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L'ORIGINE DES ACQUEREURS ET DES VENDEURS DE LOGEMENTS
Origine par catégories socio-professionnelles
Il est à relever une grande homogénéité des populations d’acquéreurs de logements dans
les départements de Paris et des Hauts-de-Seine, qui sont à près de 60 % constitués de
cadres, de professions intellectuelles supérieures(PIS) et de professions intermédiaires. En
Seine-Saint-Denis, 50 % des acquéreurs se recrutent dans les professions intermédiaires et
chez les employés. Dans le Val-de-Marne, le marché se répartit, à partssensiblement
égales, entre les cadres et PIS, les professions intermédiaires et les employés, qui
regroupent au total 70 % du nombre des acheteurs.
Origine géographique
Près des 2/3 des acquéreurs achètent un logement dans leur département d’origine. Principe qui se vérifie tant à Paris
que dans les départements de la Petite Couronne. A noter également que près de 18% des acquéreurs de Paris sont
d’origine provinciale (11,1 %) et étrangère (6,3 %), soit un chiffre plus de deux fois supérieur à celui des Hauts-deSeine (7,8 %), trois fois plus important que dans le Val-de-Marne (5,5 %) et quatre fois plus qu’en Seine-Saint-Denis
(4,7 %).
Il apparaît, par ailleurs, que les acquéreurs achetant un bien dans le département où ils résident sont plus nombreux
que les vendeurs placés dans la même situation. Et ce, dans les quatre départements de Paris et de la Petite
Couronne.
Le solde étant principalement constitué de provinciaux, dont la proportion de vendeurs d’un bien à Paris est une fois et
demi supérieure à celle des acheteurs (17,6 % de vendeurs, contre 11,1 % d’acheteurs), deux fois et demi plus élevée
dans les Hauts-de-Seine (15,3 %, contre 6,1 %), près de quatre fois dans le Val-de-Marne (15,6 %, contre 4,5 %) et de
cinq fois en Seine-Saint-Denis (15,2 %, contre 3,7 %).
En revanche si, à Paris, la proportion d’acheteurs d’origine étrangère (6,3%) est plus importante que celle des vendeurs
(4,9 %), la situation est inversée dans les départements de la Petite Couronne, qu’il s’agisse des Hauts-de-Seine (2,5
% des vendeurs sont des étrangers, contre 1,7 % d’acquéreurs), du Val-de- Marne (1,8 %, contre 1 %) ou de la SeineSaint-Denis (1,8 %, contre 1 %).