Californie, un quartier moins dense et plus vert

BILLÈRE
Californie, un quartier
moins dense et plus vert
Jean-Yves Lalanne, dans la salle des mariages, introduit
la réunion, PHOTO M J, E.
Le permis est en cours d'instruction mais la chose est entendue : à
la demande des riverains, le
bailleur social Habitelem a modifié le projet de démolition reconstruction des bâtiments Californie
dont il est propriétaire. Des 81 logements prévus initialement, le projet en compte désormais 68, répartis sur quatre immeubles (contre
cinq dans la première mouture).
Côté parking, lesriverainsont aussi été entendus puisque 95 places
sontprévues (dont 60 en sous-sol),
soitun ratio del,4 par logement(il
est de 1 dans le logement social).
lade, c'est u n partage. Cela va redonner de la valeur à ce quartier
de Billère, une ville avec laquelle
notie groupe, qtii a cent ans, est lié
historiquement et où elle est le
premier bailleur avec 520 logements ». Pour Michel Pellier, i l
n'était pas question d'entrer dans
un rapport de force. « On ne pouvaitpas ignorer l'opinion des riverains dans ce quartier que nous
respectons. »
À la question de savoir si cette
modification impacterait les
loyers, Michel Pellier a répondu
que non, étant plafonnés parla loi.
« U n partage»
« c'est une grande satisfaction,
confiait Régine Duplessis à l'issue
de la réunion de ce jeudi 8 novembre. Nous avons été écoutés et entendus, poursuit la porte-parole
desriverains.Nous remercions Habitelem et la mairie qui ont ouvert
le dialogue et permis de trouver
un consensus ». Même satisfaction
pour le maire Jean-Yves Lalanne
car la concertation, voulue en
amont et démarrée sous haute
tension, débouche sur une réalisation qui tient compte des avis de
la population.
Pour le directeur général d'Habitelem, « ce n'est pas une recu-
Démolition au printemps
La démolition des immeubles actuels démarrera au printemps
pour dix-huit mois de travaux avec
une livraison fin 2014, dans le
meilleur cas. Diaporama à l'appui,
l'architecte Julien Camborde a
donné une idée du résultat final
pour ce projet aux dernières normes en terme de prestations (phonique, thermique, accessibilité..).
Les quatie immeubles, de trois étages, sont liés deux par deux par un
pont technique où se situe u n ascenseur qui descendra jusqu'au
parking souterrain. Ils abriteront
22T2,29T3etl7T4.
M.-J. Encinas