Alerte Média Paris, le 6 avril 2016 Le Logement Locatif

Alerte Média
Paris, le 6 avril 2016
Le Logement Locatif Intermédiaire mis à l’honneur par l’OGIF
lors du Salon des Maires d'Ile-de-France
Selon les dernières statistiques nationales de mises en chantier, la reprise du marché en
matière de logements semble se confirmer*. Le nouveau cadre juridique du Logement Locatif
Intermédiaire (LLI), mis en place il y a 1 an par les pouvoirs publics, semble en partie expliquer
la relance des ventes de logements neufs. Le groupe OGIF, spécialiste du logement
intermédiaire en Ile-de-France, dressera un premier bilan du dispositif LLI à l’occasion du Salon
des Maires d’Ile-de-France, qui se tient les 12, 13 et 14 avril prochains au Paris Event Center,
Porte de la Villette.
Qu’est-ce que le Logement Locatif Intermédiaire ?
Le dispositif LLI a pour vocation d’introduire davantage de mixité sociale sur les territoires. Il permet
aux classes moyennes de se loger dans les zones dites « tendues » que sont les centres urbains et la
proche banlieue des grandes métropoles. Le logement intermédiaire doit permettre de loger les
ménages qui sont trop aisés pour être éligibles au logement social, mais aux ressources insuffisantes
pour accéder aux logements du parc privé. Les loyers sont ainsi plafonnés à 15 ou 20 % en dessous
des prix du marché.
Ce nouveau dispositif LLI soutient la construction de logements neufs par une TVA réduite à 10%, et
des plafonds de loyers et de ressources qui correspondent aux besoins des salariés de la classe
moyenne.
Pour les élus, c’est aussi un outil de développement harmonieux des territoires.
« Le dispositif LLI représente un véritable intérêt pour les classes moyennes qui peinent à se loger en
Ile-de-France. Pour cela, l’OGIF a acquis 471 biens immobiliers LLI en 2015 et le groupe a lancé la
construction de 169 logements agréés en LLI entre 2015 et 2016. En tant que spécialiste du logement
intermédiaire, notre enjeu est de développer ce type de patrimoine qui représente une réelle
alternative au parc privé pour ces ménages. À l’OGIF, le développement du LLI se fait grâce aux
efforts conjugués de l’Etat, des communes, d’Action Logement et de l’OGIF : l’Etat et les communes
via des incitations fiscales, Action Logement avec des augmentations de capital à hauteur de
20000€/logement et de l’OGIF sur ses fonds propres », déclare Antoine Pinel, Directeur Général de
l’OGIF.
Antoine Pinel et son équipe seront présents au Salon des Maires d'Ile-de-France du
12 au 14 avril 2016, stand ASTRIA IMMOBILIER (K32-L33), afin d’échanger
autour du LLI et de tirer un premier bilan des réalisations effectuées par l’OGIF.
Pour en savoir plus sur l’OGIF, consultez le site www.ogif.fr et suivez @twitter.com/ogif_officiel
A propos de l’OGIF
Créé en 1957, le groupe OGIF est un acteur de référence du logement intermédiaire en Ile-de-France. Le
pôle immobilier de l’OGIF regroupe quatre filiales d’Astria Action Logement : Ogif, Snr, Soguim et Apec
location. Sa mission : développer une offre de logements intermédiaires réservée aux salariés des
entreprises avec des loyers inférieurs au prix du marché (en moyenne 20%). L’OGIF dispose d’un parc de
[Tapez une citation prise dans le document, ou la synthèse d’un passage intéressant. Vous pouvez
32 000 logements pour 72 500 locataires et accueille chaque année 2 500 nouveaux locataires.
placer la zone de texte n’importe où dans le document et modifier sa mise en forme à l’aide de l’onglet
Outils de dessin.]
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