Meublé - Le Carémeau - Nîmes -30

LMNP – Résidence Etudiante
LE CAREMEAU
Nîmes - Gard
ENVIRONNEMENT
Située dans un environnement calme et résidentiel,
« Le Carémeau » jouxte l’Institut Vatel (1er groupe
mondial d’enseignement du management dans
l’hôtellerie) avec lequel un partenariat unique a été
mis en place, favorisant le remplissage de la
résidence.
La faculté de Médecine (800 étudiants) est à 500
mètres.
PRESTATIONS
La résidence étudiante est composée de 3 bâtiments
reliés par des passerelles. Elle est entièrement
sécurisée et dispose d’une réception (avec
régisseur), d’un espace fitness, d’une laverie et d’un
parking.
Les logements bénéficient d’un ameublement
modulable et fonctionnel.
CHIFFRES CLEFS
Dispositif fiscal
Loueur en Meublé Non Professionnel
Type de logement
Du studio au T2 (avec des surfaces entre 19 m2 et 41 m2)
Fourchette de prix
De 64.700 € à 142.000 €
Prix moyen au m2 (hors parking)
3.275 €
Prix du neuf équivalent au m2
3.280 €
Exploitant Gestionnaire
SUITETUDES
Durée du Bail
10 ans, renouvelable
Rentabilité HT (mobilier inclus)
4,4 %
ASFIDIA – 20 Rue du Carré du Roi – 34000 MONTPELLIER – 04.67.42.41.74