Mise en page 1 - Pact des Landes

Le Gran d Dax vous accompag ne au quotid ien
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Double
Titre
avantage
Les 20 communes
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Endip ercilit in euismolum vel eugait adiam venim ing estinci ncilit loborer iliqui bla core facidunt iuscip ea accummo.
Nis nullaorem nullum volobor summy nulput nit aliquip
eugue vulla.
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quis nostie molum zzrit laore faccum volessit illutet autat
aut adigna facilit, sum quam aut vullutet irit wisi.
Jacques Anthian,
président de la communauté d’agglomération du Grand Dax
20 communes avancent ensemble
-les-Dax ● Candresse
● Angoumé ● Bénesse
Herm ● Heugas ● Mées
● Dax ● Gourbera ●
urby
● Rivière-Saas-et-Go
● Narrosse ● Œyreluy
St-Paul-lès-Dax
● Saint-Pandelon ●
bran
● Saugnac-et-Cam
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● St-V
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● Tercis-les-Ba
● Seyresse ● Siest
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● Téth
Logo à venir ?
La Caisse d’Allocations Familiales
ou la Mutualité Sociale Agricole
Les Caisses de retraite et complémentaires
Le Crédit Immobilier Aquitaine Sud
Avantage
"plus"
Rencontrez nous
Le PACT des Landes est à votre disposition gratuitement
et sans engagement de votre part. Son équipe de
professionnels vous accompagne dans vos différentes
démarches, estime le montant des travaux à réaliser
et des subventions pouvant les financer et vous
propose une approche fiscale et patrimoniale.
En lien étroit avec la Communauté d’agglomération du
Grand Dax, le PACT des Landes, est à votre disposition
tous les mardis de 10h à 13h à la Communauté
d’agglomération du Grand Dax et dans les communes
l’après midi (voir calendrier pour les lieux de permanences).
PACT des Landes Habitat et Développement
46 rue Baffert – 40100 Dax
✆ 05 58 90 90 51 (8h30 à 12h et de 13h30 à 17h).
www.pactdeslandes.org
ou
Communauté d’Agglomération du Grand Dax
www.grand-dax.fr
Caractères 05 58 91 40 40 - illustration Véronique Saüquère - Imprimer sur papier 100% recyclé
oublier
Jusqu'à
95%
de
subventions
Des aides
e xcep tio nnelle s
Travaux
subventionnables(2)
Propriétaires bailleurs
et propriétaires de logements vacants
● Mise aux normes d’habitabilité (électricité, chauffage central,
sanitaires, assainissement,…).
Logement conventionné social
Possibilité de financement de 70% à 95% du montant des
travaux (*).
Le propriétaire s’engage à louer sonJusqu'à
logement, à un loyer
conventionné à des locataires ne dépassantdepas un plafond
%
de ressources.
subventions
●
●
95
Logement à loyer intermédiaire
Possibilité de financement de 33% du montant des travaux (*).
Le propriétaire s’engage à louer son logement, à un loyer
●
oublier
Propriétaires occupants (sous conditions de ressources)
Possibilité de financement de 70% du montant des travaux.
(*) selon leur nature et le plafond de ressources des occupants défini par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
(*) : subventionnables (plafonné)
Gilles D.
1
Double
avantage
“Je suis propriétaire d'un logement vacant de 65 m2 situé
en centre-ville. Pour le louer, les travaux sont estimés à
40 000 € HT. Avec l'OPAH, je peux bénéficier d’une aide
de 22 750 €. Le loyer est estimé à 379 €.
Il me permettra de rembourser un prêt dont les mensualités s’élèvent à 211€. Je pourrai déduire de mes
impôts 45% de mes revenus locatifs.
Je serai donc gagnant dès la première année”.
Avantage
"plus"
2
Famille M.
Travaux sur le gros-œuvre (toiture, charpente, traitement contre
les insectes,…).
Rencontrez nous
ordable était
logement à loyer ab
“Grâce à l'OPAH, un
s nous avons
nos faibles revenu
disponible. Malgré
centre-ville”.
ller chez Gilles D. en
trouvé à nous insta
●
Logements de plus de 15 ans (sauf travaux d’accessibilité).
●
Occuper ou louer pendant 9 ans le logement concerné.
● Faire réaliser les travaux par des professionnels du
bâtiment.
Économies d’énergie (isolation intérieure et extérieure, menuiseries double vitrage,…).
●
Adaptation aux besoins des handicapés et prévention du
vieillissement (accessibilité, sanitaires adaptés…).
●
●
Ne pas commencer les travaux avant
l’accord des
Jusqu'à
organismes financeurs.
de
●
95
Ne pas faire réaliser des travaux partiels.subventio%
ns
Transformation
d’usage dans les bourgs (transformer une
Jusqu'à
de
grange en habitation,…).
●
95%
subventions
Ne pas
réglementé.
Conditions
d'obtention des aides
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Double
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oublier
Double
avantage
(2) : suivant réglementation de l’Anah en vigueur.
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Rencontrez nous
Durant toute la durée de L'Opération d'Amélioration de l'Habitat, la Communauté d’Agglomération du Grand Dax accorde
des aides complémentaires de 2 000 à 8 500 € pour lutter
contre l'insalubrité, encourager la mise aux normes électriques
et les économies d’énergies.
La Communauté d’Agglomération du Grand Dax propose
d'aider les propriétaires occupants de condition modeste à
faire réaliser des pré diagnostic thermiques visant à diminuer
leur consommation d’énergie.
Ces études apportent des conseils sur l’installation, l’isolation,
l'énergie utilisée et chiffrent les économies réalisées.
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Geneviève D.
avantage
Avantage
"plus"
je vis seule,
je travaille m
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modestes. Mon
nus sont
installation élec
trique était défe
voir dangereuse
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4 733 € TTC. Ce
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qui n'était pas
envisageable.
aides de l'OPAH
Avec les
(1 383 €) et du
Grand Dax (2 00
ne me reste à
0 €) il
financer que 1
350 €. Pour un
complète de m
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on installation
ça paraît plus qu
nable. Je ne va
e raisonis pas manquer
l'opportunité.
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