Histoire d`opération - CAUE de Seine-et

Histoire d’opération
en Seine et Marne
Réhabilitation
à Villeneuve-le-Comte
Ferme de la Garenne, 28 rue de paris 77 Villeneuve-le-comte
Située à l’entrée de Villeneuve-le-Comte, opération de 4
logements sociaux de réinsertion autour d’un partenariat
entre le maître d’ouvrage AIPI et la municipalité dans le cadre
d’un bail à réhabilitation. Opération réalisée par CITA
(Jean-Luc BOURSIGNON et Léo LEGENDRE).
La construction de ces logements s’inscrit pour AIPI dans un
programme de réinsertion qui se complète d’une aide au retour
vers l’emploi et d’un accompagnement social des locataires.
Pour la commune c’était l’occasion de voir réaliser les premiers
logements sociaux de son histoire dans un bâtiment agricole
parfaitement représentatif de l’architecture régionale, situé en
périmètre classé, utilisé par les services techniques de la
mairie.
Avant
Bâtiment initialement en très mauvais état. Les atouts de ce
bâtiment résident dans la force et la lisibilité de son
architecture (longue halle agricole) et la noblesse de ces
matériaux (murs de pierre et charpente bois).
Conservation et mise en valeur des éléments architecturaux
existants. Utilisation du bois. Inscription du projet dans la
volumétrie générale du bâtiment. Création d’une grande
loggia donnant accès aux logements du 1er étage. Deux
logements au rez-de-chaussée accessibles à des personnes
handicapées. Conçu comme la préfiguration de la
réhabilitation ultérieure de l’ensemble de cette halle agricole.
Façades pierres rénovées à l’identique. Façade sur cour traitée
à la manière d’une façade légère en bardage de Red Cedar
à clins verticaux et panneaux bois en CTBX en fond de loggia.
Chauffage gaz.
Après
Partenariat développé avec la municipalité, le PACT ARIM, le
Conseil Régional, le Conseil Général, l’ANAH, le collecteur
1% logement et la fondation Abbé Pierre.
Avant
100% des logements sont conventionnés et l’APL est mobilisée
pour les quatre locataires
Philippe GRANDJEAN, architecte
Après
CAUE 77 - En 2 mots - Septembre 2003 - n°96
CAUE 77 - En 2 mots - Septembre 2003 - n°96
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