URGENT. Réunion de 2 exploitations pour une installation agricole

URGENT. Réunion de 2 exploitations pour une
installation agricole........
Monts du Forez_région de Noirétable.
Offre N° : 42.15.022, publiée le 20 juillet 2016
Localisation
Département : Loire
Dans les monts du Forez, les 2 exploitations sont dans le même hameau.
Elles dépendent d'une commune rurale de 412 habitants avec des services de base: école, boulangerie, agence postale......
A 13 km de Noirétable, 17 km de Boën-sur-Lignon, à proximité de l'autoroute A89 Lyon/Clermont-Ferrand.
Altitude 600 m, en zone de montagne.
Contexte
Les exploitations sont disponibles suite aux décès des agriculteurs.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Legumes de plein champs. Culture, Petits fruits. Elevage, Elevage de bovins viande. Elevage, Elevage d
ovins lait. Elevage, Elevage caprins. Elevage, Elevage de porcins hors sol. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere.
Elevage, Elevage de volailles batterie / industrielle. Agrotourisme, circuits courts, Transformation.
SAU : 54,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé hors de l'exploitation
Description : L'exploitation principale était orientée vers l'élevage bovin allaitant avec 25 mères Charolaises pour la
production de broutards et un atelier d'engraissement de porcs de 600 places.
La seconde exploitation avait une petite activité de vaches laitières.
Les 2 unités réunies constituent un ensemble de 54 ha:
9 ha céréales;
1 ha maïs-ensilage;
17 ha prairies temporaires;
27 ha prairies permanentes.
Les bâtiments principaux sont une stabulation aire aillée de 750 m² (1997) et une porcherie engraissement sur caillebotis
de 1 000 m².
D'anciens poulaillers désaffectés peuvent être réaménagés.
Divers vieux bâtiments et dépendance sont également disponibles.
Conditions de reprise
L'ensemble est disponible de suite à la reprise.
La stabulation est à vendre. L'estimation est en cours.
Il n'y a pas d'obligation de reprendre la porcherie.
Les terrains seront cédés en location. Le prix moyen des fermages sur le secteur est voisin de 70 €/ha.
Deux possibilités de logement, en location, existent sur le hameau.
La structure se prête à la reprise du système existant:
bovins allaitants + porcs engraissement
ou à la mise en place d'autres activités agricoles:
- bovins allaitants + autre production;
- chèvres ou brebis laitières avec vente en laiterie et/ou transformation fromagère;
- volailles fermières ou hors-sol;
- fruits rouges et légumes sous réserve de confirmer les capacités d'irrigation;
- autres activités à imaginer.
Le parc matériel est très réduit en raison de la présence d'une CUMA locale bien équipée.
Entraide souhaitée avec un agriculteur voisin.
Volonté locale partagée d'accueillir une installation sur le hameau.
Profil candidat recherché
Prix de cession
Prix non communiqué
Contact
Chambre d'Agriculture de la Loire
Christian CHAMPAILLER
04 77 91 43 65
[email protected]