L`OGIF livre 22 logements à la Garenne Colombes

Communiqué de presse
L’OGIF livre 22 logements intermédiaires à la Garenne
Colombes, destinés aux salariés de la classe moyenne
Paris, le 16 septembre 2016 - L'OGIF, filiale d’Action Logement et spécialiste du logement
intermédiaire, inaugure aujourd’hui, en présence de Philippe Juvin, maire de la Garenne
Colombes, un programme de 22 logements intermédiaires au sein d’une copropriété de 79
logements, dont 4 maisons et 53 appartements en accession à la propriété. Les 22 logements de
l’OGIF, dont 7 financés en PLS et 15 agréés en LLI, sont destinés aux salariés des classes
moyennes. Situés au 58 rue Auguste Buisson, ces logements seront livrés en novembre 2016.
Les premiers logements OGIF en LLI font leur arrivée !
Cette opération constitue la première livraison d’un programme agréé en LLI par l’OGIF. Pour rappel, les
Logements Locatifs Intermédiaires (LLI) tels que définis dans la loi ALUR de mars 2014, sont
obligatoirement neufs et répondent aux dernières normes environnementales. Ils sont situés en zones
métropolitaines à loyers tendus, au plus près des bassins d’emplois, c'est-à-dire dans les Zones A (dites
« tendues ») et Abis (dites « très tendues »). Leurs loyers, inférieurs de 15 à 20% à ceux du marché, sont
plafonnés. Les ménages qui les occupent doivent pour cela justifier de certaines conditions de
ressources.
La colocation : un produit adapté aux besoins des jeunes actifs
Parmi les 15 logements agréés en LLI, 3 sont spécifiquement dédiés à la colocation, et ce pour répondre
au besoin de logement des jeunes actifs. Face à la pénurie de petites surfaces, à l’augmentation des prix
des loyers mais aussi à l’évolution des modes de vie, Action Logement, dont l’OGIF est une filiale,
développe des solutions de logements adaptées aux moyens des jeunes actifs. La colocation en est
l’illustration.
Cet habitat transitoire qui, dans ses débuts concernait davantage les jeunes étudiants, touche de plus en
de jeunes cadres supérieurs, plus sensibles aux logements spacieux et aux prestations de qualité.
Le logement intermédiaire pour un meilleur équilibre des territoires
en Ile-de-France
La Garenne Colombes est une ville d’Ile-de-France située
en zone dite « très tendue », où la demande locative
excède largement l’offre. De ce fait, la construction de
logements collectifs neufs répond à une carence
immobilière.
Sur l’ensemble des 79 logements, les 22 logements
gérés par l’OGIF représentent la partie logement
intermédiaire du programme. Les 7 logements financés avec un Prêt Locatif Social (PLS) vont du T1 au
T3 avec des loyers à 14€/m²/mois en moyenne. Les 15 logements agréés en LLI vont du T1 au T4 avec
des loyers à 16€/m²/mois en moyenne. Parmi ces 15 logements, 3 sont réservés à la colocation : deux T3
et un T4 soit, soit 7 places disponibles en tout.
Imaginé par l’architecte Christian Marina de l’agence MP&A, l‘ensemble architectural allie classicisme et
modernité, avec sa façade en pierre de taille. Les espaces de vie déploient de beaux volumes baignés de
lumière naturelle. Une grande majorité des logements dispose de pièces à vivre s’ouvrant sur des
balcons ou de grandes terrasses.
Le bâtiment est conforme aux exigences thermiques RT 2005 – BBC Effinergie et bénéficie de la marque
« NF logement ».
La maîtrise d’ouvrage :
Pitch Promotion
Architecte :
MP&A, Christian Marina
A propos de l’OGIF
Créé en 1957, l’OGIF est un acteur de référence du logement intermédiaire en Ile-de-France. Le pôle immobilier de
l’OGIF regroupe trois filiales d’Action Logement : Ogif, Snr et Soguim. Sa mission : développer une offre de logements
intermédiaires réservée aux salariés des entreprises avec des loyers inférieurs au prix du marché (en moyenne 20%).
L’OGIF
dispose
d’un prise
parc dedans
32 000lelogements
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Pour en savoir plus sur l’OGIF, consultez le site www.ogif.fr et sur Twitter @ogif_officiel
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