Sonae Sierra va développer le Centre Commercial

Lisbonne, Portugal –19 mai 2014
Premier investissement au Maroc
Sonae Sierra va développer le Centre Commercial
Zenata
• Un investissement de € 100 millions pour une surface locative brute
de 90.000 m2
• Inauguration prévue pour 2017
• 250 magasins pour une zone de chalandise de 5,9 millions d’habitants
• L’entreprise fournit déjà ses services à sept centres commerciaux dans le
pays.
Sonae Sierra, spécialiste international en centres commerciaux, va développer en partenariat
avec Marjane, Al Futtaim et la Société d’Aménagement de Zenata (Groupe CDG) le centre
commercial Zenata, un investissement de € 100 millions situé à Mohammedia, Casablanca. Sonae
Sierra sera également chargée de fournir les services de développement, de commercialisation et
de gestion immobilière du centre commercial.
Ce sera le premier investissement de Sonae Sierra au Maroc, pays où elle est présente depuis
2011. En effet, Sonae Sierra fournit déjà à l’heure actuelle des services de développement, de
gestion immobilière et/ou de commercialisation à sept centres commerciaux marocains.
Le centre commercial Zenata aura 90,000 m2 de surface locative brute et il abritera 250 magasins
desservis par environ 3.650 places de parking. Le centre comptera 18 grandes enseignes, dont
un magasin Ikea et un hypermarché Marjane.
Adjacent à l’autoroute A3 qui relie Rabat à Casablanca, ce centre commercial va desservir plus de
5,9 millions d’habitants dans sa zone de chalandise. La première phase du projet sera inaugurée
en 2015, avec l’ouverture du premier magasin Ikea au Maroc, tandis que la seconde phase, qui
comprendra le centre commercial, sera inaugurée en 2017. Le centre commercial va créer 4.500
emplois directs pour la communauté locale, dans cette Ville Nouvelle dotée d’équipements
modernes, tels qu’une université, un hôpital, une gare TGV, des hôtels, une zone résidentielle,
un centre d’expositions et un quartier d’affaires.
Pour Fernando Oliveira, CEO de Sonae Sierra « Ce premier investissement de Sonae Sierra au
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Maroc est le fruit du succès de notre stratégie de fourniture de services, qui nous permet non
seulement d’accroître nos recettes d’exploitation mais aussi de renforcer nos connaissances et
notre réseau d’affaires afin d’investir dans de nouveaux centres commerciaux dans les marchés
émergents. Nous sommes heureux d’investir dans le développement de ce centre et espérons
pouvoir continuer à consolider notre présence au Maroc. »
En termes macroéconomiques, le Maroc compte plus de 34 millions d’habitants et il est considéré
comme un marché émergent stable au plan politique et économique, selon les prévisions
économiques optimistes pour ce pays, aussi bien actuelles qu’à long terme. Avec 45% de la
population âgée de moins de 24 ans et 42% entre 25 et 54 ans, le secteur de la distribution au
Maroc bénéficie de l’amélioration de la compétitivité internationale et d’une classe moyenne en
ascension, ce qui crée d’excellentes perspectives de croissance pour le secteur des centres
commerciaux.
À propos de Sonae Sierra
SONAE SIERRA, www.sonaesierra.com, est le spécialiste international des centres commerciaux, engagé à créer des
expériences d’achat innovantes. L’entreprise est propriétaire de 47 centres commerciaux représentant une valeur de
marché de plus de 5,6 milliards d’euros et elle est présente sur 4 continents et dans 13 pays : Portugal, Algérie,
Allemagne, Azerbaïdjan, Brésil, Chine, Colombie, Espagne, Grèce, Italie, Maroc, Roumanie et Turquie. Au total, Sonae
Sierra gère et/ou commercialise 85 centres commerciaux représentant une surface commerciale utile de 2,7 millions de
m2 et comptant environ 8.300 commerçants. En 2013, l’entreprise a reçu plus de 406 millions de visites dans ses
centres commerciaux. Sonae Sierra compte actuellement 6 projets en cours de développement, dont 3 pour des clients,
et 4 autres nouveaux projets dans les tuyaux.
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