POEC : GESTION LOCATIVE ET COMMERCIALE EN IMMOBILIER
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POEC : GESTION LOCATIVE ET COMMERCIALE EN IMMOBILIER
POEC : GESTION LOCATIVE ET COMMERCIALE EN IMMOBILIER Contact Bruno Centomo: N° de téléphone: 05 61 33 18 60 mail : [email protected] Contact Nom /prénom : Organisme de formation : Institut Supérieur Vidal Adresse du lieu de formation : CAMPUS VIDAL 4 place Agapito Nadal 31300 TOULOUSE 3 rue de Cugnaux 31300 Toulouse Durée : 395 H dont - 325H en centre de formation - 70 H de stage en entreprise Dates de début et de fin : 19/09/16 au 07/12/16 dont période de stage en entreprise : du 14/11/16 au 25/11/16 Dates, heures et lieux des informations collectives : les 05 et 18 juillet 2016à 14h30 Institut Vidal: 10 rue des Arts 31000 Toulouse. N° de téléphone / mail : Public : Être demandeur d’emploi inscrit à Pôle Emploi, indemnisé ou non. Pré-Requis : Baccalauréat (ou niveau), de préférence administratif et/ou commercial, type baccalauréat professionnel ARCU, STG Mercatique ou CGRH ou CFE et/ou 1 à 3 ans d'expérience commerciale ou administrative. Etre rigoureux. Avoir un bon sens du relationnel, une forte motivation, être disponible et mobile. Modalités de sélection : Informations collectives, tests et entretiens individuels. Validation – Certification Attestation de formation Objectifs : L'emploi dans les secteurs de la gestion locative et commerciale immobilière comprend 2 grands types de métiers: - l'agent de location, dont l'activité est à dominante commerciale - le gestionnaire locatif et/ou son assistant(e) gestion locative/syndic; orienté sur l'administration d'un bien. Le contenu de la formation vise donc à donner aux apprenants toutes les compétences nécessaires (juridiques, comptables, administratives, commerciales, numériques et "humaines") pour d'une part exercer efficacement et sereinement dans les métiers de la gestion locative et de syndic, et d'autre part, savoir mener avec succès une négociation commerciale avec un propriétaire vendeur, un accédant à la propriété ou un locataire. Programme : MODULE COMPETENCES-METIERS GESTION LOCATIVE DONT DROIT ET COMPTABILITE APPLIQUEE le mandat de location; les frais d'agence; la fixation des loyers; les charges locatives; les expertises obligatoires; les différents baux: location nue, location meublée, bail commercial; les particularités de la colocation et du logement social; recherche du locataire; constitution du dossier; état des lieux; rédaction du contrat de bail; le congé. Sur la partie copropriété: présentation et organisation de la copropriété; présentation et rôle du syndic; réglementation. Comptabilité appliquée. 145 H NEGOCIATION / COMMUNICATION NUMERIQUE Prospecter, conseiller et convaincre le client; Négocier l’offre du client dans l’intérêt des parties. La Web Culture / Le consommateur numérique / La vente par les outils informatiques. 92 H CULTURE GENERALE ET COMMUNICATION 40 H - Rappel des fondamentaux orthographiques et grammaticaux appliqués au métiers de la gestion locative. - Communication orale : Accueillir et renseigner les clients /Gestion des conflits / Initiation à la PNL. MODULE EMPLOYABILITE TRE et AIDE A L'INSERTION : 40 H Coaching individualisé/ Gestion du projet professionnel / Savoir être et développement personnel : Gestion du stress, du temps. Dynamique de groupe. Rappel des principes de fonctionnement sociétaux. MODULE USAGE DU NUMERIQUE 8H La recherche d'emploi 2.0 NB/ Tous les modules feront l'objet d'une évaluation des acquis (sous la forme de la soutenance d'un rapport de stage et/ou d'épreuves écrites) et d'un bilan en fin de formation. STAGE EN ENTREPRISE: mise en application des connaissances, obtention des informations nécessaires au rapport de stage, accompagnement en entreprise par le conseiller référent.