Le guide pratique du diagnostiqueur immobilier sommaire

Le guide pratique du
Diagnostiqueur Immobilier
de
Marchés – Missions – Carrières –
Nouveaux Débouchés…..
1èreEDITION avril 2011
Ou comment réussir dans les métiers du contrôle
et de l’audit des bâtiments en ce moment …
Le petit fascicule d’Yvan Marzolf Diagnostiqueur/ Bloggeur sur http://sosdiagimmo.overblog.org
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SOMMAIRE
Introduction :
℘ Section 1 : Conseils généraux si vous n’êtes pas encore « en activité » :
Les formations - Les certifications - L’assurance - Les équipements - Les
« Services »
℘ Section 2 : Six mois avant de vous lancer – les six premiers mois de votre
activité
℘ Section 3 : Mise en situation : L’environnement 2011 du Diagnostiqueur
Immobilier
Première partie/ Les différents acteurs des marchés du diagnostiqueur
immobilier
℘ Les Agents Immobiliers - Les Notaires - Les syndics de copropriétés et
marchands de biens - Les constructeurs et entreprises du bâtiment - Les
grands comptes et les collectivités - Les particuliers …. Présentation de vos
futurs prospects et des manières de vous distinguer.
℘ Résumé - En pratique- Le budget pour vous lancer.
℘ Quel avenir pour quel métier ?
Deuxième partie : Les missions du diagnostiqueur immobilier, accès,
évolutions et recettes pour vous distinguer
Pour chacune des missions : Présentation - Qualités requises pour durer- En
pratique : Les liens utiles (Formations, Certifications, Assurances et équipements) Vous distinguer, évoluer ou vous spécialiser- Le budget hors assurances et logiciels
A / Les « diagnostics santé » :
1 Les diagnostics « obligatoires »
- Le Diagnostic Amiante
- Le diagnostic Plomb
- Ce qu’il faut aussi savoir avant de vous lancer
2 Les « Spécialités » :
- Les Légionnelles - Le Radon
B/ Les diagnostics « sécurité » : Ils sont tous obligatoires
- Le Gaz - L’électricité
C/Les diagnostics « sérénités »
1 Les diagnostics « obligatoires »
- Les Termites - La loi Carrez
2 Les « Spécialités » :
- L’Etat des lieux - La loi SRU
- L’Accessibilité handicapé
- L’Assainissement Non Collectif
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D/ Les missions Energie
1 Le diagnostic « obligatoire »
- Le DPE
2 Les « Spécialités » :
- Les missions de l’ERE
- Le PHPP et la construction passive
E / Les nouvelles missions ondes et radioprotection
- Les Personnes compétentes en radioprotection
- Les spécialistes de l’électromagnétisme
Conclusions générales et remerciements.
Présentation de l’auteur et enrichissement
Introduction :
Lorsque l’on est fraichement débarqué dans le métier de diagnostiqueur immobilier,
la filière « classique » veut que l’on s’intéresse tout naturellement aux particuliers,
aux agents immobiliers et aux notaires, pourtant les compétences du diagnostiqueur
immobilier lui offrent bien d’autres débouchés, que souvent par méconnaissance des
« passerelles d’accès » ou manque de confiance en soi, les nouveaux arrivants
peinent à explorer. Ce petit fascicule vise à regrouper l’ensemble des missions que
vous pourrez effectuer et les différentes possibilités de croissances et /ou de
diversification dans les métiers du diagnostic immobilier. En fonction des catégories
de clients que vous visez et mission par mission, vous y trouverez les principales
qualités que vous devrez posséder pour avoir plus de chances de réussir dans votre
projet. Les pièges et les difficultés que vous risquez de rencontrer, les assurances
que vous devrez posséder, mais également les formations et les équipements qu’il
vous faudra envisager et budgétiser. Dans cette esprit et pour vous permettre d’aller
plus loin à chaque stade de votre réflexion, nous avons pris le soin de vous mettre
quelques liens. Un petit tour d’horizon interactif, basé sur notre propre expérience et
celle de tous ceux qui sont déjà sur le terrain. Plus qu’un simple « guide», nous
avons voulu vous offrir un outil d’aide à la prise de décision, pour vous permettre de
choisir librement votre propre destin en fonction de vos envies, de votre propre
motivation et de vos aspirations dans la vie.
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