Plus de 25 ans d `expérience

L’immobilier Neuf fait souvent rêver, il est présent dans tous les salons,
toutes les communications, toutes les publicités, toutes les formes de
statistiques.
Savoir interpréter les multiples propositions, les comparer, en connaître
les véritables avantages, nécessite de l’expérience.
Dans ces négociations si techniques et si particulières, nos interventions
sont incluses dans les prix présentés. Dès lors, ne vous privez pas d’une
assistance professionnelle.
Notre savoir-faire est votre meilleur atout.
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LOCATION - GESTION - SYNDIC
VENDRE OU ACHETER DANS L’ANCIEN
GÉRER UN PARC IMMOBILIER NATIONAL
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SARL IMMOGEST au capital de 45.734 - RCS NANTES B 341 210 060
Cartes professionnelles n° 664 et 664 bis délivrées par la préfecture de Loire-Atlantique - Garanties professionnelles SO.CA.F. 110.000 et 700.000 e
N.B. : document commercial d’information, indicatif et non-contractuel, susceptible de modifications en cours d’année ; le mandat est obligatoire.
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Notre société est indépendante de tout organisme bancaire ; les sociétés immobilières qui ont des rapports capitalistiques ou
juridiques avec des banques ou des sociétés financières sont tenues d’en informer leurs clients par tout moyen permettant de justifier de
la réception de cette information par ces derniers (article 122 de la loi n° 2009-323 du 25 mars 2009).
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+ d’investissement
• Vous détenez un terrain, une maison, et vous ignorez sa valeur.
• Force est de constater que le placement le plus sûr pour valoriser son argent ou
préparer sa retraite reste l’investissement dans la pierre.
• Acheter un logement neuf c’est investir dans les dernières normes, construire plus
écologique et éviter les travaux importants pendant 10 à 15 ans.
• Actuellement les meilleurs produits se négocient sur plans ; mais il n’est pas
naturel d’acheter un logement non construit.
• Pour éviter les déconvenues, mieux vaut un bon conseil basé sur l’expérience des
marchés.
• Nous travaillons avec tous les promoteurs locaux, régionaux ou nationaux réputés
pérennes et sérieux.
• La situation géographique de votre propriété et les règles du Plan Local d’Urbanisme font que vous êtes très régulièrement démarchés par l’ensemble des promoteurs locaux ou nationaux.
• Ainsi, nous mettons à jour en permanence toutes leurs offres de logements Neufs
sur Nantes et sa proche agglomération.
• Comme toutes les grandes métropoles, pour répondre aux besoins en logements,
Nantes et son agglomération se densifient.
• Ceci nous permet de vous présenter le plus grand choix de programmes en cours
et à venir, avec une approche statistique et qualitative.
• Depuis plus de vingt cinq ans nous intervenons en tant que conseil, tant pour les
particuliers que pour les professionnels, pour notre expertise en matière de terrain
à construire.
• De plus, notre cabinet de gestion intervient pour vous délivrer des estimations
locatives réalistes pour que votre prévisionnel de gains soit calculé à long terme.
• Quelle serait la valeur de votre bien s’il était vendu à un constructeur ?
• Comment se repérer dans les règles d’urbanisme ?
• Quels sont les risques juridiques et comment minimiser les écueils ?
• Avec des solutions innovantes, transparentes et adaptées à vos souhaits, nous
répondons rapidement à ces questions et nous vous accompagnons en cas de
vente.
• Ainsi, tout en vous libérant des pressions extérieures, vous bénéficiez d’un appui
professionnel susceptible de vous informer en toute neutralité de la véritable
valeur de votre patrimoine, que vous soyez vendeurs ou non à court, moyen ou
long terme.
• Les résultats de nos interventions sont notre meilleure publicité. Nous avons ainsi
évité à nombre de nos clients certains pièges de la promotion immobilière tout en
leur assurant le prix le plus élevé.
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+ d’habitation
+ de transparence
Vendre à un promoteur, réaliser un placement locatif, acheter pour soi en
V.E.FA., autant d’opérations immobilières qui nécessitent une assistance
professionnelle et un apport de compétences. La Centrale de Renseignements
Pour l’Immobilier Neuf vous accompagne dans vos démarches et vous aide à
arbitrer des décisions complexes.
• Acheter du Neuf pour habiter n’est pas anodin.
• Les montants en jeu sont importants, aussi, plus la surface est grande, plus vous
pouvez prétendre à une acquisition personnalisée.
• Nos connaissances techniques et notre capacité en interne à redessiner les plans
sont autant d’aide pour arbitrer au plus près de vos envies et au plus juste de votre
budget.
• Lorsque vous signez un plan, vous ne le visualisez qu’en deux dimensions ; nos
conseillers sont présents pour mieux vous informer sur ce que vous ne voyez pas :
les élévations, la présence de plafonds surbaissés, l’encombrement des gaines, les
gènes phoniques, l’ensoleillement, les vues directes et indirectes, les manœuvres
nécessaires pour stationner, etc…
Nantes et proche agglomération