oabiter - Pact des Landes

Les partenaires f inanceurs
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Habiter mieux pour vivre mieux
RÊPUILIQ.UE FRANÇAISE
de l'habitat
Le Grand Dax 1n1tie une Opération Programmée d' Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbam (OPAH-RU)
In tercommunale (20 communes). C'es t une prem1ère en
Aqu1ta1ne.
Les 20 communes du Grand Dax
Dans un marché Immobilier où l'offre ne correspond pas forcément à la demande, nous voulons remettre sur le marché
locatif des logements con fortables aux loyers access1bles
af1n que les familles modestes pu1ssent se loger d1gnement.
Vous êtes propriétaire,
vous avez un projet?
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Rencontrons-nous
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Nous voulons également inc1ter les propnéta1res occupants
à réhabil iter leurs hab1tat1ons pour qu'1 ls puissen t s'y mamtenlr, même âgés, dans les mei lleures conditions.
L'OPAH va permettre d'accompagner les propné ta1res qu1
bénéf1c1eront en outre d'a1des s1gn1f1ca t1ves La Communauté d'agglomération sout1endra pour sa part des travaux
visant à lutter contre l'msa l ubr~ té ou à favoflser les économies d'énerg1e. À terme, 450 logements pourra1ent être
a1ns1 rem1s aux normes.
Nous avons souha1té aller au-delà d'une réhabil 1tat10n de
l'hab1tat en fa1sant aussi du renouvellement urba1n. Il s'ag1t
de requal1f1er des quart1ers cumulant les d1ff1cultés (conflits
d'usages, dégradation du bât1. .. ) pour rendre l'agglomération
du Grand Dax touJours plus attractive et agréable à v1vre.
jacques Anthian
Prés1den1de Jo Communauté d'ogglomérauon du Grand Dax
20 communes avancent ensemble
. Angoumé . Bénesse-les-Dax . Candresse
• Dax • Gourbera • Herm • Heugas • Mées
• Narrosse • Œyreluy • Rivière-Saas-et-Gourby
• Saint-Pandelon • Saint-Paul-lès-Dax
• Saint-Vincent-de-Paul • Saugnac-et-Cambran
• Seyresse • Siest • Tercis-les-Bains
• Téthieu • Yzosse
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70%
Le PACT des Landes est à votre disposition gratuitement
et sans engagement de votre part. Son équipe de
professionnels vous accompagne dans vos différentes
démarches, estime le montant des travaux à réaliser,
des subventions pouvant les financer et vous propose
une approche fiscale et patrimoniale.
de subventions*
En lien étroit avec la Communauté d'agglomération du
Grand Dax, le PACT des Landes est à votre écoute tous
les mardis après midi dans les communes
,
(voir calendrier pour les lieux de permanence).
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PACT-HO ~
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46 rue Baffert - 40100 Dax
·?J 05 58 90 90 51 (8h30 à 12h et 13h30 à 17h)
www.pactdeslandes.org
ou
Communauté d'agglomération du Grand Dax
www.grand-dax.fr
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Des aides
significatives
Travaux
subventionnables*
Conditions
d'obtention des aides
Propriétaires bailleurs
et propriétaires de logements vacants
• Mise aux normes d'habitabilité (électnctté, chauffage central,
san1ta1res, assam1ssement. .. )
• Logemen ts de plus de 1s ans.
• Logement conventiOnné social
Possibilité de financement de 20% à 70% du montant des
travaux subvenlionnables (plafonné)".
• Tra'
sur ,._ gros œuvre (tOiture, charpente, trattement contre
les 1nsectes...).
Le propnét01re s'engage à louer son logement, à un loyer conven·
/Jonné, à des Jocot01res ne dépassant pas un plafond de ressources.
• Logement à foyer intermédiaire
Possibilité de financement de 33% du montant des travaux
subventionnables (plafonnér.
• Économres d' ér1erg1·e (1solatton 1nténeure et exténeure, menu1se·
nes double v1trage ).
• Occuper ou louer pendan t 9 ans mm1mum le logement
concerné
• Faire réaliser les travaux pa1 des proressionnels du
bâtiment
• Ne pas fa1re réaliser des travaux part1els.
• Adaptation au. l
·ins dr
rndicap' s et prévention du
vieillissement (accesstbtltté, san1ta1res adaptés ... ).
• TransformatiOn u u:.age do"""'":; bouty5
Le propnét01re s'engage à louer son logement, à un loyer régie
menté.
Propriétaires occupants
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Possibilité de financement de 70% du montant des travaux
subvent1onnables (plafonné).
selon leur nature et le plafond oe
natronale de rhdl>rtat (Anah)
re~sources
des o<eupants déhm par r Agence
Double
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vous ne devez pas
commencer les travaux
tant que vous
n'avez pas reçu
l'autorisation
des organismes
tinanceurs
• survant régleMentatron de rAndh en vrgueur
Geneviève
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pour le locataire
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"Grâce à l'OPAH, un logement à loyer abordable éta1t
dispontble. Malgré nos faibles revenus, nous avons
trouvé à nous installer chez Gilles O. en cenl!e-ville"
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pfus"
''je vis seule, Je travaille. Mon Installation électrique
était défectueuse, voire dangereuse. La refarre entièrement m'ëJurait couté 4 733 € TTC, ce qui n'étatt pas
envisageable avec mes modestes revenus Grâce aux
aides de I'Anah (1 383 €) et du Grand Dax (2 000 €), il
ne me reste que 1 350 € à financer. Pour une réfection
complète de mon rnstallation, ça me parait plus que
rarsonnable. Je ne vats pas manquer cette opportunité".