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Adresses utiles Siège : Agence Nord 70, rue de l’Aqueduc 75010 Paris Tél. : 01 55 26 16 04 Fax : 01 55 26 16 09 30, rue du Molinel 59800 LILLE Tél. : 03 28 82 91 20 www.icf-novedis.fr Agence Est Présidence et direction générale : Tél. : 01 55 26 16 04 Direction du développement et du patrimoine : Tél. : 01 55 26 16 05 Direction de la clientèle : Tél. : 01 55 26 16 23 83/85, boulevard Vincent-Auriol 75013 PARIS Tél. : 01 53 34 97 46 Agence Sud-Ouest Tél. : 01 55 26 16 94 Notre patrimoine est principalement situé au cœur des centres urbains et nous attachons une importance particulière à son intégration dans la ville. Du point de vue architectural, nos opérations de constructions et de réhabilitations sont conduites dans le respect de l’environnement existant. Nos locataires, souvent impliqués dans la vie sociale et collective, contribuent à la vie des quartiers. Agence Centre-Ouest Tél. : 01 55 26 16 18 Direction de la communication : Nous développons, construisons, rénovons et gérons des logements, en adéquation avec les besoins de la SNCF et de nos clients tout en intégrant les attentes des collectivités locales. Pour cela, notre parc locatif se positionne dans le logement intermédiaire, aujourd’hui très recherché. Agence Île-de-France 2, place de la gare TGV 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS Tél. : 02 47 75 20 93 Tél. : 01 55 33 98 03 ICF Novedis est la filiale de logements à loyer libre du groupe ICF. Nous avons pour mission prioritaire de loger les agents SNCF à proximité de leur lieu de travail. Notre offre est aussi proposée sur le marché libre, ce qui favorise la mixité d’occupation de nos immeubles. Rue de Liège - Paris 8e ZAC Croix de Bourgogne 10, viaduc Kennedy 54000 NANCY Tél. : 03 83 97 17 90 Direction des ressources humaines et Secrétariat général : Direction financière : Un engagement affirmé dans le logement intermédiaire Pour assurer à nos clients et aux collectivités une présence pérenne, nous conduisons une politique ambitieuse en termes de réhabilitation et de construction mais aussi en termes de qualité de service et de renforcement des liens avec notre clientèle. 23, quai de Paludate 33800 BORDEAUX Tél. : 05 57 59 03 80 Les chiffres clés 2010 : Agence Sud-Est 26 C, rue Seguin 69002 LYON Tél. : 04 37 69 72 10 Un réseau national de 17 7 agences secteurs pour une gestion de et proximité. Agence Méditerranée 7, rue de la République 13002 MARSEILLE Tél. : 04 96 21 35 90 13 000 logements plus de 100 locaux commerciaux. 60 % de locataires cheminots. Nantes (44) Le Don Bosco à Montpellier (34) 214 logements réhabilités. 300 collaborateurs au service de nos clients. 95,6 millions d’euros de chiffre d’affaires. 55 millions d’euros consacrés annuellement au développement. 23,5 millions d’euros consacrés annuellement à l’entretien et à l’amélioration du patrimoine. Le Seguin à Lyon (69) ICF Novedis, ICF Novedis, un partenaire des collectivités locales pour la valorisation des espaces patrimoine diversifié, Par la nature et la variété de nos opérations, nous contribuons à l’équilibre de la diversité urbaine. Notre appartenance à un grand groupe et la souplesse de notre structure nous permettent de développer rapidement tous types d’opérations : constructions, acquisitions, réhabilitations, densifications, renouvellement urbain et sous les formes les plus diverses : maîtrise d’ouvrage directe, contrats de partenariat, VEFA, etc. Un un service de qualité Forte de son réseau d’agences réparties en secteurs et antennes, ICF Novedis développe des relations de proximité privilégiées avec ses locataires, afin de garantir la qualité des services rendus. Le lien permanent tissé avec nos clients au travers d’enquêtes de satisfaction et de réunions de locataires, nous permet de répondre au mieux à leurs attentes. Gardiens, régisseurs, chargés de clientèle veillent quotidiennement à la qualité du cadre de vie de nos locataires. Le Seguin à Lyon (69) Opérations récentes ou en cours > Strasbourg, Renaissance : 44 logements BBC ■ Architecte : Thierry ROCHE & Associés ■ Livraison : juin 2011 une dynamique enclenchée > Marseille, Le Daniély : La réhabilitation, Agence Nord Agence Île-de-France Agence Est Agence Centre-Ouest Agence Sud-Est Depuis 2005, nous avons pour objectif de réhabiliter l’ensemble de notre parc en améliorant la sécurité et le confort des logements, en intégrant les critères environnementaux et en réduisant la consommation d’énergie. Nous souhaitons que ces opérations soient conduites en associant et en accompagnant les locataires. Réunions, outils de communication soutiennent nos interlocuteurs de proximité dans leur mission d’information. 40 logements THPE près de l’hôpital de La Timone ■ Architectes : Atelier 9 & Atelier Empreintes ■ Livraison : 2010. > Nantes, Le Quai Neptune : > Mérignac, Parc Divona : 52 logements libres et 94 sociaux - Programme mixte THPE mené en collaboration avec ICF Atlantique ■ Architecte : Rudy RICCIOTTI ■ Livraison : mars 2011. Agence Sud-Ouest Agence Méditerranée 50 logements, 3 plateaux de bureaux et 2 commerces ■ Mise en place de services innovants pour la promotion de l’écomobilité ■ Architectes : SARL LEPINAY-CHABENES-SCOTT. > Lyon Confluence, Le Seguin : 93 logements construits dans une démarche HQE ■ Prix Habitat 2010 ■ Architectes : BEGUIN & MACCHINI. Le Montaigu à Jarville-la-Malgrange (54) > Paris, Cardinet-Saussure : Construction de 40 logements BBC dans le 17e arrondissement de Paris ■ Architecte : Lan Architectes ■ Livraison : 2013. bailleur responsable Un , engagé dans une démarche environnementale Comme l’ensemble des filiales du groupe ICF, nous sommes fortement engagés dans une démarche de développement durable et de construction écologique, en adéquation avec le Grenelle de l’Environnement et le protocole de Kyoto, allant souvent au-delà des réglementations actuelles en matière de performance énergétique. > Lambres-lèz-Douai (Lille) : Partenariat avec la ville, résidentialisation et réhabilitation d’un ensemble de 80 pavillons ■ Réduction des dépenses énergétiques des logements et traitement paysager des espaces extérieurs publics et privés ■ Architecte : Marc VARLET ■ Architecte paysagiste : Mireille BIGO. > Marseille, Quai Rive Neuve : Réhabilitation d’un immeuble de 12 logements situé sur le Vieux port ■ Réalisation d’un affichage végétalisé sur le pignon. Crédits photo : ICF / Renan Astier, Jonathan Barbot, Geneviève Engel, Philippe Fraysseix, Frédéric Achdou > Strasbourg : Réhabilitation d’un immeuble de 8 logements et densification par la création de 6 logements sous les toits.