informaCon,simulaCons,visites. Depuis1988,l’indépendanceestnotreiden(téetvotresécurité. AMIF/19,rueAlphonseHaussaire95880EnghienlesBains Téléphone:0139844180Fax:0139649161Email:[email protected] Sitesinternet:www.assurances-amif.frwww.responsabilite-civile-medicale.comwww.complementaire-sante-medicale.com Elémentsnoncontractuelsquinereprésententpasunesollicita2onàlasouscrip2on.Lesperformancespasséesnepréjugentpasdesperformancesfutures. VousdevezprendreconnaissancedesdocumentsréglementairesdisponiblessursimpledemandeauprèsdeAMIFetAMIFPatrimoine. .