Chers clients, chers partenaires Je suis heureux de vous accueillir si

Chers clients, chers partenaires
Je suis heureux de vous accueillir si nombreux, au nom de l’équipe de
la Socfim, pour ces secondes rencontres de la Socfim.
Je ne peux démarrer cette matinée sans avoir un mot de solidarité
pour les victimes des attentats du 13 novembre, pour ceux qui en ce
moment même veillent à notre sécurité, et aussi pour se dire que
notre métier, basé sur la construction et par définition le long terme,
fait partie de ce qui donne de la « longueur de vue » dans des
moments ou les réactions de l’immédiat troublent les raisonnements.
Vous vous souvenez peut-être que, lors de nos vœux de janvier 2015,
nous avions pris l’engagement d’une plus grande proximité avec
vous.
En effet, au-delà d‘un quotidien commercial auquel nous nous
devons, il nous avait paru utile de nous rassembler, deux fois par an,
pour donner du corps à cette proximité.
Ces moments, avec les invités qui nous y aident, doivent nous
permettre d’échanger sur notre vision de la situation et des
évolutions du monde qui nous entoure, je parle bien sûr du monde
immobilier.
Ces moments nous aident aussi à faire vivre cette culture du
partenariat (encore une fois, au-delà de la simple relation client) dont
je veux qu’elle soit la marque de fabrique de la Socfim qui veut être
votre banque mais aussi le partenaire fidèle de vos entreprises.
Comme un clin d’œil à notre beau métier, nous avons fait le choix de
lieux illustrant la capacité que le monde du bâtiment, de
l’architecture, bref de l’immobilier, à donner plusieurs vies aux
immeubles, comme un pont entre tradition et innovation.
La dernière fois le Palais Brongniart, passé de la finance à
l’évènementiel, aujourd’hui ce lieu magnifique où a soufflé la
spiritualité depuis Saint Louis et si merveilleusement rénové pour y
laisser encore s’exprimer la réflexion et l’échange.
Des prouesses techniques inouîes y ont été réalisées pour sauver cet
ouvrage unique.
Avant de vous dire quels seront les thèmes de notre matinée, je
voulais, brièvement, vous donner quelques informations sur la Socfim
(même si dans ces rencontres nous souhaitons plutôt parler de vous
que de nous).
Et bien, la Socfim, elle va bien (et vous savez, c’est important que
votre Banque aille bien).
Elle va bien parce que son équipe est soudée et engagée. Elle est
présente ici et vous aurez l’occasion à l’issue de notre réunion de la
retrouver pour des échanges plus personnalisés.
Elle va bien parce qu’elle a pu dégager, avec le soutien de son
actionnaire, le CFF, et son groupe d’appartenance, BPCE, les moyens
financiers et opérationnels de rester la banque leader de ce marché,
aux côtés des Caisses d’Epargne et des Banques Populaires qui
l’accompagnent.
Elle va bien ensuite parce que l’activité se redresse, Alexandra nous
en parlera bien mieux que moi
Elle va bien enfin parce que ses risques sont sous contrôle, ce qui
indispensable pour éviter les « coups de barre et les « stop and go »
si fréquemment subis dans notre domaine bancaire.
Dans un univers bancaire chahuté et sous contrainte, nous restons
donc en capacité d’accompagner la reprise que nous sentons proche,
même si elle demeure fragile.
Simplement quelques chiffres pour illustrer notre accompagnement
dans vos projets.
Nous gérons au 30/09, près de 3,6 Md€ d’encours au titre de vos
opérations. Les €uros ne parlent guère, alors parlons plutôt de ce
qu’il y a derrière ces chiffres.
 550 opérations vivantes, ce sont 37.600 logements (à des
stades divers), et 1,4 Mm² tertiaires, c’est aussi un chiffre
d’affaires à la vente de 13,6 Md€.
C’est évidemment considérable.
Plus proche d’aujourd’hui et si l’on s’en tient à l’activité très récente,
nous avons mis en place depuis le début de l’année pour plus d’1
Md€ de nouveaux concours.
 Cela représente 140 opérations (une opération nouvelle tous
les jours et demi ouvrés), c’est surtout 8.240 logements et
380.000 m² tertiaires nouvellement engagés, pour un chiffre
d’affaires à la vente de 2 Md€.
Ces chiffres sont importants et sont en croissance : ils illustrent en
pratique notre engagement pour l’accompagnement de vos projets.
Nous pensons finir l’année avec un niveau de niveau de concours mis
en place de l’ordre de 1,5 Md€.
Ceci impliquera une mobilisation extrêmement forte ces prochaines
semaines, notamment de nos équipes juridiques et de gestion.
Ce matin, nous avons souhaité donner la parole à ceux qui,
directement ou indirectement, peuvent nous éclairer sur les
évolutions qui entourent nos activités.
 Tout d’abord, et c’est bien naturel pour la « Banque des
Promoteurs », Alexandra François-Cuxac, la Présidente de la
Fédération des Promoteurs Immobiliers, qui dès le début de son
mandat en juillet a donné une impulsion et des orientations
nouvelles pour votre profession.
 Ensuite, Jean-Paul Betbeze, économiste reconnu pour son
regard lucide, pointu et sans langue de bois nous donnera
l’éclairage macro- économique du moment.
 Enfin, deux acteurs qui, au sein du Groupe, travaillent,
observent et accompagnent les innovations qui, de près ou de
loin influent ou influenceront nos métiers, Gérard Nakache à la
Direction de la Transformation Digitale BPCE et Alain David à la
Direction du Développement CFF, illustreront les nouvelles
expériences et innovations à l’œuvre dans nos domaines.
J’espère de cette matinée vous intéressera, et que nous pourrons, à
l’occasion du cocktail qui suivra, resserrer à la fois nos liens et ceux
que vous pourrez tisser ou avez déjà entre vous.