ST JEAN DE LUZ APPART T3 NEUF

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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ST JEAN DE LUZ APPART T3 NEUF
740 000 €
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Référence : AF19513
Nombre de pièces : 3
Surface habitable : 83 m²
Bénéficiant d'une situation exceptionnelle car en plein centre ville, la résidence sera très proche de l'artère commerçante
et à quelques centaines de mètres de la vivifiante baie de St Jean de Luz, un bel appartement T3 d'une surface de 83 m²
au 2éme étage, il se compose un grand séjour cuisine de 44 m², deux chambres, une SDE, un WC, dégagement, cellier,
un balcon 9 m², exposition Est, parking, livré 3 T 2018.
Des prestations de qualité : Conçue selon la réglementation thermique 2012 dite “RT 2012” et respectant les nouvelles
normes acoustiques (NRA) et sismiques, la résidence atteindra des objectifs ambitieux en matière d’efficacité
énergétique. Les appartements disposeront de cloisons de distribution en placostyl, de 72 mm avec laine minérale dont
l’épaisseur isolera du bruit, de portes sur huisserie bois à âme pleine (avec joint isophonique) et également de chaudières
individuelles au gaz pour le chauffage et l’eau chaude. Citons aussi des planchers chauffants dans toutes les pièces à
l’exception des salles de bain et salles d’eau.
L’élégance des lieux implique une sobriété à l’exemple des coffres de volets roulants électriques à fermeture centralisée
intégrés à la maçonnerie. En termes de sécurité et calme, une résidence entièrement clôturée avec visiophone, alarme
individuelle dans tous les appartements, portes d’entrées anti effraction, d’un accès véhicule par émetteur commandant la
porte du parking.
Au cœur de la ville, à 20 minutes de Bayonne, 30 minutes d'Hendaye, 45 minutes de l'Espagne, 2h de Bordeaux.