Honda Suisse fait appel à SPG Intercity pour la vente de ses locaux

Honda Suisse fait appel à SPG Intercity pour la vente de ses locaux
SPG Intercity a le plaisir d’annoncer le succès de deux ventes en zone industrielle réalisées pour le
compte de Honda Motor Europe Limited. Retour en arrière sur les processus qui ont permis ces
deux ventes jalonnées de risques :
Eté 2013, Honda Motor Europe Limited annonce une restructuration de ses activités sur Genève
et décide de se séparer de 2 de ses bâtiments Genevois. Les deux sites concernés sont situés à
Meyrin et plus précisément au 10 rue des Moulières et au 5 rue de la Bergère.
Pour ces deux transactions, les enjeux étaient de vendre au meilleur prix bien sûr, dans les délais
impartis par le client (7 mois), et en gérant au mieux le risque de préemption qui planait sur ces
sites en pleine propriété, stratégiques pour l’Etat de Genève. En effet, ces deux sites étant situés
en zone de développement industriel et artisanal (ZDIA), toute vente est soumise au droit de
préemption par l’Etat de Genève qui peut, dans un délai de 60 jours après signature d’une vente, se
porter acquéreur prioritaire au prix fixé par l’Etat.
SPG Intercity a donc lancé un appel d’offres en 2 tours pour rechercher des investisseurs et
négocier les meilleures conditions, tant avec ces derniers qu’avec les autorités. Au final, le site de la
rue des Moulières composé d’environ 13’000 m2 de locaux de stockage et d’ateliers reliés aux rails,
a été vendu majoritairement vacant le 3 avril dernier à la Caisse de Prévoyance de la Construction
(CPC) qui a donc remporté l’appel d’offres. Ces locaux sont destinés à la location aux sociétés
affiliées à la Caisse et répondront ainsi à la problématique de pénurie de surfaces et ateliers
artisanaux qui touche aujourd’hui le marché Genevois.
Le site de la rue Bergère a quant à lui, fait l’objet d’une division, pour permettre d’une part, la vente
à la Fondation pour les Terrains Industriels (FTI) d’une halle logistique de 5’000m2 et d’un terrain
de 15’000m2 que l’Etat pourra librement développer pour répondre aux besoins de densification de
la zone, et d’autre part la conservation par Honda Motor Europe Limited d’un bâtiment
administratif, d’un atelier, d’une carrosserie et d’un parking.
Honda Suisse fait appel à SPG Intercity pour la vente de ses locaux
SPG Intercity a également mené à bien le pilotage de travaux pour reconfigurer les bureaux du
siège de Honda Suisse regroupés à la rue de la Bergère. Ce travail d’optimisation de l’espace et de
« space planning » a permis de regrouper l’ensemble des employés sous un seul toit et d’optimiser
les coûts.