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La gestion
sur mesure
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n
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Pré
Le groupe
Créée en 2003 par Mr RASSE Daniel, aprés une expérience de 20
ans dans l’administration de biens, SNG propose une prestation
innovante offrant plus de transparence.
Le souhait principal de notre équipe étant de conquérir le territoire
par la prise de mandats au fur et à mesure des missions confiées à
notre société.
Après avoir fait ses preuves sur le terrain avec un taux de remplissage
optimum, SNG s’est vue confier de nombreux mandats dans toutes
les villes de France.
Le cabinet compte à présent une équipe de 65 personnes au service
de nos clients. L’entreprise administre 10 000 logements en gérance
et syndic, à ce jour nous intervenons sur 224 villes en France.
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Nos domaines de
compétences
Tranquilité
Gestion Locative
Une solution sur mesure
aux problèmes de
gestion locative
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La compétence
des équipes et la
connaissance des
marchés
Location
Réactivité
Être bien géré, c’est être
bien conseillé pour la
gestion locative et la
gestion de copropriétés
Gestion de copropriétés
Vous accompagner
c’est aussi notre métier
un gestionnaire attitré
une ligne directe
un commercial fixe
sur site
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Les
"PLUS" SNG
Les prélèvements
La totalité de nos locataires sont prélevés.
Cette méthode nous permet d’obtenir des résultats exceptionnels en matière d’impayés.
Les virements
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Tous nos propriétaires sont réglés mensuellement par virement.
Cette méthode permet une gestion simplifiée et transparente des comptes.
Elle vous permet d’assurer vos mensualités de crédit plus facilement.
Le protocole ETABAC 3 télétransmissions bancaires vous garantit rapidité,
réactivité et sécurité.
La consultation des comptes
sur internet 24h/24
Nous avons développé un outil informatique qui
permet de visualiser les comptes propriétaires en
temps réel. Chaque mandant peut consulter son
compte au jour le jour de façon sécurisée
(n° identifiant, mot de passe).
La recherche
du
locataire
Afin de trouver un locataire très rapidement, nous utilisons des outils
pour permettre une diffusion sur tous les sites connus sur internet.
Un rendez vous est fixé en direct par notre commercial.
Les sites pour
la recherche du locataire
Le Bon Coin
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Top annonces
SeLoger
et bien d’autres ...
La gestion
locative
•Recherche d’un locataire
(création d’un dossier complet - étude de solvabilité).
•Rédaction du bail, de l’acte de caution solidaire
et des états des lieux.
•Remise des clefs au locataire ainsi que
le livret d’accueil SNG
(charges récupérables, réparations locatives, grille des prestations SNG,
présentation du logement, services de proximité, ...).
•Quittancement automatique du locataire
(Mise en place des prélèvements). Encaissement le 5 de chaque mois.
•Suivi du contentieux
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(Rappels simples, recommandés, actes judiciaires).
•Réédition des charges.
•Réévaluation des loyers suivant l’indice INSEE de la construction.
•Règlement des factures fournisseurs.
•Virement propriétaire mensuel en fin de mois
avec compte rendu de gestion mensuel.
•Conseil :
Technique
(gestion des travaux nécessaires dans les appartements).
Administratif
(démarche auprès des administrations, d’organismes publics ou autres).
Le service
location
Réactivité
SNG s’engage sur les moyens mis en oeuvre pour la location
Tous les supports publicitaires sont utilisés (internet, mise en place de bureaux de location, tracts
inter-agences, accords avec les administrations, banques, structures privées...).
Tranquilité
SNG s’engage sur la solvabilité des dossiers
•Etude complète et approfondie des dossiers
(revenus professionnels, revenus du patrimoine, étude bancaire,...).
•Rédaction d’une promesse de réservation sous condition d’acceptation du dossier par le gestionnaire
(promesse de prise de bail).
Sécurité
SNG s’engage sur ses documents
•Baux d’habitation et actes de caution solidaire informatisés et conformes à la législation.
•Etats des lieux contradictoires détaillés réalisés avec support numérique.
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Un service syndic
transparent sur le terrain
Notre service syndic
plus proche des copropriétaires
Découvrez une nouvelle génération de syndic, disponible, efficace, transparent :
•Chaque copropriétaire accède via notre site internet et dispose de toutes les informations importantes
de la copropriété.
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•Chaque copropriétaire dispose d’un espace sur notre site pour choisir son mode de
réglement des charges avec la possibilité de mensualisation.
•Tous les contrats sont accessibles par tous les copropriétaires.
•Chaque membre du conseil syndical accède via notre site internet à toutes les factures.
La transparence reste, pour nous, le seul liant pour instaurer une relation de confiance durable.
•Sur chacune des copropriétés administrées par SNG, un chargé de copropriété est mis à
disposition ; il est le seul interlocuteur de la résidence joignable en permamence sur son portable
ou par mail.
•Un syndic disponible, à votre écoute et à tout moment.
Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9H00 à 13H00 et de
14H00 à 18H00. En dehors de ces horaires, un collaborateur est dédié à
votre copropriété et le conseil syndical peut le joindre en permanence.
•De la même manière, votre compte copropriétaire est lui aussi
accessible en permanence. Vous pouvez payer vos charges en ligne
grâce à un système de paiement sécurisé.
?
Vous l’attendiez,
SNG l’a fait!
Une équipe
à votre service
•Notre équipe est heureuse de vous présenter le site internet de votre
résidence, ce site a pour but de faciliter l’échange avec nos clients.
•Vous pouvez désormais, à partir du site de votre résidence, contacter
votre conseiller, chargé de copropriété ou chargé de location.
Annie Durand
Contacter
un conseiller
Grâce aux différents formulaires, vous pourrez directement entrer
en contact avec les intervenants ou bien simplement récupérer leurs
coordonnées.
Benoit Dupont
Partage
de documents
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La zone partage de documents est destinée aux membres du conseil syndical,
celle-ci est protégée par un mot de passe que nous transmettrons aux intéressés.
Pour accéder au site internet de
votre résidence, il vous suffit de
taper l’adresse fournie par nos
services dans votre barre d’adresse.
(ex : www.votreresidence.sng.la)
1435 ROUTE DES MILLES 13090 AIX EN PROVENCE
TEL : 04 42 90 45 45 - FAX : 04 42 90 45 46
N° indigo :
0825 000 741
0,15 € TTC / min
SARL AU CAPITAL DE 100 000 EUROS - R.C.S AIX EN PROVENCE 2003 B 00057 SIRET : 44465595500029 APE : 6832A
ETABLISSEMENT SECONDAIRE : 8, RUE DE L’AMIRAL LEJEUNE 80 000 AMIENS - R.C.S AMIENS 2010 B 584 - SIRET : 444 655 955 00037
CGAIM N° 25085R - CARTE PROFESSIONNELLE N° A06 3701 GARANTIE FINANCIÈRE : 7 600 000 EUROS MAIL : [email protected]
TÉL : 04 42 90 45 45 - FAX : 04 42 90 45 46 - SNG-IMMOBILIER.COM © TOUS DROITS RÉSERVÉS 2011