Programme immobilier à vendre TOURCOING Le Bon Plan Immobilier

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TOURCOING
Gaz
Individuel
Ouvertures PVC, Double vitrage
Ascenseur Oui
Accès handicapés
Autres Digicode
Interphone
Chauffage
Spécial investisseur
Référence VN089, Mandat N°71.
à 10 minutes à pied du centre de Tourcoing
- à environ 20 minutes de Lille en voiture
- à 1h30 de Paris et 40 minutes de Bruxelles en train
- la résidence est idéalement située à proximité des commerces et
services : supermarché (Leader Price), boulangerie, pharmacie…
-
infrastructures éducatives à proximité : écoles maternelle et
primaire, collège, lycée
- une station de tramway à 200 m (« Pont Hydraulique » – Ligne T
desservant le centre-ville de Lille)
-
le métro à moins de 10 minutes à pied (stations « Carliers » ou
« Tourcoing Sébastopol » – ligne 2)
-
une conception et une isolation qui rendent le bâtiment
p lu s économe en énergie (RT 2012 - label Bâtiment Basse
Consommation)
- production et distribution d’eau chaude individuelle par chaudière
individuelle gaz
- peinture glycéro satinée (2 couches) dans les pièces humides et
peinture mate sur les pièces sèches
- revêtement de sol thermoplastique dans toutes les pièces
- ascenseur desservant tous les niveaux
- accès sécurisé par interphone et badge de type VIGIK
- pré-équipement fibre optique
- pack investisseur (en option) : cuisine équipée
plus d’1,1 million de personnes sur l’aire urbaine de Lille – Source
Insee
-
une bonne proportion de locataires au sein du parc privé sur la
commune : ils occupent près d’1/4 des résidences principales –
source Insee
-
un taux de vacance du parc de logements inférieur à la
moyenne : 7,0% contre 7,3% au niveau national – source Insee
- un rendement locatif moyen estimé de 3,83% sur l’allotement
Le Bon Plan Immobilier
49 A RUE RAOUL BLANCHAR
D
59500 Douai
06 58 48 34 90
Matthieu DEMARQUETTE
[email protected]
www.le-bon-plan-immo.com
06 58 48 34 90
Document non contractuel